建設(shè)項目采購管理培訓(xùn)課件-文庫吧資料
2025-03-12 09:49本頁面
【正文】 ，投標人須知，投標書格式 ● 招標資料表，工程概況、技術(shù)規(guī)范、工程量表、工程圖紙 ● 附加數(shù)據(jù)，要求投標人提交的附加資料，包括投標單位執(zhí)行合同的組織結(jié)構(gòu)，有關(guān)人員，項目的進度計劃，擬分包的工作，擬使用的分包商，擬采用的分包設(shè)備等 標底的編制 ? 標底是投標工程的預(yù)期價格 ,是對市場價格的預(yù)測 . ? 建設(shè)單位通過預(yù)測擬采購對象的價格 ,從而進行投資控制和準備工作 ? 作為衡量投標報價的準繩 , 是評標的主要尺度之一 標底的作用 預(yù)測采購對象價格 衡量投標報價 招標公告或投標邀請書的發(fā)布 ? 招標公告 通過國家指定的報刊 ,信息網(wǎng)絡(luò)或其它方式向公眾發(fā)布 . ? 投標邀請書 應(yīng)向三個以上具備相關(guān)資格的法人或組織發(fā)出投標邀請書 ◆ 公開招標 招標公告 ◆ 邀請招標 投標邀請書 投標人進行資格預(yù)審 ? 目的 : 通過投標之前的審查，挑選出一批確有經(jīng)驗，有能力，具備必要的資源以保證能夠圓滿完成項目的公司獲得投標的資格。第五章 建設(shè)項目采購管理 ◆ 設(shè)計任務(wù)的委托 ◆施工任務(wù)的發(fā)包 ◆材料設(shè)備的購買 本章主要內(nèi)容 ? 建設(shè)項目采購定義和原則 ? 采購的程序和方法 ? 建設(shè)項目采購的基本模式 采購的定義 ? 狹義的采購 對于工程材料 ,設(shè)備的購買 ? 廣義的采購 委托設(shè)計單位 ,工程施工任務(wù)的發(fā)包 ,工程物資材料的采購等等 . (本章的內(nèi)容是指廣義的采購 ) 采購 狹義采購 廣義采購 采購的范圍 勘查設(shè)計 設(shè)備材料 監(jiān)理 施工 咨詢管理 采購 建設(shè)項目采購的對象 ? 工程 房屋土木工程 ,設(shè)備安裝 ,管道線路鋪設(shè) ,裝飾裝修工程等等 ? 貨物 指工程所需的物資 ,包括各種材料 ,設(shè)備 ,電力等 . ? 服務(wù) 除工程和貨物以外的任何采購對象 ,包括勘察 ,設(shè)計 ,工程咨詢監(jiān)理等 建設(shè)項目采購 工程 貨物 服務(wù) 采購的原則 ? 公開原則 ? 公平原則 ? 公正原則 ? 誠實信用原則 ?工程圍標？ 采購的方式 采購方式 招標 競爭性談判 詢價 單一來源 公開招標 邀請招標 公開招標 ? 公開招標又稱為無限競爭性招標，業(yè)主在國內(nèi)外各種媒體（報紙、電視）上刊登招標廣告，凡對此有興趣的承包商均可以參加資格預(yù)審，資格預(yù)審合格者可進行投標。 ● 優(yōu)點 ： 機會均等、可降低工程造價、有效完成工程任務(wù) ● 缺點 ： 文件煩瑣，程序復(fù)雜，要花費較長的時間 邀請招標 ? 邀請招標又稱為有限競爭性選擇招標，指業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)驗以及相關(guān)資料（企業(yè)的信譽、技術(shù)水平、能力），邀請某些承包商參與投標 ? 數(shù)量不宜太少，一般以 5到 8家合適，不得少于三家，從而缺乏競爭力。 ? 數(shù)量 : 6到 10家 資格預(yù)審 目的 數(shù)量 方式 結(jié)果 資格預(yù)審的方式與結(jié)果 ? 方式 : 在招標公告或投標邀請書中 ,要求潛在的投標人提供有關(guān)的資質(zhì)證明文件 ,和業(yè)績情況 ? 結(jié)果 : 向資格預(yù)審合格的潛在投標人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書 ,并告知獲取招標文件的時間 ,地點和方法 . ? 向資格預(yù)審不合格的潛在投標人告知資格預(yù)審的結(jié)果 .資格預(yù)審不合格的潛在投標人不得參加投標 . 不合格 結(jié)果 合格 問題 : 如果通過資格預(yù)審的公司放棄投標該怎么辦 ? ? 一般要求通過資格審查的公司回函確認他們是否參加投標 ,如果有潛在的投標人希望退出，則業(yè)主應(yīng)讓下一個最有資格的公司入選 ,并要求其作出同樣確認。 投標人的現(xiàn)場考察 ? 是指業(yè)主在投標人購買招標文件后的一段 時間內(nèi)，組織投標人考察項目所在現(xiàn)場，其 目的 是讓投標人在閱讀和研究招標文件之后，對項目現(xiàn)場的實際情況有所了解。 ? 招標文件的 補遺時間 不宜太晚，否則會使承包商來不急對其投標書進行修改。 開標前不得啟封 。 ? 提交投標文件的投標人少于三個的 ,招標人應(yīng)當依法重新招標 . 地點 數(shù)量 密封 時間 要求 開標 ? 在規(guī)定的時間和地點，一般為提交投標書的截止日期，業(yè)主在正式的開標會上打開每一個投標人的投標書。 開標方式 ? 采用雙信封法投標 ,即將技術(shù)和財務(wù)標書分別放在兩個信封中 ,評標時分兩個步驟 ,首先開技術(shù)標書的信封 ,而且只打開技術(shù)標書的信封 ,審查并確定其技術(shù)的
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