【正文】 費用、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息）、流動資金估算和投資估算表等方面的內(nèi)容。 ? 包括生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求、職工工資福利、勞動生產(chǎn)力水平分析、員工來源及招聘計劃、員工培訓(xùn)計劃等。 ? 主要包括項目法人組建方案、管理機構(gòu)組織方案和體系圖及機構(gòu)適應(yīng)性分析。 7. 主要原材料、燃料供應(yīng) 8. 總圖布置、場內(nèi)外運輸與公用輔助工程 9. 能源、資源節(jié)約措施 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 10. 環(huán)境影響評價 ? 建設(shè)項目一般會對所在地的自然環(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不同程度的影響。 （ 3）工程方案。 （ 2）主要設(shè)備方案。 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 6. 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 （ 1）技術(shù)方案。包括產(chǎn)品方案構(gòu)成、產(chǎn)品方案比選和比選的結(jié)果 ——推薦方案及理由。包括建設(shè)規(guī)模方案比選和比選的結(jié)果 ——推薦方案及理由。 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 4. 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ? 在市場預(yù)測和資源評價的基礎(chǔ)上，論證擬建項目的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，為項目技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、原材料燃料供應(yīng)方案及投資估算提供依據(jù)。 3. 資源條件評價 ? 只有資源開發(fā)項目的可行性研究報告才包含此項。 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 2. 市場預(yù)測 ? 市場預(yù)測是對項目的產(chǎn)出品和所需的主要投入品的市場容量、價格、競爭力和市場風(fēng)險進行分析預(yù)測，為確定項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案提供依據(jù)。 （ 3）問題與建議 。 （ 2）項目概況 。 – 一般工業(yè)建設(shè)項目的可行性研究應(yīng)包含以下幾個方面內(nèi)容： 1. 總論 （ 1）項目背景 。 （ 7）作為項目后評估的依據(jù)。 （ 5）作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)。 （ 3）作為向銀行貸款的依據(jù)。 可行性研究的概念和作用 （二）可行性研究的作用 （ 1）作為建設(shè)項目投資決策的依據(jù)。 建設(shè)項目可行性研究 建設(shè)項目可行性研究的概念和作用 建設(shè)項目可行性研究的內(nèi)容與編制 建設(shè)項目可行性研究報告的審批 可行性研究的概念和作用 （一）可行性研究的概念 – 建設(shè)項目的可行性研究是在投資決策前，對與擬建項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟、技術(shù)等各方面進行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對各種可能擬定的技術(shù)方案和建設(shè)方案進行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟分析和比較論證，對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學(xué)的預(yù)測和評價。 （ 5）項目的進度安排。 （ 4）投資估算和資金籌措設(shè)想。 – 擬在城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)的非生產(chǎn)性建設(shè)項目，還要說明城市規(guī)劃和行政主管部門的初步審 核意見。 – 引進技術(shù)和進口設(shè)備的，還要說明國內(nèi)外技術(shù)差距和概況以及進口的理由。 （ 5）選擇的設(shè)備應(yīng)符合政府部門或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 （ 3）設(shè)備質(zhì)量可靠、性能成熟，保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。 – 主要設(shè)備方案選擇，應(yīng)符合以下要求： （ 1）主要設(shè)備方案應(yīng)與確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，并滿足項目投產(chǎn)后生產(chǎn)或使用的要求。 （ 2）安全可靠 ? 項目所采用的技術(shù)或工藝，必須經(jīng)過多次試驗和實踐證明是成熟的，技術(shù)過關(guān)，質(zhì)量可靠，有詳盡的技術(shù)分析數(shù)據(jù)和可靠性記錄，并且生產(chǎn)工藝的危害程度控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，才能確保生產(chǎn)安全運行，發(fā)揮項目的經(jīng)濟效益。 ? 2）項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用比較。 （ 2）廠址選擇時的費用分析。 ? 5）盡量靠近交通運輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方。 ? 2）減少拆遷移民。 （ 4）要充分考慮勞動力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會環(huán)境因素的影響。 （ 2）要根據(jù)項目的特點和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、水源條件、各地區(qū)對項目產(chǎn)品需求及運輸條件等。 – 項目規(guī)模合理化的制約因素有： 1. 市場因素 2. 技術(shù)因素 3. 環(huán)境因素 主要因素 （ 二 ） 建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點 （ 廠址 ） 1. 建設(shè)地區(qū)的選擇 建設(shè)地區(qū)選擇得合理與否，在很大程度上決定著擬建項目的命運，影響著工程造價的高低、建設(shè)工期的長短、建設(shè)質(zhì)量的好壞，還影響到項目建成后的運營狀況。 主要因素 （ 一 ） 項目建設(shè)規(guī)模 – 項目建設(shè)規(guī)模也稱項目生產(chǎn)規(guī)模 ， 是指項目設(shè)定的正常生產(chǎn)營運年份可能達到的生產(chǎn)能力或者使用效益 。 ? 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容 有：建設(shè)規(guī)模 、 占地面積 、 工藝裝備 、 建筑標(biāo)準(zhǔn) 、 配套工程 、 勞動定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo) 。 ? 正確決策是合理確定與控制工程造價的前提 。 ? 正確的項目投資行動來源于正確的項目投資決策 。流動資金估算一般采用 分項詳細(xì)估算法 。 投資估算的方法 （二）建設(shè)投資動態(tài)部分的估算 – 建設(shè)投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分內(nèi)容，如果是涉外項目，還應(yīng)該計算匯率的影響。 – （ 2）根據(jù)前表計算費用（ a） – （ a） =E =2204 =（萬美元） – 則設(shè)備基礎(chǔ)、絕熱、刷油及安裝費用為： － 2204＝ （萬美元） 投資估算的方法 【 例 】 續(xù)前 – （ 3）計算費用（ b） – （ b） =E =2204 =（萬美元） – 則其中配管（管道工程）費用為： － =（萬美元） – （ 4）計算費用（ c）即裝置直接費 – （ c）＝ E ＝ （萬美元） – 則電氣、儀表、建筑等工程費用為： － ＝ （萬美元） – （ 5）計算投資 C – C＝ E ＝ （萬美元） – 則間接費用為： － ＝ (萬美元 ) – 由此估算出該工廠的總投資為 ，其中間接費用為 投資估算的方法 （一）固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算 4. 比例估算法 – 式中 I——擬建項目的建設(shè)投資 – K——已建項目主要設(shè)備投資占擬建項目投資的比例 – n——設(shè)備種類數(shù) – Qi——第 i種設(shè)備的數(shù)量 – Pi——第 i種設(shè)備的單價（到廠價格） n1I Q PiiK i1? ?? 投資估算的方法 （一）固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算 – 這種方法是把建設(shè)項目劃分為建筑工程、設(shè)備安裝工程、