人民大學(xué)投資項(xiàng)目評(píng)估與管理講義-文庫(kù)吧資料
2025-03-08 21:37本頁(yè)面
【正文】 本行業(yè)被賦予的要素中，哪些要素是應(yīng)該淘汰的？ — 哪些要素應(yīng)該削減大行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之下？ — 哪些要素應(yīng)該提升到行業(yè)前所未有的水平？ — 哪些要素從未提供而應(yīng)該由企業(yè)提供 ?案例：阿高旅館 價(jià)值創(chuàng)新戰(zhàn)略充分利用產(chǎn)生價(jià)值創(chuàng)新的三個(gè)平臺(tái) ?核心產(chǎn)品：產(chǎn)品平臺(tái)指的是物理意義上的產(chǎn)品； ?擴(kuò)展服務(wù)：服務(wù)平臺(tái)指的是諸如維護(hù)、顧客服務(wù)、質(zhì)量保證以及對(duì)分銷商和零售商培訓(xùn)方面的各種支持； ?總體解決。 ?價(jià)值創(chuàng)新是超越競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)營(yíng)策略 價(jià)值創(chuàng)新戰(zhàn)略的特點(diǎn) ?價(jià)值創(chuàng)新戰(zhàn)略并不拘于所在產(chǎn)業(yè)的條件 ?價(jià)值創(chuàng)新戰(zhàn)略是超越競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略 ?價(jià)值創(chuàng)新戰(zhàn)略將顧客納入到戰(zhàn)略制訂的過(guò)程中 ?價(jià)值創(chuàng)新戰(zhàn)略的目標(biāo)是創(chuàng)造一條新的價(jià)值曲線 ?價(jià)值創(chuàng)新戰(zhàn)略充分利用產(chǎn)生價(jià)值創(chuàng)新的三個(gè)平臺(tái)：核心產(chǎn)品、擴(kuò)展服務(wù)和總體解決 價(jià)值創(chuàng)新戰(zhàn)略不拘于資產(chǎn)和能力的制約 ? 傳統(tǒng)戰(zhàn)略根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)和能力來(lái)評(píng)價(jià)商業(yè)機(jī)會(huì)，根據(jù)現(xiàn)有的條件來(lái)選擇最適合企業(yè)做的。而且變化的速度非常之快。”顧客的價(jià)值系統(tǒng)要受到許多因素的影響：政府的管制、商品化程度、新的和原有的企業(yè)的產(chǎn)品、技術(shù)及成本。商品超值是顧客從商品與服務(wù)中獲得的總收益價(jià)值大于顧客購(gòu)買該商品的總付出價(jià)值的贏余部分。 ?顧客的價(jià)值 =效用 /價(jià)格 更進(jìn)一步，價(jià)值 =顧客所獲得的收益 /顧客獲得收益所付出的價(jià)格 滿足顧客的價(jià)值系統(tǒng) ? 適用性 ? 超值性 ? 變化性 ? 綜合性 適應(yīng)性 ?適用性從顧客的角度對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的期望，它全面地說(shuō)明了顧客的價(jià)值。 事業(yè) 3 業(yè) 2 事 1 業(yè) 事 圖 — 2 企業(yè)生命周期的突破 案例： GE公司的成長(zhǎng)歷程 顧客的價(jià)值增值 ? 所謂顧客的價(jià)值就是能為顧客提供利益和可能性的東西。這里指企業(yè)占支配地位的要素由 勞動(dòng)力 ，逐漸轉(zhuǎn)向技術(shù)和知識(shí)； ? 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的演進(jìn)，主要指企業(yè)研究、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)的產(chǎn)品所包含的技術(shù)含量從低到高； ? 企業(yè)所從事的事業(yè)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)。 ?第二曲線 — 第一曲線就是企業(yè)在所熟悉的企業(yè)中開(kāi)展傳統(tǒng)業(yè)務(wù)所經(jīng)歷的企業(yè)生命周期；而則是當(dāng)企業(yè)面對(duì)未來(lái)的新技術(shù)、新消費(fèi)者、新市場(chǎng)時(shí)所進(jìn)行的一場(chǎng)徹底的、不可逆轉(zhuǎn)的變革并由此而展開(kāi)的一次全新的企業(yè)生命周期。 企業(yè)成長(zhǎng) ? 企業(yè)的生命周期 ? 企業(yè)的成長(zhǎng)曲線 ? 企業(yè)成長(zhǎng)的空間 ? 通過(guò)戰(zhàn)略投資項(xiàng)目突破企業(yè)的成長(zhǎng)空間 企業(yè)成長(zhǎng) ?增長(zhǎng)和繁殖 — 兩者都是通過(guò)時(shí)間和空間延續(xù)的。 幾個(gè)重要的基本概念 ?機(jī)會(huì)成本 ?資本成本 機(jī)會(huì)成本 ?從多個(gè)供選擇的 方案中選取最優(yōu)方案而放棄次優(yōu)方案，從而放棄了次優(yōu)方案所能取得的利益成為損失。 — 新建投資項(xiàng)目 — 技術(shù)改造投資項(xiàng)目 產(chǎn)權(quán)投資 ?產(chǎn)權(quán)投資即以產(chǎn)權(quán)為對(duì)象的投資活動(dòng)。 企業(yè)投資形式的選擇 ?實(shí)業(yè)投資 ?產(chǎn)權(quán)投資 實(shí)業(yè)投資 ?實(shí)業(yè)投資是投資主體通過(guò)購(gòu)買土地、設(shè)備、原材料等經(jīng)營(yíng)資源，直接提供物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，獲取未來(lái)收益的投資活動(dòng)。這一層次的價(jià)值增值是一個(gè)靜態(tài)的概念。這一層次的價(jià)值增值是一個(gè)長(zhǎng)期的、動(dòng)態(tài)的概念。企業(yè)整體的價(jià)值是企業(yè)未來(lái)收益的資本化 ——即現(xiàn)值化。 ?MVA主要用于衡量經(jīng)營(yíng)者能否增加投資者委托他們經(jīng)營(yíng)的資本價(jià)值。 ?宏觀效益分析與微觀效益分析相結(jié)合，以宏觀效益分析為主。 ?定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主。 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià) ?是投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，它是從國(guó)家整體的角度來(lái)看投資項(xiàng)目所帶來(lái)的效益和所花費(fèi)的費(fèi)用 . 項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) ?就是通過(guò)對(duì)各種不確定因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，來(lái)預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可靠性如何 項(xiàng)目總評(píng)價(jià) ?歸納分析結(jié)果和評(píng)價(jià)意見(jiàn)進(jìn)行最后的綜合平衡，分析判斷，對(duì)擬建項(xiàng)目必要性以及技術(shù)，經(jīng)濟(jì)的可行性進(jìn)行總的評(píng)價(jià)，作出項(xiàng)目評(píng)價(jià)的明確的結(jié)論，從而提出評(píng)價(jià)報(bào)告和建議。 投資項(xiàng)目周期 投資前期 機(jī)會(huì)研究 初步可行性研究 可行性研究 評(píng)估和決策 投資時(shí)期（項(xiàng)目實(shí)施階段） 談判和簽訂合同階段 工程設(shè)計(jì)階段 施工階段 試運(yùn)轉(zhuǎn)階段 交工驗(yàn)收 生產(chǎn)時(shí)期 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段 評(píng)價(jià)總結(jié)階段 項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容 ? 項(xiàng)目建設(shè)的必要性評(píng)價(jià)和建設(shè)條件評(píng)價(jià) ? 項(xiàng)目技術(shù)評(píng)價(jià)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)和分析 ? 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ? 項(xiàng)目的組織管理評(píng)價(jià) ? 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià) ? 項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) ? 項(xiàng)目的總評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性評(píng)價(jià) 和建設(shè)條件評(píng)價(jià) ?項(xiàng)目建設(shè)的必要性評(píng)價(jià) :從國(guó)家宏觀調(diào)空的角度出發(fā) ,考察項(xiàng)目建設(shè)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體以及社會(huì)發(fā)展的影響 ,衡量項(xiàng)目建設(shè)的必要性；從企業(yè)的角度考察，考察對(duì)戰(zhàn)略的影響。（世界銀行） 投資項(xiàng)目的含義 ?投資項(xiàng)目是指投入一定資金以獲取預(yù)期效益的一整套投資活動(dòng) ,是在規(guī)定期限內(nèi)為完成某項(xiàng)開(kāi)發(fā)指標(biāo)而規(guī)劃投資 ,實(shí)施政策措施 ,組建機(jī)構(gòu) ,以及
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