【正文】 備的已使用年限，應(yīng)按各部件重置成本的構(gòu)成作權(quán)重，對(duì)各部件參差不齊的已使用年限進(jìn)行加權(quán)平均，確定使用年限。? 綜合年限法根據(jù)機(jī)器設(shè)備投資是分次完成、機(jī)器設(shè)備進(jìn)行過(guò)更新改造和追加投資，以及機(jī)器設(shè)備的不同構(gòu)成部分的剩余壽命不相同等一些情況，經(jīng)綜合分析判斷，并采用加權(quán)平均計(jì)算法，確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的成新率。查閱近 3年設(shè)備退役記錄，共報(bào)廢該類機(jī)床 8臺(tái)，其中使用壽命 13年的 1臺(tái)，使用壽命 15年的 2臺(tái)，使用壽命 16年的 3臺(tái)，使用壽命 17年和20年的各 1臺(tái)。? 該方法的運(yùn)用前提是企業(yè)機(jī)器設(shè)備報(bào)廢資料記錄比較完整，且具有一定數(shù)量；企業(yè)的機(jī)器設(shè)備使用保養(yǎng)情況正常，或被評(píng)估對(duì)象與退役的機(jī)器設(shè)備使用情況、維修保養(yǎng)情況以及運(yùn)行環(huán)境狀況基本相同；被評(píng)估機(jī)器設(shè)備與退役的機(jī)器設(shè)備類型、規(guī)格型號(hào)、制造質(zhì)量等方面基本相同。? ③ 壽命年限平均法。對(duì)于已使用時(shí)間較長(zhǎng)、比較陳舊的機(jī)器設(shè)備以及超齡服役的機(jī)器設(shè)備尚可使用年限的確定一般采用此方法。? ② 預(yù)期年限法。法定年限法一般適用于較新的機(jī)器設(shè)備尚可使用年限及成新率的確定。它是綜合考慮了機(jī)器設(shè)備物理使用壽命、技術(shù)進(jìn)步因素、企業(yè)承受能力以及國(guó)家稅收狀況等因素確定的。該方法是參照國(guó)家規(guī)定的機(jī)器設(shè)備的折舊年限，扣除已使用年限即為機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限。– 機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限受到已使用年限、使用狀況、維修保養(yǎng)狀況以及設(shè)備運(yùn)行環(huán)境的影響，評(píng)估人員應(yīng)對(duì)上述因素進(jìn)行全面分析和審慎考慮，以便合理確定機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限。機(jī)器設(shè)備的已使用年限加上尚可使用年限就是機(jī)器設(shè)備總壽命年限。實(shí)際已使用年限指資產(chǎn)在使用中實(shí)際磨損的年限，可根據(jù)設(shè)備運(yùn)行的記錄資料，用下列公式計(jì)算：– 實(shí)際已使用年限＝名義己使用年限 設(shè)備利用率 ? (2)機(jī)器設(shè)備尚可使用年限的測(cè)定。由于資產(chǎn)在使用中負(fù)荷程度及日常維護(hù)保養(yǎng)差別的影響，已使用年限可分為名義使用年限和實(shí)際已使用年限。– (1)機(jī)器設(shè)備已使用年限的確定。 ? 1．簡(jiǎn)單年限法。盡管反映壽命的單位不同，但評(píng)估成新率的原理與按 “ 年 ” 計(jì)量的評(píng)估方法并無(wú)二致，因此我們統(tǒng)稱為使用年限法。? ? 成新率是反映機(jī)器 設(shè)備 新舊程度的指 標(biāo) ，或理解 為 機(jī)器 設(shè)備現(xiàn)實(shí) 狀 態(tài) 與 設(shè)備 全新?tīng)?態(tài) 的比率。 機(jī)器 設(shè)備 的 實(shí) 體性 貶值 是由于生 產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 中的磨 損和暴露于自然 環(huán) 境造成的侵 蝕 而引起的 資產(chǎn) 價(jià) 值 的 損失。另外從其他會(huì)計(jì)憑證中查得國(guó)內(nèi)配套設(shè)施原始價(jià)值 45萬(wàn)人民幣，其他費(fèi)用原值 18萬(wàn)元人民幣。評(píng)估時(shí)點(diǎn)美元對(duì)人民幣匯率為 1： 。經(jīng)調(diào)查詢價(jià)了解到，從設(shè)備進(jìn)口到評(píng)估基準(zhǔn)日，進(jìn)口設(shè)備主機(jī)在其生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格變化率上升了 50％，進(jìn)口備件的價(jià)格變化率上升了 30%，國(guó)內(nèi)配套設(shè)施價(jià)格上升了 60%，其他費(fèi)用上升了 50%。經(jīng)評(píng)估人員對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察勘和技術(shù)鑒定，以及向有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查了解，認(rèn)為該生產(chǎn)線的技術(shù)水平在國(guó)內(nèi)仍居先進(jìn)行列，在國(guó)際上也屬普遍使用的設(shè)備，故決定采用指數(shù)調(diào)整法對(duì)該機(jī)組重置成本進(jìn)行估測(cè)。? 例 :某企業(yè) 1989年從美國(guó)引進(jìn)一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線當(dāng)年安裝試車成功正式投人生產(chǎn)。如果采用指數(shù)調(diào)整法估測(cè)機(jī)組重置成本，應(yīng)注意合理分解機(jī)組的各個(gè)構(gòu)成部分，明確哪些是需要利用設(shè)備生產(chǎn)國(guó)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)調(diào)整，哪些是需要利用國(guó)內(nèi)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)調(diào)整的。由于機(jī)組通常是根據(jù)客戶要求單獨(dú)設(shè)計(jì)制造的，批量生產(chǎn)的并不多。? 進(jìn)口機(jī)組與國(guó)產(chǎn)機(jī)組的重置成本在估測(cè)思路方面是一致的，與進(jìn)口單臺(tái) (件 )設(shè)備的成本構(gòu)成也大致相同。? 根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料，被評(píng)估汽流紡機(jī)的重置成本計(jì)算過(guò)程如下 :? FOB價(jià)格＝ 3580%70% ＝ （萬(wàn)馬克）? FOB價(jià)格＝ 247。銀行手續(xù)費(fèi)按 CIF價(jià)格 %計(jì)算，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按（ CIF價(jià)格 +銀行手續(xù)費(fèi)）的 3%計(jì)算，安裝凋試費(fèi)用包括在設(shè)備價(jià)格中，由德方派人安裝調(diào)試，不必另付費(fèi)用。評(píng)估基準(zhǔn)日德國(guó)馬克對(duì)美元的匯率為 ： 1，人民幣對(duì)美元的匯率為 ： 1。故按德方 FOB報(bào)價(jià)的 80%作為 FOB成交價(jià)。評(píng)估人員通過(guò)德國(guó)有關(guān)紡機(jī)廠商在國(guó)內(nèi)的代理機(jī)構(gòu)向德國(guó)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了詢價(jià)，了解到當(dāng)時(shí)德國(guó)已不再生產(chǎn)被評(píng)估汽流紡機(jī)那種型號(hào)機(jī)了，其替代產(chǎn)品是全面采用計(jì)算機(jī)控制的新型紡機(jī)，新型紡機(jī)的現(xiàn)行 FOB報(bào)價(jià)為 35萬(wàn)馬克。? 例： 1992年底評(píng)估某合資企業(yè)的一臺(tái)進(jìn)口汽流紡機(jī)。對(duì)這部分費(fèi)用可利用國(guó)內(nèi)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)直接將其原值調(diào)整為現(xiàn)值。其他雜費(fèi)包括口岸管理費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管費(fèi)、商檢費(fèi)等，費(fèi)率較低，視進(jìn)口設(shè)備 CIF價(jià)值的高低而定，有時(shí)可忽略不計(jì)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)一般為 CIF的 1%一 %。– 所以，實(shí)際運(yùn)用上述公式時(shí)，往往是以進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)在設(shè)備出口時(shí)的價(jià)格水平為基期價(jià)格水平，再根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)國(guó)從基期到評(píng)估時(shí)點(diǎn)每年的價(jià)格變化率，將生產(chǎn)國(guó)出口設(shè)備價(jià)值從原值調(diào)整為現(xiàn)值。– 進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，可根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)國(guó)設(shè)備出口時(shí)的同類資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)與評(píng)估時(shí)點(diǎn)同類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)的比值求取。? 如實(shí)際情況與此假設(shè)不符，應(yīng)自行凋整。這樣，采用指數(shù)法測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本，就可用下列數(shù)學(xué)式表達(dá) :? 重置成本＝賬面原值中的到岸價(jià)值 247。– 二是運(yùn)用指數(shù)調(diào)整法調(diào)整計(jì)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)，其價(jià)格變動(dòng)指數(shù)應(yīng)使用設(shè)備生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，而不是國(guó)內(nèi)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)。– 一是國(guó)外機(jī)器設(shè)備的技術(shù)更新期較短，設(shè)備更新?lián)Q代快，一旦舊型號(hào)設(shè)備被淘汰，其價(jià)格會(huì)大幅度下降。 ? (3)上述幾條渠道都行不通時(shí)，也可以利用指數(shù)調(diào)整法估測(cè)進(jìn)口設(shè)備的重置成本。? ? （ 1）可查詢到進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行離岸價(jià)（ FOB）或到岸價(jià)（ CIF）的，可按下列數(shù)學(xué)式估測(cè) :? 重置成本＝? （ FOB價(jià)格 +途中保險(xiǎn)費(fèi) +國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)） 現(xiàn)行外匯匯率+進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +銀行及其他手續(xù)費(fèi) +國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) +安裝調(diào)試費(fèi)? 重置成本＝ CIF價(jià)格 現(xiàn)行外匯匯率 +進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅+消費(fèi)稅 +銀行及其他手續(xù)費(fèi) +國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) +安裝調(diào)試費(fèi)? （ 2）無(wú)法查詢進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行 FOB價(jià)格或 CIF價(jià)格的，如可以獲取國(guó)外替代產(chǎn)品的現(xiàn)行 FOB或 CIF價(jià)格的，可采用功能價(jià)值法或比較法估測(cè)被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的重置成本。這就便得進(jìn)口設(shè)備重置成本的估測(cè)較國(guó)產(chǎn)設(shè)備更為復(fù)雜。? 另外，由于企業(yè)擁有外貿(mào)進(jìn)出口權(quán)，進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口渠道也比較多，進(jìn)口設(shè)備的方式也極不統(tǒng)一。KM+MPM)(1+KP) (1+KD/n)/(1－ rT））? P108? 重量估價(jià)法? p114（四）進(jìn)口設(shè)備重置成本估測(cè)? 進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本的估測(cè)在思路上與國(guó)產(chǎn)設(shè)備的重置成本估測(cè)沒(méi)有大的區(qū)別，通過(guò)詢價(jià)的方式當(dāng)然是估測(cè)進(jìn)口設(shè)備重置成本最直接的方法。 1990年至 2023年上述 6項(xiàng)價(jià)格及費(fèi)用變動(dòng)率為：主體設(shè)備 5%，輔助設(shè)備 3%，管道 5%，儀表 3%，安裝費(fèi) 6%，管理費(fèi) 8%，故：? 重置成本? =1711 （ 1+60%5%+10%3%+5%5%+5%3%+10%6%+5%8% ）? =1711 （ 1+%）? =1791（萬(wàn)元） ? 綜合估價(jià)法? 是根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購(gòu)件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一定的比例關(guān)系的原理，通過(guò)確定設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購(gòu)件費(fèi)，計(jì)算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利潤(rùn)、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)用，確定設(shè)備的重置成本。? 因此，將該生產(chǎn)線適當(dāng)劃分為主體設(shè)備、輔助設(shè)備、管道、儀表、安裝費(fèi)和管理費(fèi) 6大項(xiàng)，并按被評(píng)估生產(chǎn)線原始成本中上述 6項(xiàng)各占比重做權(quán)數(shù)，以及 1999年至2023年上述 6項(xiàng)的價(jià)格變動(dòng)系數(shù)加權(quán)求取生產(chǎn)線價(jià)格調(diào)整系數(shù)。 ） ? =1711(萬(wàn)元 )? 以上根據(jù)生產(chǎn)能力調(diào)整得到的重置成本，是 1999年的重置成本，還需要將其調(diào)整為 2023年的重置成本。 ? 例 7：某企業(yè) 1995年購(gòu)建一套年產(chǎn) 6萬(wàn)臺(tái)家電產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值 1000萬(wàn)元， 2023年進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)選擇了一套與被評(píng)估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線1999年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品 ，造價(jià)為 2023萬(wàn)元，經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效益指數(shù)為 。? 地點(diǎn)差異主要考慮是否存在運(yùn)輸費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用方面的不同。? 時(shí)間因素的調(diào)整通常利用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行。即使被評(píng)估機(jī)組與參照機(jī)組所在地區(qū)相同，參照機(jī)組的購(gòu)建時(shí)間也不可能就是評(píng)估基準(zhǔn)日。? 在選擇參照物時(shí)，應(yīng)盡可能考慮參照物的所在地點(diǎn)和購(gòu)建時(shí)間與被評(píng)估機(jī)組的評(píng)估基準(zhǔn)日相同。調(diào)整過(guò)程可用如下公式表示：– 式中， X為規(guī)模效益指數(shù)，一般大型機(jī)組、生產(chǎn)線等的規(guī)模效益指數(shù)可以在相應(yīng)的專業(yè)工程造價(jià)書中查到，或向在關(guān)部門查詢。? 第一 ,生產(chǎn)能力調(diào)整。因此，把成套設(shè)備作為一個(gè)完整的生產(chǎn)系統(tǒng)，以整體方式運(yùn)用成本法評(píng)估可能更合適。 ? ，對(duì)于那些大型連續(xù)生產(chǎn)系統(tǒng)，機(jī)組中包括的機(jī)器設(shè)備種類和數(shù)量都很多，這些設(shè)備在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能幾經(jīng)更新改造或維修，而且機(jī)組的整體費(fèi)用也十分復(fù)雜。對(duì)于成套設(shè)備重置成本的估測(cè)可采用一般單件設(shè)備重置成本的估測(cè)方法，首先計(jì)算出構(gòu)成成套設(shè)備的所有單件設(shè)備的重置成本，然后加總得到機(jī)組的重置成本。 表 53 制造費(fèi)用核算表 注： ① 為每定額工時(shí)分?jǐn)偟馁M(fèi)用數(shù) 表 54 安裝調(diào)試費(fèi)用核算表 ? 經(jīng)評(píng)估人員市場(chǎng)調(diào)查和測(cè)算，現(xiàn)行使用單價(jià)，鋼材為1550元，鑄鐵為 580元，外協(xié)件為 2400元；每定額工時(shí)成本為 6元，每定額工時(shí)分?jǐn)傑囬g經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)為。? 自制非標(biāo)準(zhǔn)機(jī)器設(shè)備重置價(jià)值的確定方法一般有兩種：? 一種是以賬面原值乘以價(jià)格指數(shù)得出重置價(jià)值；? 另一種是分部件計(jì)算其工、料費(fèi)用（如系設(shè)計(jì)單位或外企業(yè)設(shè)計(jì)，需另加設(shè)計(jì)費(fèi)等），然后，再加安裝調(diào)試費(fèi)、大型設(shè)備資金成本、合理利潤(rùn)以及其他合理費(fèi)用后得出的重置全價(jià)。? 上述 ，可參照外購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備的相應(yīng)方法確定。? 自制設(shè)備重置成本估測(cè)中通常的做法是采用重置核算法。? 由于自制設(shè)備 是非通用設(shè)備 很難采用市場(chǎng)詢價(jià)的方法測(cè)算其重置成本。? ：如手續(xù)費(fèi)、驗(yàn)車費(fèi)、牌照費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)具體情況及有關(guān)規(guī)定確定。而資產(chǎn)交付使用后的資金成本應(yīng)列入財(cái)務(wù)費(fèi)用。? p124– 設(shè)備的基礎(chǔ)是為安裝設(shè)備而建造的特殊構(gòu)筑物。– 特殊情況安裝或某些專用設(shè)備的安裝可按實(shí)估算。– 設(shè)備 基 礎(chǔ)費(fèi) 用另行 計(jì) 加。成套專業(yè)化生產(chǎn)線的安裝費(fèi)可查閱初裝時(shí)的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。? :? 內(nèi)容– 所有機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、電氣設(shè)備的裝配、安裝工程– 鍋爐及其他各種工業(yè)爐窯的砌筑工程– 設(shè)備附屬設(shè)施的安裝工程– 設(shè)備附屬管線的鋪設(shè)– 設(shè)備及附屬設(shè)施、管線的絕緣、防腐、油漆、保溫等工程– 為測(cè)試安裝工作質(zhì)量進(jìn)行的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)連動(dòng)無(wú)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)? 這部分費(fèi)用應(yīng)根據(jù)不同設(shè)備、安裝調(diào)試費(fèi)支出大小，確定其安裝費(fèi)率，如表 52所示。 運(yùn)雜費(fèi)率以上運(yùn)雜費(fèi)率中，設(shè)備體積小，重量輕而價(jià)值高的取下限。? 運(yùn)雜費(fèi)率與距離（從貨物銷售地點(diǎn)至安裝地點(diǎn)距離）有關(guān)，也與貨物的尺寸、重量及其他因素有關(guān)。則： ? 被評(píng)估機(jī)器設(shè)備重置成本? ＝ (元 ) ? ：? 運(yùn)雜費(fèi)包括運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等。? 采用這一方法的前提條件是： ① 設(shè)備賬面原值不準(zhǔn)確時(shí)不能使用： ② 所采用的價(jià)格指數(shù)應(yīng)是分類價(jià)格指數(shù)，對(duì)于一般機(jī)械設(shè)備，應(yīng)采用機(jī)械制造行業(yè)的價(jià)格指數(shù)，它可從最近年度的國(guó)家統(tǒng)計(jì)年鑒中查得； ③ 當(dāng)賬面原值中已包含運(yùn)雜費(fèi)用及安裝費(fèi)用時(shí)，用指數(shù)法調(diào)整賬面原值時(shí)，不必再加運(yùn)雜費(fèi)用和安裝費(fèi)用。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：? – P1—— 設(shè)備的重置價(jià)值；L1—— 評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格指數(shù)（與設(shè)備購(gòu)置年度相比）；L0—— 設(shè)備購(gòu)置年度價(jià)格指數(shù)（可取 1）：P。? 該方法是根據(jù)被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的原始成本和該類機(jī)器設(shè)備的物價(jià)變動(dòng)指數(shù)，按現(xiàn)行價(jià)格水平計(jì)算重置成本。? 時(shí)間因素的調(diào)整可利用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行，? 地點(diǎn)差異主要考慮在運(yùn)輸費(fèi)或其他費(fèi)用方面作出必要調(diào)整。則：? 被評(píng)估機(jī)器設(shè)備重置成本? ＝ 100000*90/120? ＝ 75000(元 ) ? 例 4：某企業(yè)一套年產(chǎn) 60萬(wàn)噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線進(jìn)行評(píng)估，其中賬面原值為 1500萬(wàn)元，評(píng)估時(shí)選擇了一套與被評(píng)估對(duì)象相似的新建生產(chǎn)線作為參照物，該生產(chǎn)線年產(chǎn)同類產(chǎn)品 80萬(wàn)噸，現(xiàn)行成本為 3000萬(wàn)元，根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)所在行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，該類生產(chǎn)線的功能價(jià)值指數(shù)為 。在國(guó)外經(jīng)過(guò)大量數(shù)據(jù)的測(cè)算，取得的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)是：指數(shù) x的取值范圍在 1之間，在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中一般取值為 。? 采用此方法應(yīng)重點(diǎn)對(duì)被評(píng)估對(duì)象與所選擇的機(jī)器設(shè)備之間的功能與重置成本之間的關(guān)系進(jìn)行分析判斷，根據(jù)不同酌情況采取不同的計(jì)算方法。 ? 例 1：某企業(yè) 1995年購(gòu)建一臺(tái)設(shè)備，賬面原值為 135000元， 1998年進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查詢價(jià)，該設(shè)備 1998年市場(chǎng)銷售價(jià)格為 136000元，運(yùn)雜費(fèi) 500元，安裝調(diào)試費(fèi) 1200元，則該設(shè)備重置成本為：? 重置成本? =136000+500+1200? ＝ 137700(元 )? ? 例 2：