【正文】 （下同） 到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設工程招標報建（包括發(fā)包方式、招標方式 核準及招標組織形式備案）。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設工程招標 三、 建設工程施工合同備案 主辦部門：建委招標投標管理站 所需材料如下： 施工合同備案表一式兩份； 建設工程施工總承包合同 1份（原件）； 外地企業(yè)單項工程登記備案證明 1份（限市外注冊企業(yè)）。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設工程招標 二、 建設工程招投標情況備案 主辦部門：建委招標投標管理站 所需材料如下： 建設工程招標投標情況備案申請表 1份； 評標報告 (開標記錄、評標情況 )1份； 中標人的投標文件（中標人的承諾書） 1份； 中標人資質證書及安全生產許可證各 1份； 招投標情況書面報告 1份（原件）； 6 建設工程規(guī)劃許可證 1份（驗原件、收復印件）； 招投標情況確認書和中標通知書 3份（原件）。 （二）施工招標組織形式備案： 委托招標的項目應提供施工招標代理委托合同 1份，招標代理機構資質證書 1份； 自行招標的項目應提供具有 3名以上本單位的中級以上職稱的工程技術經濟 人員職稱證書； 1名以上在本單位注冊的造價工程師注冊證書； 2名以上具有從 事招標文件編制能力和組織開標、評標能力的招標從業(yè)人員考核記錄手冊各 1份。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設項目辦證 六、建設工程備案證辦理 主辦部門：建筑管理科 ● 建設工程竣工驗收備案 所需材料如下： 建設工程竣工驗收備案申請書 1份 《 建設工程竣工驗收意見書 》 1份（原件） 《 建設工程檔案驗收意見書 》 1份（原件） 施工單位出具的 《 工程竣工報告書 》 1份（原件） 監(jiān)理單位出具的 《 工程質量評價報告 》 1份（原件） 勘察單位出具的 《 勘察文件質量檢查報告 》 1份（原件） 設計單位出具的 《 設計文件質量檢查報告 》 1份（原件） 施工單位出具的 《 工程質量保修書 》 1份 建設工程結算書 1份、施工單位提供的建設單位已按合同支付工程款的證明 1份（原件） 《 重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表 》 1份（原件） 1經房地產開發(fā)行政主管部門核定的 《 重慶市房地產開發(fā)建設項目手冊 》 1份（原件） 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設項目辦證 《 重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表 》 1份（原件） 1經房地產開發(fā)行政主管部門核定的 《 重慶市房地產開發(fā)建設項目手冊 》 1份（原件） 1商品房工程應提供 《 新建商品房使用說明書和質量保證書 》 1份 1市政基礎設施工程應提供該工程有關質量檢測和功能性試驗資料 1份（核驗原件） 1法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、防雷等部門出具的認可文件或者準許使用文件各 1份（核驗原件） 1建設工程竣工備案規(guī)費繳納審核表 1份（原件） ◆ 政府承諾辦理時限： 15個工作日。 ◆ 政府承諾辦理時限： 10個工作日。 ◆ 政府承諾辦理時限： 15個工作日。 ◆ 政府承諾辦理時限： 25個工作日。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設項目辦證 二、 項目核準 主辦單位：發(fā)改委 需提供材料如下： 項目核準申請（須有資質的中介機構編寫） 建設用地規(guī)劃許可證復印件； 國有土地出讓合同的復印件（核對原件）； 政府承諾時限： 10個工作日 注：（ 1）、需提供 《 水土保持評價文件審批意見 》 ； （ 2）、需提供 《 環(huán)境影響評價文件審批意見 》 ； （ 3）、要求項目核準申請須由有資質的中介咨詢單位編寫。 附圖（全套施工圖電子文件）。 第三份（節(jié)能專篇）： 施工圖審查備案登記表。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項目設計審批 審查合格書、送審表（建筑工程、裝飾工程含附表一）、審查結果表（建筑 工程、裝飾工程含附表一）、審查意見書、審查記錄表消防專篇、意見反饋單 消防專篇。 附圖（全套施工圖電子文件）。 ◆ 政府承諾辦理時限： 30個工作日 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項目設計審批 三、建設工程施工圖審查備案 ■ 主辦部門：建委 第一部分（綜合篇）： 施工圖審查備案登記表。 ◆ 市政部門要求的申請材料： 初步設計圖說。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項目設計審批 ◆ 氣象部門所需申請材料： 初步設計總平面圖、建筑及電氣專業(yè)圖說（含初步設計說明書）。 （ 2）初步設計圖說（但結構專業(yè)圖說除外，同時提供設計單位自審意見書）。 ◆ 政府承諾時限： 30個工作日 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項目設計審批 二、擴初設計審查（市建委并聯審查，各區(qū)、縣建委有差異） ■ 主辦部門：建委 ■ 協辦部門：消防、園林、氣象、人防、市政、交通 初步設計預審需提交的申請材料： （ 1）初步設計預審登記表（含電子表格）； （ 2）初步設計圖說（設計說明 2份、圖紙、效果圖）及光盤； （ 3）工程勘察報告（初步勘察深度以上）及其質量審查合格書； （ 4）項目核準審批文件； （ 5）建設工程規(guī)劃用地許可證及其附件（含方案審查意見書及附圖） （ 6）勘察、設計合同。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項目設計審批 ◆ 涉及無線電管理事項的審查（ 限涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設項 目；大型地球站、大型無線電收發(fā)信臺站、廣播電視發(fā)射塔等建設項目） 甲、涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設項目 建設工程規(guī)劃設計方案（ 2份，含經緯度、最高點海拔高度）； 乙、大型地球站、大型無線電收發(fā)信臺站、廣播電視發(fā)射塔等建設項目 （ 1） 《 設置無線電臺站申請表 》 （ 2份）； （ 2）建設工程規(guī)劃設計方案（ 2份，含經緯度、最高點海拔高度）； （ 3）無線電臺（網）設計方案（ 2份）。 ◆ 涉及電力保護事項的審查 （限在已建、在建電力設施保護范圍和納入 《 重慶市電網專項規(guī)劃 》 并在已劃定了電力設施保護范圍內的建設項目；法律、法規(guī)規(guī)定與電力設施應保持足夠距離范圍內建設易燃易爆、通訊設施、軍