地產(chǎn)項(xiàng)目-報(bào)建指南(金地)92962244-文庫(kù)吧資料
2025-03-04 13:58本頁(yè)面
【正文】 （下同） 到區(qū)行政審批中心建委窗口申請(qǐng)建設(shè)工程招標(biāo)報(bào)建（包括發(fā)包方式、招標(biāo)方式 核準(zhǔn)及招標(biāo)組織形式備案）。 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設(shè)工程招標(biāo) 三、 建設(shè)工程施工合同備案 主辦部門：建委招標(biāo)投標(biāo)管理站 所需材料如下： 施工合同備案表一式兩份； 建設(shè)工程施工總承包合同 1份（原件）； 外地企業(yè)單項(xiàng)工程登記備案證明 1份（限市外注冊(cè)企業(yè)）。 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設(shè)工程招標(biāo) 二、 建設(shè)工程招投標(biāo)情況備案 主辦部門：建委招標(biāo)投標(biāo)管理站 所需材料如下： 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況備案申請(qǐng)表 1份； 評(píng)標(biāo)報(bào)告 (開標(biāo)記錄、評(píng)標(biāo)情況 )1份； 中標(biāo)人的投標(biāo)文件（中標(biāo)人的承諾書） 1份； 中標(biāo)人資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證各 1份； 招投標(biāo)情況書面報(bào)告 1份（原件）； 6 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1份（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）； 招投標(biāo)情況確認(rèn)書和中標(biāo)通知書 3份（原件）。 （二）施工招標(biāo)組織形式備案： 委托招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)提供施工招標(biāo)代理委托合同 1份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書 1份； 自行招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)提供具有 3名以上本單位的中級(jí)以上職稱的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì) 人員職稱證書； 1名以上在本單位注冊(cè)的造價(jià)工程師注冊(cè)證書； 2名以上具有從 事招標(biāo)文件編制能力和組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)能力的招標(biāo)從業(yè)人員考核記錄手冊(cè)各 1份。 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設(shè)項(xiàng)目辦證 六、建設(shè)工程備案證辦理 主辦部門：建筑管理科 ● 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 所需材料如下： 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書 1份 《 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見書 》 1份（原件） 《 建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書 》 1份（原件） 施工單位出具的 《 工程竣工報(bào)告書 》 1份（原件） 監(jiān)理單位出具的 《 工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告 》 1份（原件） 勘察單位出具的 《 勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告 》 1份（原件） 設(shè)計(jì)單位出具的 《 設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告 》 1份（原件） 施工單位出具的 《 工程質(zhì)量保修書 》 1份 建設(shè)工程結(jié)算書 1份、施工單位提供的建設(shè)單位已按合同支付工程款的證明 1份（原件） 《 重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收備案表 》 1份（原件） 1經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的 《 重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè) 》 1份（原件） 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設(shè)項(xiàng)目辦證 《 重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收備案表 》 1份（原件） 1經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的 《 重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè) 》 1份（原件） 1商品房工程應(yīng)提供 《 新建商品房使用說明書和質(zhì)量保證書 》 1份 1市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)提供該工程有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料 1份（核驗(yàn)原件） 1法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、防雷等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件各 1份（核驗(yàn)原件） 1建設(shè)工程竣工備案規(guī)費(fèi)繳納審核表 1份（原件） ◆ 政府承諾辦理時(shí)限： 15個(gè)工作日。 ◆ 政府承諾辦理時(shí)限： 10個(gè)工作日。 ◆ 政府承諾辦理時(shí)限： 15個(gè)工作日。 ◆ 政府承諾辦理時(shí)限： 25個(gè)工作日。 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設(shè)項(xiàng)目辦證 二、 項(xiàng)目核準(zhǔn) 主辦單位：發(fā)改委 需提供材料如下： 項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)（須有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編寫） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件； 國(guó)有土地出讓合同的復(fù)印件（核對(duì)原件）； 政府承諾時(shí)限： 10個(gè)工作日 注：（ 1）、需提供 《 水土保持評(píng)價(jià)文件審批意見 》 ； （ 2）、需提供 《 環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批意見 》 ； （ 3）、要求項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)須由有資質(zhì)的中介咨詢單位編寫。 附圖（全套施工圖電子文件）。 第三份（節(jié)能專篇）： 施工圖審查備案登記表。 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批 審查合格書、送審表（建筑工程、裝飾工程含附表一）、審查結(jié)果表（建筑 工程、裝飾工程含附表一）、審查意見書、審查記錄表消防專篇、意見反饋單 消防專篇。 附圖（全套施工圖電子文件）。 ◆ 政府承諾辦理時(shí)限： 30個(gè)工作日 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批 三、建設(shè)工程施工圖審查備案 ■ 主辦部門：建委 第一部分（綜合篇）： 施工圖審查備案登記表。 ◆ 市政部門要求的申請(qǐng)材料： 初步設(shè)計(jì)圖說。 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批 ◆ 氣象部門所需申請(qǐng)材料： 初步設(shè)計(jì)總平面圖、建筑及電氣專業(yè)圖說（含初步設(shè)計(jì)說明書）。 （ 2）初步設(shè)計(jì)圖說（但結(jié)構(gòu)專業(yè)圖說除外，同時(shí)提供設(shè)計(jì)單位自審意見書）。 ◆ 政府承諾時(shí)限： 30個(gè)工作日 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批 二、擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查（市建委并聯(lián)審查，各區(qū)、縣建委有差異） ■ 主辦部門：建委 ■ 協(xié)辦部門：消防、園林、氣象、人防、市政、交通 初步設(shè)計(jì)預(yù)審需提交的申請(qǐng)材料： （ 1）初步設(shè)計(jì)預(yù)審登記表（含電子表格）； （ 2）初步設(shè)計(jì)圖說（設(shè)計(jì)說明 2份、圖紙、效果圖）及光盤； （ 3）工程勘察報(bào)告（初步勘察深度以上）及其質(zhì)量審查合格書； （ 4）項(xiàng)目核準(zhǔn)審批文件； （ 5）建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證及其附件（含方案審查意見書及附圖） （ 6）勘察、設(shè)計(jì)合同。 科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批 ◆ 涉及無線電管理事項(xiàng)的審查（ 限涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設(shè)項(xiàng) 目；大型地球站、大型無線電收發(fā)信臺(tái)站、廣播電視發(fā)射塔等建設(shè)項(xiàng)目） 甲、涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（ 2份，含經(jīng)緯度、最高點(diǎn)海拔高度）； 乙、大型地球站、大型無線電收發(fā)信臺(tái)站、廣播電視發(fā)射塔等建設(shè)項(xiàng)目 （ 1） 《 設(shè)置無線電臺(tái)站申請(qǐng)表 》 （ 2份）； （ 2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（ 2份，含經(jīng)緯度、最高點(diǎn)海拔高度）； （ 3）無線電臺(tái)（網(wǎng)）設(shè)計(jì)方案（ 2份）。 ◆ 涉及電力保護(hù)事項(xiàng)的審查 （限在已建、在建電力設(shè)施保護(hù)范圍和納入 《 重慶市電網(wǎng)專項(xiàng)規(guī)劃 》 并在已劃定了電力設(shè)施保護(hù)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目；法律、法規(guī)規(guī)定與電力設(shè)施應(yīng)保持足夠距離范圍內(nèi)建設(shè)易燃易爆、通訊設(shè)施、軍
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