傳播策略(ppt66頁)-文庫吧資料
2025-03-03 01:01本頁面
【正文】 讓人震撼 ， 才能讓人注意 ， 只有高度注意 ， 才有倡導國際化居住趨勢之可能 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真核心詞： 明 朗 象七喜推廣時 ， “ 非可樂 ” 的定位讓它迅速打開市場 。 30分鐘車程 ， 讓現(xiàn)代白領(lǐng)既能拋開工作走進生活 ， 也能迅速由生活投入工作 。在那些國家 ， 一到周末 ， 寫字樓 、 商店 、 娛樂場所等都緊鎖大門 ， 城市空了大半 ， 人們都開車回郊外家中休息了 。瑯瑯上口易于記憶 221 海上春天命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 樓盤其它參考命名： 海上盛世 春上人家 海上春樹 大溪地 海上之夢 陽光大地 221 海上春天命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 海上春天品牌定位描述： 一個洋溢著濃濃春意春情的國際社區(qū) （一個能讓人詩意地棲居、單純地生活的地方） 222 海上春天 品牌定位 22 品牌傳播策略 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 滿足了現(xiàn)代白領(lǐng)對生活的渴求 海上春天所針對的目標人群是徐匯 、 長寧 、 閔行一帶的現(xiàn)代企業(yè)白領(lǐng) ， 他們的收入和社會地位屬于中高階層 ， 這全是靠他們自身辛勤工作 、 努力拼搏的結(jié)果 ， 他們之所以這樣拼搏 ， 其目的還是為了有更好的生活享受 。但春申除了指明地段外 ， 沒有具體意義 ? 與周邊樓盤如上海春城 、 上海莘城等無明顯差異化 。 加上萬科聞名全國的物業(yè)管理 ， 一個春意盎然 ，春情融融的社區(qū)可謂實至名歸 ? 發(fā)展商有實力 215 樓盤定位的依托 21 海上春天項目定位 ? 市場有缺口 目前上海除極少數(shù)樓盤具有鮮明人文氣質(zhì)外 ， 大多樓盤還在賣地段 、 賣景觀 、 賣設(shè)施 ， 真正以文化背景為形象出現(xiàn)的樓盤還沒有 215 樓盤定位的依托 21 海上春天項目定位 站在整個城市住宅建設(shè)的高度來看 ， 由于歷史沉積 、 城市規(guī)劃 、 人口管理等諸多因素的牽制 ， 我們的居住環(huán)境的理想程度離發(fā)達國家還相距甚遠 ， 差距即是機會 、 短缺即是市場 ? 市場有缺口 215 樓盤定位的依托 21 海上春天項目定位 我們是通過塑造自身的氣質(zhì)去吸引有共同品味 、愛好的同質(zhì)人口聚居 ， 而希望擁有個性化居住環(huán)境以顯示自己與眾不同者的確大有人在 。 萬科地產(chǎn)搶先做這張 “ 名片 ” ， 將擁有今后一定時期內(nèi)無可取代的市場地位 21 海上春天項目定位 214 樓盤定位的理由 ? 4年以上的中長期項目 ， 必須有可持續(xù)發(fā)展的主題 ，有不易被模仿的獨特氣質(zhì) 21 海上春天項目定位 ? 發(fā)展商有實力 站在從來沒有人領(lǐng)略過的高度需要勇氣與實力 。 發(fā)展商 、 樓盤必須誕生思想 ， 去引導市場而非迎合市場 21 海上春天項目定位 214 樓盤定位的理由 ? 上海要成為國際化的大都市 、 就要有一張通向國際的“ 名片 ” 。 海派文化在他們心中植根很深 ， 對上海的歷史 、 人物 、 風光及藝術(shù)等都是他們愿意談?wù)摰挠篮阍掝} ， 且心里對昔日上海的輝煌總有一絲羨慕和依戀 ， 其實質(zhì)就是對國際觀的認同 21 海上春天項目定位 214 樓盤定位的理由 ? 上海萬科是全國唯一一家真正意義上的地產(chǎn)品牌 ， 未來的發(fā)展空間必將延伸到全國各地 ， 從現(xiàn)在就要努力培養(yǎng)旗下的全國性品牌 。 所以海上春天應(yīng)躍上更高層面跟別人比文化 、 比品味 、 比氣質(zhì) ， 用高層面的定位把絕大多數(shù)看似可以競爭的對手排除出局 21 海上春天項目定位 214 樓盤定位的理由 ? 現(xiàn)代上海是一個越來越國際化的城市 ， 缺的不是居住空間 ， 上海人內(nèi)心潛在需求也不是一般意義的硬件和環(huán)境 ， 而是一種向國際化越來越靠近的生活方式 ， 講出他們心中若隱若現(xiàn)的渴求 ， 反而容易打動他們 21 海上春天項目定位 214 樓盤定位的理由 ? 這是一個浮躁的時代 ， 而現(xiàn)代新上海人更是面對著壓力和挑戰(zhàn) ， 經(jīng)常感到找不到方向 ， 沒有依托感 。 第二部分 傳播定位與廣告策略 廣告策劃的總體指導原則： 推銷產(chǎn)品 的年代已經(jīng)過去 現(xiàn)在是 推銷夢想 的時代 21 海上春天項目定位 211 定位原則 ? 在戰(zhàn)略的高度 ， 關(guān)注上海文化 ， 關(guān)注上海居住狀況 ，關(guān)注上海人的心理軌跡 ? 挖掘現(xiàn)代上海人內(nèi)心的隱性需求 、 引導市場 、
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