智威提案營銷策劃-文庫吧資料
2025-06-17 10:58本頁面
【正文】 “拉闊”生活形態(tài)，喚起消費者期待心情 形象廣告 （ 3月 4日 8日） 拉闊生活于中海康城的體現 廣告目的 廣告內容 報紙廣告： Life is live. 電視：拉闊生活 報紙：動感篇、自由篇、互動篇 戶外：拉闊生活 派籌及公開發(fā)售 （ 3月 18日 25日） 開售前營造強大聲勢 事后追蹤報道 電視：拉闊生活 報紙： ?室內空間篇（ 1） ?人文互動篇（ 2） ?科技寬頻篇（ 3） ?環(huán)境互動篇（ 4） ?運動空間篇（ 5） 電視：拉闊生活 報紙： ?派籌 ?公開發(fā)售 ?事后發(fā)售狀況報道 爆發(fā)期廣告策略 2002年 2月 18日 – 3月底 創(chuàng)意闡述 ? 系列報紙廣告： 3個版本 ? 導入拉闊生活的三個基本元素：自由、動感、互動 概念導入 設計見后頁 創(chuàng)意闡述 方向一：探索篇 TVC 有時生活的感受就來源于生活自身。為我們第二期的推廣打下基礎。在延續(xù)期的推廣可能是另外一個突破口。 Consumer Insight 動感 互動交流 自 由 消費者洞悉 生活模式及心態(tài)與客戶給我們的簡報是相當一致的，他們是 ： 潛在的消費者？ 主力的消費群是來自年輕的白領，但隨著市區(qū)的拓展，越來越多來自郊縣郊市的消費群渴望購買廣州的樓宇，以換來更優(yōu)質的生活與子女良好的教育與升學機會?？梢哉f，他們十 分在意“第一印象”（包括朋友與他們選擇的品牌）是否 與他們的生 活模式、價值觀一致。 生活現狀 ?獨闖異地創(chuàng)業(yè)的他們經過幾年的努力終于具備首次置業(yè)的能力，得以 擺脫或是租住的狹小空間，但是經濟壓力仍相當大?？蛻繇椖亢唸罂偨Y 競爭形勢總結 廣告公司任務 消費者洞悉 廣告策略及創(chuàng)意表現 媒體策略及計劃 預算估計 服務小組成員 提案內容 東圃 ,廣東奧林匹克體育中心側 項目定位 項目個性 地 點 客戶項目簡報總結 青春、健康、動感、活力 +互動、網絡、自由、交流 城東大型標志性精品小區(qū) ——都市精英家園、陽光互動社區(qū) 目標對象 2535歲外來白領 有知識、自由、務實、積極向上、對環(huán)境要求高 天河及黃埔就業(yè) 正處于創(chuàng)業(yè)及組織家庭階段 競爭對手 華南板塊、洛溪板塊 同區(qū)域內即將開發(fā)的大型項目（美林基業(yè)、旭日家園） 同區(qū)域內早期已開發(fā)成功的樓盤（駿景花園、天朗明居） 其他元素 ? 社會潮流文化特征 ——互動、網絡、自由、交流 ? 設計主體概念 ——互動：環(huán)境互動、人文交往互動 ? 項目命名 ——法國康城 ? 奧運 /九運文化 ——動感、活力 ? 總體規(guī)劃概念 ——荷花：靜與動 競爭形勢總結 番禺地產項目供應量大，兼具價格優(yōu)勢，
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