【正文】 。可在板底貼聚苯版解決。不過通常地下室底板下的土體熱阻在 3以上，遠(yuǎn)大于 。 ? 設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅必須采取確保使用、維修及防止誤飲誤用的安全措施。 ? 地下室、半室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接。 ? 設(shè)有淋浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于 50mm。 ? 住宅廚房與衛(wèi)生間排水立管應(yīng)分別設(shè)置。 ? 套內(nèi)分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于 。 ? 生活飲用水水池（箱）和管道的設(shè)置，應(yīng)保證二次供水的水質(zhì)使用要求。 ? 生活給水系統(tǒng)及生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水系統(tǒng)的水質(zhì)及生活雜用水系統(tǒng)的水質(zhì)應(yīng)符合使用要求。公共功能的閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，應(yīng)設(shè)在共用部位。 ? 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。 ? 住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。 ? ，應(yīng)采取與主體結(jié)構(gòu)可靠的連接或錨固措施；并應(yīng)滿足安全性和適用性要求。 ? 住宅的普通鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接應(yīng)采取有效的防火、防腐措施。 ? 底部框架、上部砌體結(jié)構(gòu)住宅，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的托墻梁、樓板以及緊鄰轉(zhuǎn)換層的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取可靠的加強(qiáng)措施；在抗震設(shè)防地區(qū)，底部框架不應(yīng)超過 2 層。 9 度抗震設(shè)計(jì)的住宅，不得采用錯層結(jié)構(gòu)、連 體結(jié)構(gòu)以及帶結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)。 ? 抗震設(shè)防地區(qū)的住宅，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗震驗(yàn)算、并根據(jù)結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)體系、房屋高度、抗震設(shè)防烈度、場地類別等因素，采取可靠的抗震措施。住宅建筑 應(yīng)避免因局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個結(jié)構(gòu)喪失承載能力和穩(wěn)定性。 ? 。 ? 地基基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行承載力設(shè)計(jì)，地基變形應(yīng)能保證上部結(jié)構(gòu)安全和各項(xiàng)建筑功能的正常使用要求。 ? 住宅結(jié)構(gòu)材料應(yīng)具有規(guī)定的強(qiáng)度、適用性和耐久性，并應(yīng)符合節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境保護(hù)的原則。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，住宅結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。對不利地段，應(yīng)提出避開要求或采取有效措施；嚴(yán)禁在抗震危險地段建造住宅建筑。 ? 抗震設(shè)防烈度為 6 度及以上地區(qū)的住宅結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于丙類。 ? 未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計(jì)許可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和加層改造。 ? 住宅地下室應(yīng)采取有效防水措施。車位凈高不應(yīng)低于 庫內(nèi)直通住宅單元的樓（電）梯間應(yīng)設(shè)門，嚴(yán)禁利用樓 （電）梯間進(jìn)行自然通風(fēng)。 庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)有使用或存放易燃、 易爆物品的房間。當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 ? 七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于 。 ? 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對以下部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì) ： 1 建筑入口； 2 入口平臺； 3 候梯廳； 4 公共走道； 5 無障礙住房。 ? 七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過 16m 以上的住宅必須設(shè)置電梯。 ? 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。扶手高度不應(yīng)小于 。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于 1m 。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。 ? 走廊和 公共 部位通道的凈寬 不應(yīng)小于 ， 局部凈高 不應(yīng)低于 。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其 1/2 面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 。 ? 外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于 時，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。 衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。 ? 。 第二節(jié) 住宅建筑 一、規(guī)范主要內(nèi)容 ? 每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。收條件限制需要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減振措施。 ? 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。 ? 空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量，樓板不應(yīng)小于 40dB（分隔住宅和非居住用途的樓板不應(yīng)小于 55 dB），分戶墻不應(yīng)小于 40dB，外窗不應(yīng)小于 30dB，戶門不應(yīng)小于 25B。 ? 樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不應(yīng)大于 75dB。 ? 住宅建筑應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取措施，保證室內(nèi)安靜。 ? 臨近噪聲源的住宅周邊應(yīng)采取防噪措施。 ? 人工景觀水體的補(bǔ)充水嚴(yán)禁使用自來水。 通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于 ? 新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于 30% 。坡面應(yīng)平整，且不應(yīng)光滑。 地 震設(shè)防城市，干路高層住宅后退 10~15 米。 道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 雙車道路面寬度不應(yīng)小于 6m ；宅前路的路面寬度不應(yīng) 小于 ； 當(dāng)盡端式道路的長度大于 120m 時，應(yīng)在盡端設(shè)不小于 12m 12m 的回車場地。 每個住宅單元至少應(yīng)有一個出入口可以通達(dá)機(jī)動車。 配套公建的項(xiàng)目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。 住宅周邊設(shè)置的各類管線不應(yīng)影響住宅的安全，并應(yīng)防 止管線腐蝕、沉陷、震動及重壓。 計(jì)算起點(diǎn) ：底 層 窗 臺 面 （距室內(nèi)地坪 高的外墻位置） 有效日照時間帶 (當(dāng)?shù)卣嫣枙r ) 8~16 9~15 住宅至道路邊緣的最小距離，應(yīng)符合表 的規(guī)定； 注：當(dāng)?shù)缆吩O(shè)有人行便道時，其道路邊緣指便道邊線。住宅 日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合