建筑住宅設(shè)計(jì)規(guī)范-文庫吧資料
2025-04-24 12:22本頁面
【正文】 下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施；采光井應(yīng)采取排水措施。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 2） ； 3） ； 3 垃圾斗和垃圾斗門應(yīng)耐腐蝕，關(guān)閉嚴(yán)密； 4 垃圾管道頂部應(yīng)通出屋面，底部應(yīng)設(shè)封閉的垃圾間。中高層及高層住宅不設(shè)置垃圾管道時(shí)，每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾收集空間。4．3 垃圾收集設(shè)施 4．3．1 住宅不宜設(shè)置垃圾管道。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報(bào)間?！ ?．2．3 住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施?！ ?．2．2 高層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇?！ ?．1．9 候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎箱的深度，且不得小于1．50m。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置?！ ?．1．8 高層住宅電梯宜每層設(shè)站?！ ? 住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算。 2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)必須設(shè)置電梯?！ ?．1．6 七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差?！ ?．1．4 樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于1．20m。樓梯水平段欄桿長度大于0．50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1．05m?！ ?．1．3 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0．26m，踏步高度不應(yīng)大于 0．175m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m?！ ? 共用部分4．1 樓梯和電梯 4．1．1 樓梯間設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）的有關(guān)規(guī)定?！ ”?3．9．5 洞最小尺寸類別洞口寬度(m)洞口高度(m)公用外門戶（套門）牌號類別洞口寬度(m)洞口高度(m)起居室（廳）門臥室門廚房門衛(wèi)生間門陽臺(tái)門（單扇） 注：l 表中門洞口高度不包括門上亮子高度。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙交通?！ ?．9．3 面臨走廊或凹口的窗，應(yīng)避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通?！ ?3．9 門窗 3．9．1 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0．90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制?！ ?．8．3 套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時(shí)，不應(yīng)小于0．75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，不應(yīng)小于0．90m?！ ?．8 過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯 3．8．1 ；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于1m，通往廚房、衛(wèi)生間、過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。 各套住宅之間毗連的陽臺(tái)應(yīng)設(shè)分戶隔板。中高層、高層及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽臺(tái)宜采用實(shí)體欄板?！ ?．7．2 陽臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0．11m；放置花盆處必須采取防墜落措施?！ ?．6．5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、且不得影響門、窗扇開啟。 3．6．3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1／2 。 3．6 層高和室內(nèi)凈高 3．6．1 ?！ ?．5．3 套內(nèi)使用面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定： l 套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐 廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和； 2 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積； 3 煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計(jì)入使用面積； 4 室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算，有復(fù)合保溫層， 按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算； 5 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，；～；； 6 坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計(jì)算建筑總面積時(shí)，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求?！ ?．5．2 住宅設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和； 2 套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和； 3 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和； 4 住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計(jì)算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，按保溫層外表面計(jì)算?！ ?．4．4 套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置。 3．4．2 無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。3．4 衛(wèi)生間 3．4．1 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，第四類住宅宜設(shè)二個(gè)或二個(gè)以上衛(wèi)生間?！ ?．3．3 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應(yīng)小于2．10m。3．3 廚房 3．3．1 廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 1 一類和二類住宅為4m2； 2 三類和四類住宅為5m2。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于3m。2 3．2．2
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