gb50096-1999住宅建筑設(shè)計規(guī)范-文庫吧資料
2025-04-18 00:17本頁面
【正文】 禁布置存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。 地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設(shè)備用房使用時，其凈高不得低于2m；當(dāng)作汽車庫時，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100）的有關(guān)規(guī)定。 地下室和半地下室 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。中高層及高層住宅不設(shè)置垃圾管道時，每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾收集空間。 垃圾收集設(shè)施 住宅不宜設(shè)置垃圾管道。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報間。 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。 走廊和出入口 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、中高層、欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。 十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度不超過16m時，可不設(shè)電梯。2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯。 七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差。 樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。 。 。 住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。 底層外窗和陽臺門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。 ；。 ，設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、光潔。 陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水；雨罩應(yīng)做防水，陽臺宜做防水。 陽臺應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施；頂層陽臺應(yīng)設(shè)雨罩。 低層、中高層、。 陽臺 每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。 廚房、。 臥室、起居室（廳），且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 陽臺面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影凈面積單獨計算，不計入每套使用面積或建筑面積內(nèi)。 住宅設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和；2 套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；3 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和；4 住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時，按保溫層外表面計算；5 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積；6 套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)；7 套型陽臺面積等于套內(nèi)各陽臺結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。 套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置。 無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室(廳）或廚房。 衛(wèi)生間 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，第四類住宅宜設(shè)二個或二個以上衛(wèi)生間。 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列。 廚房 廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：1 一類和二類住宅為4m2；2 三類和四類住宅為5m2。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于3m。 起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于12m2。 套型分類套 型 居住空間數(shù)(個) 使用面積(ｍ178。3 套內(nèi)空間 套型 住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。 地下室 basement房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的１／２者。 通廊式高層住宅galery tall building of apartment由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住宅的高層住宅。 單元式高層住宅tall building of apartment由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。 自然層數(shù) natural storeys按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。 吊柜 wallhung cupboard住宅套內(nèi)上部的貯藏空間。 過道 passage住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。 陽臺 balcony供居住者進(jìn)行室外活動、晾曬衣物等的空間。 層高 storey height上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 使用面積usable area房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。 廚房 kitchen供居住者進(jìn)行炊事活動的空間。 臥室 bed roo
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