住宅建筑規(guī)范和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范本-文庫(kù)吧資料
2025-01-02 21:04本頁(yè)面
【正文】 按 1層計(jì)算。 ◆ 住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。 ◆ 住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求。 一般規(guī)定 9 防火與疏散 ◆ 當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。 2 防火分隔墻突出外墻面不應(yīng)小于 0． 50m。凹井內(nèi)上下層之間的外墻窗，應(yīng)盡可能加大窗檻墻高度，有困難時(shí)可采用設(shè)防火挑檐等措施防止火災(zāi)的縱向蔓延。 【 要點(diǎn)說(shuō)明 】 □ 將每套住宅作為一個(gè)防火單元處理，以將火災(zāi)有效控制在一戶范圍內(nèi)作為目標(biāo)。 6 結(jié) 構(gòu) 7 室內(nèi)環(huán)境 8 設(shè) 備 一般規(guī)定 9 防火與疏散 ◆ 住宅建筑的周圍環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。 5 建 筑 公共部分 無(wú)障礙要求 ◆ ≥七層的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)： 1 建筑入口； 2 入口平臺(tái)； 3 候梯廳； 4 公共走道 5 無(wú)障礙住房 無(wú)障礙要求 ≥七層住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 。 ≥七層的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。 5 建 筑 公共部分 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 。扶手高度不應(yīng)小于 。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于 。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 。 套內(nèi)空間 5 建 筑 走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng) ≮ ，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于 。 □ 封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿足陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高要求。 【要點(diǎn)說(shuō)明】 □ 窗臺(tái)和欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算。陽(yáng)臺(tái)欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。 ◆ 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開在廚房?jī)?nèi)。 ◆ 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室 (廳 )、廚房、餐廳的上層。 □ 起居室（廳）與廚房之間沒(méi)有分隔時(shí)，因《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中相應(yīng)規(guī)定了起居室（廳）最小面積為 12m2，廚房最小面積為4m2 ,所以當(dāng)兩個(gè)空間面積相加大于 16m2時(shí)，認(rèn)定為符合本條規(guī)定；如兩個(gè)空間面積相加大于 12m2而小于 16m2時(shí)，按違反一般規(guī)范處理；如兩個(gè)空間面積相加小于 12m2時(shí)，則按違反強(qiáng)制性條文處理 。 【要點(diǎn)說(shuō)明】 □ 明確要求每套住宅至少應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等四個(gè)基本空間，具體表現(xiàn)為獨(dú)立門戶，套型界限分明，不允許共用臥室、起居室（廳）、廚房及衛(wèi)生間。 4 外部環(huán)境 道路交通 ◆ 居住用地內(nèi)應(yīng)配套設(shè)置居民自行車、汽車的停車場(chǎng)地或停車庫(kù)。 ? 小區(qū)級(jí)公共綠地入口地段應(yīng)設(shè)盲道，綠地內(nèi)的臺(tái)階、坡道和其他無(wú)障礙設(shè)施的位置應(yīng)設(shè)提示盲道。 ? 各級(jí)公共綠地的入口與通道及休息涼亭等設(shè)施的平面應(yīng)平緩防滑；地面有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。 高度（ m） 坡度 ≤1:20 ≤1:16 ≤1:12 4 外部環(huán)境 道路交通 【 要點(diǎn)說(shuō)明 】 □ 居住用地各級(jí)道路的人行道縱坡不宜大于 %。坡度應(yīng)小于 1:20，坡寬應(yīng)大于 。 ◆ 無(wú)障礙通道應(yīng)貫通，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1. 坡道的坡度應(yīng)符合表 。同時(shí)應(yīng)注意在住宅單元門前設(shè)置相應(yīng)的緩沖地段。 4 外部環(huán)境 公
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