【正文】 4. 供電系統(tǒng)的電能表。 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)置采暖設(shè)施。 組織的水表、電能表、熱量表和燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)便于管理。 、雨水立管消防立管、采暖供回水總立管和電器、電信總干線（管）、不應(yīng)布置在套內(nèi)。 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)置采暖設(shè)施。 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表 的規(guī)定。 表 住宅的屋面、地面、 外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。 表面在室內(nèi)溫度、濕度設(shè)計(jì)條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。 （非強(qiáng)條） 住宅臥室、起居室（廳）內(nèi)噪聲級，應(yīng)滿足下列要求： A 聲級不應(yīng)大于 45dB； A 聲級不應(yīng)大于 37dB； （廳）的等效連續(xù) A 聲級不應(yīng)大于 45dB。 ? 《 建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 ，相矛盾。 每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的 5%。 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于 1/7。 （非強(qiáng)條） 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。（非強(qiáng)條） ，其通風(fēng)口面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 1/20。 住戶的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。 住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 注： 《 住宅建筑規(guī)范 》 七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 ，七層以下住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 。 坡度 1： 20 1： 16 1： 12 1： 10 1： 8 最大高度 七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 。 坡 度 1： 20 1： 16 1： 12 1： 10 1： 8 最大高度 表 3．供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于 ； 4．供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于 的墻面寬度； 5．供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高 的護(hù)門板； 6．門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于 ，并應(yīng)以斜坡過渡。 1．建筑入口； 2．入口平臺(tái)； 3．候梯廳； 4．公共走道。 設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1．建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)有輪椅坡道和扶手； 2．坡道的坡度應(yīng)符合表 的規(guī)定。 《 住宅建筑規(guī)范 》 以上的住宅，應(yīng)對下列部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。 出入口部位雨篷問題希望注意。欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。凡受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取隔聲、減震措施。 注： 1．底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過 16m 時(shí)必須設(shè)置電梯； 2．底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過 16m 時(shí)必須設(shè)置電梯； 3．頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過 16m 時(shí)，可不設(shè)電梯； 4．住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算。 注： 1．底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過 16m 時(shí)必須設(shè)置電梯； 2．底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過 16m 時(shí)必須設(shè)置電梯； 3．頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過 16m 時(shí)，可不設(shè)電梯； 4．住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算。 樓梯井凈寬大于 時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。樓梯水平段欄桿長度大于 時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于 。 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 ，踏步高度不應(yīng)大于 。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。扶手高度不應(yīng)小于。 注：樓梯梯段凈寬系指墻面裝飾面至扶手中心之間的水平距離 。 注：樓梯梯段凈寬系指墻面裝飾面至扶手中心之間的水平距離 。每層的安全出入口必須是兩個(gè)，為了控制高層建筑公攤面積，一般都采用剪刀樓梯間，但兩段梯之間是實(shí)體墻，設(shè)計(jì)往往采用 ，按 200mm厚的剪力墻計(jì)算，梯段的凈空的計(jì)算如果忘記計(jì)入粉刷層厚度，同時(shí)也忘記靠墻扶手所占的尺寸凈空尺寸就不夠。 樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟。 注 《 住宅建筑規(guī)范 》 （同） 十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應(yīng)少于 2 個(gè)。 對應(yīng)條文 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。 注： 《 住宅建筑規(guī)范 》 （同） 十層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于 650 ㎡ ，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于 15m 時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2 個(gè)。 注： 《 住宅建筑規(guī)范 》 （同） 對應(yīng)條文 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。防護(hù)欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于 。 住宅的公共出入口臺(tái)階高度超過 并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施，防護(hù)設(shè)施凈高不應(yīng)低于 。 注：窗外有陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。 、戶門洞口寬度 戶門洞口寬度為 。 注：窗外有陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。 窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高達(dá)到 。 而 ： 當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于 5m時(shí)，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。最近國家 《 建筑玻璃引用技術(shù)規(guī)程 》 JGJ1132022（新版） 確“室外欄板玻璃除應(yīng)符合本規(guī)程條的規(guī)定外，賞應(yīng)進(jìn)行玻璃抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)。 住宅的陽臺(tái)欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應(yīng)低于 ；七層及七層以上的不應(yīng)低于 。 中高層、高層住宅即寒冷地區(qū)住宅的陽臺(tái)宜采用實(shí)心欄板。 、多層住宅陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于 ；中高層、高層住宅陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于 。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其 1/2 面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 m。 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 ,局部凈高不應(yīng)低于 ，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3。 面積減小了。 宜 布置在近入口處。 廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)， 并宜布置在進(jìn)入口處。 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足近期使用要求的同時(shí)，兼顧今