一次漂亮的房地產(chǎn)新品牌廣告策劃地產(chǎn)廣告-文庫吧資料
2025-06-16 23:18本頁面
【正文】 告，讓消費(fèi)者產(chǎn)生相當(dāng)高的認(rèn)可度與信任度。第三步以烘托熱烈氣氛為主調(diào)，講業(yè)主入伙、歡度節(jié)日等喜慶場面，溫情洋溢，讓人動(dòng)心，爭取尾盤銷售的佳績。 推廣分三步推動(dòng)，第一步以高屋建瓴之勢使人們對天健刮目相看，全面系統(tǒng)地介紹天健花園，在設(shè)計(jì)上要突破以往的房地產(chǎn)廣告以樓盤為主的設(shè)計(jì)風(fēng)格，展現(xiàn)天健花園非凡的建筑理念，輔以軟文、專題片，使人們對天健有充分的認(rèn)識(shí)。而此次座談深入淺出、形式活潑，不僅將潛在用戶記在名下，更為將來的售樓打下良好基礎(chǔ)。 從這次運(yùn)作中我們悟出：由于房地產(chǎn)是屬于大商品，對于買房者其實(shí)是需要發(fā)展商同他們進(jìn)行多層次、多渠道、多方式較為長時(shí)間的溝通。會(huì)后，請他們參觀了正在建設(shè)中的天健花園。我們和客戶向天健花園的潛在用戶發(fā)出邀請，請他們來參加調(diào)查座談會(huì)。 優(yōu)勢還有很多，不一一列舉，我們在詳細(xì)分析了天健花園的優(yōu)勢之后，策劃人員與客戶、商戶共商量，先開展消費(fèi)者調(diào)研，并把調(diào)研作為此次地產(chǎn)營銷的開如。 發(fā)展商準(zhǔn)備以天健花園來創(chuàng)品牌的，因此在房屋的戶型、配套設(shè)施、物業(yè)管理、裝飾裝修、綠化園林、社區(qū)文化等等都精益求精、用足了心思。 但是，天健花園的優(yōu)勢也是非常明顯的： 天健花園的整體設(shè)計(jì)、規(guī)劃非常完整、精致、漂亮、富有人性化，并具有一定的超前性，如會(huì)所、車庫人車分流、紅外線防盜、殘疾人車道等，整個(gè)社區(qū)的設(shè)計(jì)在新市中心可謂首屈一指，令人贊嘆。 天健花園是精品樓盤，造價(jià)較高又地處新市中心區(qū)，因此地價(jià)也較高，起價(jià)、均價(jià)、總價(jià)都是比較高的。 天健花園雖然地處新市中心區(qū)，但就在離它不到十米之遙的另一處房產(chǎn)是萬科的城市花園，萬科是深圳著名地產(chǎn)商，而城市花園是其力推的名牌樓盤，對手還是比較厲害的。實(shí)際上，我們要 策劃的天健花園所面臨的困難也是相當(dāng)大的： 當(dāng)時(shí)正值亞洲金融風(fēng)暴，香港的買家大多持觀望態(tài)度，深圳的樓市與香港的樓市一脈相承，深圳的樓市有不少消費(fèi)者是香港人。房地產(chǎn)是目前中國消費(fèi)者投訴熱點(diǎn)之一，市場信心普遍不足。 原來房地產(chǎn)公司可以圈好地方，靠一些效果圖來買樓花，即所謂“期樓”，但隨著市場競爭的
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