房地產(chǎn)廣告策劃-文庫吧資料
2025-05-04 22:38本頁面
【正文】 河南偉太紡織品有限公司，河南常綠集團(tuán)等。 社區(qū)品位：小區(qū)中庭的綠化美化、休閑活動(dòng)空間、配合輕松的背景音樂，步入其中，心情舒緩，享受自然。服務(wù)品位：優(yōu)良、專業(yè)、齊全，以人為本的酒店式管理。就是在最恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，以強(qiáng)烈的廣告表現(xiàn)、有效的媒介組合，獨(dú)特的廣告風(fēng)格迅速?zèng)_擊市場，達(dá)到預(yù)期廣告宣傳效果，最終促成銷售目的的實(shí)現(xiàn)。主要通過強(qiáng)烈的、與眾不同的廣告風(fēng)格表現(xiàn)和新穎的廣告執(zhí)行手段給受眾一個(gè)個(gè)強(qiáng)烈的感觀沖擊。，例如開盤期、重大節(jié)假日期間，適用優(yōu)惠價(jià)格或送裝修券（我公司與多家大型裝修公司有聯(lián)系）的方式，吸引客戶，促進(jìn)銷售。根據(jù)這一原則，開盤后每售3050套漲價(jià)一次，漲幅根據(jù)銷售情況而定。 ，本案宜于采取“低開高走”策略，即在開盤期間起價(jià)基本與周邊樓盤持平且略低，待項(xiàng)目形成品牌形象后，根據(jù)定價(jià)原則，價(jià)格隨銷售率和市場價(jià)格作適當(dāng)調(diào)整，逐步走高。在戶型設(shè)計(jì)方面，要發(fā)掘西北面的景觀優(yōu)勢，在戶型上注重西北面觀景陽臺(tái)、大面積落地觀景窗、能增大觀景視野的外飄窗等的設(shè)計(jì)，使人有足不出戶即可享受大自然的美趣。 通過項(xiàng)目分析，本項(xiàng)目可采取如下應(yīng)對策略：建業(yè)桂園可以說是“新城區(qū)”片區(qū)樓盤的先行者，在業(yè)界和公眾心中有很高的美譽(yù)度，可充分延用其品牌價(jià)值，以吸引關(guān)注“建業(yè)桂園”的廣大客戶。 項(xiàng)目地塊鄰近主干道，噪音污染較嚴(yán)重地塊長安大道東路貫穿南北。東地塊迎合受眾的需求開發(fā)以小戶型為主的白領(lǐng)公寓以及蘇荷酒店，建筑布局井然有序；東塊地區(qū)則強(qiáng)調(diào)舒適自然的居住體驗(yàn)，住宅布局錯(cuò)落而有張力，同時(shí)尊重充分現(xiàn)有地貌，自北向南塑造高低錯(cuò)落、有山地建筑趣味的景觀住區(qū)。項(xiàng)目處于中心地帶，綠化核心貫穿于整個(gè)規(guī)劃中的核心元素就是中心綠化空間，它決定了建筑單體的規(guī)劃布局，其他主要元素如人行林蔭大道、散步道、廣場休閑設(shè)施的設(shè)計(jì)均將建筑形式與自然景觀有機(jī)結(jié)合。項(xiàng)目所處環(huán)境的高校林立，是修身的理想居所地塊周圍高校林立，毗鄰河南城建學(xué)院和平頂山衛(wèi)校；距基地南側(cè)800米處有平頂山著名景觀水域之一的平西湖，人文及景觀資源得天獨(dú)厚。（10） 生活配套集中區(qū)：新城區(qū)人民醫(yī)院、中國銀行、雙匯超市等醫(yī)療、金融、餐飲機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全。（8） 名校集中區(qū)：步行10分鐘生活圈內(nèi)，建業(yè)小哈佛、黃岡中學(xué)等眾多名校云集，成就一站式名校教育區(qū)。房地產(chǎn)廣告策劃 第1章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目簡介： (1)項(xiàng)目名稱：（2）項(xiàng)目地址：新城區(qū)滍陽路南側(cè)、育英路西側(cè)、龍翔大道北側(cè)、創(chuàng)新路東側(cè)（3）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（4）項(xiàng)目投資：項(xiàng)目投資總額約為9億元（5）占地面積：（6）項(xiàng)目內(nèi)
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