房地產(chǎn)廣告策劃(編輯修改稿)
2025-05-25 22:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 然的美趣。注重小區(qū)大門一帶的重新設(shè)計(jì)和包裝，以新的標(biāo)識(shí)向消費(fèi)者展示新的樓盤形象。 ，本案宜于采取“低開高走”策略，即在開盤期間起價(jià)基本與周邊樓盤持平且略低，待項(xiàng)目形成品牌形象后，根據(jù)定價(jià)原則，價(jià)格隨銷售率和市場(chǎng)價(jià)格作適當(dāng)調(diào)整，逐步走高。綜合以上兩個(gè)因素，使價(jià)格穩(wěn)步調(diào)整，讓購(gòu)買者、投資者都能對(duì)項(xiàng)目充滿足夠的信心。根據(jù)這一原則，開盤后每售3050套漲價(jià)一次，漲幅根據(jù)銷售情況而定。，限額售優(yōu)惠卡可達(dá)98折，卡售完后不打折。，例如開盤期、重大節(jié)假日期間，適用優(yōu)惠價(jià)格或送裝修券（我公司與多家大型裝修公司有聯(lián)系）的方式，吸引客戶，促進(jìn)銷售。在項(xiàng)目銷售到中后期或尾期，可以在首付款方式上相對(duì)靈活，可采取分期付款或其他方式，以減輕客戶前期資金不足帶來(lái)的門檻壓力，對(duì)首付款項(xiàng)不足但預(yù)期收益樂觀的客戶很有序號(hào)項(xiàng)目名稱開發(fā)商項(xiàng)目地址建設(shè)規(guī)模物業(yè)構(gòu)成開發(fā)分期項(xiàng)目特色項(xiàng)目狀態(tài)1建業(yè)桂圓河南省建業(yè)住宅集團(tuán)平頂山置業(yè)有限公司平頂山市育英路與龍翔大道交匯處北側(cè)住宅+底商分三期開發(fā)建業(yè)品牌，生態(tài)型居住環(huán)境，配套設(shè)施集中，交通便捷一期已交房，二期售罄，三期2013年5月開盤2常綠大悅城平頂山市常綠隆華置業(yè)有限公司平頂山市新城區(qū)龍翔大道與崇文路交會(huì)處165畝住宅+底商分二期開發(fā)一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，配套設(shè)施齊全，內(nèi)部設(shè)有頂級(jí)私人會(huì)所一期清盤中，二期2013年10月交房3龍鳳盛世平頂山市匯合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)路西段(建西生態(tài)園對(duì)面)20畝住宅+底商分二期開發(fā)生態(tài)、健康、自然元素融入其中一期在售4華誠(chéng)?藍(lán)灣新城華誠(chéng)榮邦地產(chǎn)有限公司新城區(qū)長(zhǎng)安大道與未來(lái)路東南 207畝住宅+底商分四期開發(fā)品牌地產(chǎn),水景住宅,低密居所,科技住宅,觀景居所一期二期已交房，三期2013年7月交房四期2013年年底交房，環(huán)境優(yōu)美 ，中高收入，適合年輕人 第4章 項(xiàng)目廣告策劃 項(xiàng)目廣告目標(biāo)本項(xiàng)目的廣告推廣的核心是打造一個(gè)系統(tǒng)性、完整性、時(shí)尚格調(diào)的項(xiàng)目形象，為完成各個(gè)階段的銷售目標(biāo)服務(wù)的。主要通過(guò)強(qiáng)烈的、與眾不同的廣告風(fēng)格表現(xiàn)和新穎的廣告執(zhí)行手段給受眾一個(gè)個(gè)強(qiáng)烈的感觀沖擊。從廣告節(jié)奏上說(shuō)，它有清晰的策略性，有效的延續(xù)性，不是零星的廣告投放。就是在最恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，以強(qiáng)烈的廣告表現(xiàn)、有效的媒介組合，獨(dú)特的廣告風(fēng)格迅速?zèng)_擊市場(chǎng)，達(dá)到預(yù)期廣告宣傳效果，最終促成銷售目的的實(shí)現(xiàn)。
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