萬科集團(tuán)20xx年華北版住宅性能標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅-文庫吧資料
2025-06-16 21:56本頁面
【正文】 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3) 衛(wèi)生間鏡前預(yù)留燈位。 、 住宅戶內(nèi) 1) 臥室、餐廳、廚房、 衛(wèi)生間、陽臺、玄關(guān)、儲藏間頂棚設(shè)白熾燈一盞，居中布置。 2) 高層住宅（十層，及十層以上）樓梯間設(shè)應(yīng)急照明燈（僅在失火時啟用）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 、 散熱器 1) 散熱器均為明裝 2) 散熱器規(guī)格、型號、材質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 、 戶內(nèi)管為埋地 PPR 管材。 、 住宅戶內(nèi)：除陽臺以外其它房間均為采暖房間（直接或間接采暖房間）。 二、 采暖系統(tǒng) 采暖形式： 單戶循環(huán)系統(tǒng)，支管采用單管水平串聯(lián)式，下供下回。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 、 空調(diào)室外機(jī)位包括可拆缷鋁板空調(diào)百葉及冷凝水管 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 空調(diào)配套裝置 、 空調(diào)專用插座。 空調(diào)形式 、 所有空調(diào)機(jī)位按分體式預(yù)留，空調(diào)機(jī)用戶自理。 設(shè)備性能 一、 空調(diào)系統(tǒng) 住宅空調(diào)位置 、 住宅公共部位（如樓梯間、電梯廳等）不設(shè)空調(diào)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2) 需按照國家及地方規(guī)范 安裝窗護(hù)欄。 2） 二層高度應(yīng)做 :衛(wèi)生間的樓板 , 二層 (假復(fù)式層 )的門窗，坡屋面的老虎窗。 、 可利用閣樓： 1） 當(dāng)頂層戶型有可利用閣樓時，一層平面應(yīng)考慮用戶改造閣樓的方式。 4) 完成度標(biāo)準(zhǔn) 部位 標(biāo)準(zhǔn) 地 面 墻面 天花 、 陽臺、露臺 1) 完成度標(biāo)準(zhǔn)： 部位 標(biāo)準(zhǔn) 地面 露臺磚或防滑地磚貼面 墻面 同外墻做法 天花 同外墻做法 部品 欄桿 參照標(biāo)準(zhǔn)圖集 晾衣架 參照標(biāo)準(zhǔn)圖集 2) 每戶至少有一個陽臺設(shè)置晾衣架。 、 衛(wèi)生間： 1) 采暖標(biāo)準(zhǔn) 溫度（℃） 相對濕度（ %） 氣流平均速度（ m/s） 18 —— ≤ 2) 通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)：通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/20。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 4) 完成度標(biāo)準(zhǔn) 部位 標(biāo)準(zhǔn) 地面 墻面 天花 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 4) 完成度標(biāo)準(zhǔn) 部位 標(biāo)準(zhǔn) 地面 水泥砂漿找平壓光，預(yù)留裝修厚度 3cm 墻面 混合砂漿罩面，面刷大白 天花 水泥抹光，面刷大白 、 廚房： 1) 采暖標(biāo)準(zhǔn) 溫度（℃） 相對濕度（ %） 氣流平均速度（ m/s） 18 —— ≤ 2) 通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)：通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/10，并不得小于 。 注：通風(fēng)開口面積為外窗開啟扇面積，如外門安裝紗扇，也可算為通風(fēng)開口面積。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2） 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下層屋面時 ，設(shè)防護(hù)措施，并考慮上層的防盜問題。 、 女兒墻配置： 非上人屋面女兒墻高度可根據(jù)屋面大小及泛水高度適當(dāng)降低。 3) 穿過屋頂平臺的風(fēng)道、煙道及下水通氣道高出平臺頂面高度應(yīng)為 2000。 、 上人平屋面配置： 1) 屋面采用有組織排水。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3) 穿過屋面瓦的各種構(gòu)件 如避雷帶等，穿過瓦孔洞均需做好防水處理。 屋面 、 坡屋 面配置： 1) 屋面瓦采用“英紅彩瓦”。 、 住宅分戶墻： 180厚頁巖空心磚。 墻體及保溫： 、 外墻 ： 300
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