【正文】 K9 半地下室外窗底皮距室外地面高度不應(yīng)小于300.amp。 o7 i T! i) B4 H2 \ 首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞.+ T1 f* u. [% ^amp。 c+ W6 P 底層地下室地面應(yīng)設(shè)置150200寬的排水溝,間距不大于12m,%。 R。 t) Z,半地下室0 k3 R9 M! H2 z, w3 t+ `1 t 層高設(shè)計(jì):。當(dāng)流量大的商業(yè)服務(wù)空間與商住樓住戶大堂臨近時(shí),商業(yè)用房的貨運(yùn)出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置,避免人,貨流交叉,減少交通安全隱患4 K8 B39。如條件限制采用分體空調(diào),設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位,避免靠近住宅入口.+ z% Z I H3 |amp。 G x/ Z9 ~/ b。 J. I* v4. 裙房商鋪0 R$ B: C y! U* l% t I% 底商餐廳對外公共廚房應(yīng)設(shè)通到屋頂排煙道。 a。 電梯間宜自然通風(fēng)采光, T8 l0 B! O% L% u6 S2 l 電梯井道不宜與起居廳,居室貼臨,必須貼臨時(shí)電梯井道應(yīng)為隔音墻體, ,隔聲層設(shè)800800進(jìn)出口.) } K f5 ]/ zamp。 TK Q P F6 t 當(dāng)層數(shù)超過25層時(shí),電梯宜垂直分區(qū)設(shè)計(jì)(消防電梯除外).% {* Q9 \6 Y6 E7 F B% H 消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施,排水井容量不應(yīng)小于2m3,且不宜布置在電梯井內(nèi),而應(yīng)布置在臨近消防電梯的地方,并用暗管連接。J! 消防電梯的速度V≥H/60≥,容量≥11人(800kg).( ]_/ S S其中,每層住40人,層數(shù)為24層以上時(shí),應(yīng)設(shè)3臺電梯。 h6 h g4 Z0 V! t, m39。 A) Y* }% D4 y39。 }, s5 t u+ ?舒適級 4060 1015 . o。 {0 ?amp。W8 電梯數(shù)量,噸位,速度應(yīng)滿足居住人流量要求,平均等候時(shí)間不宜超過120秒,.。 c( Y1 R5 `( + G O2 g* o2 ^ C c9 H/ l0 t3 }3 C! 當(dāng)高層住宅疏散樓梯為剪刀梯時(shí),兩個樓梯不應(yīng)均與同一部消防電梯合用前室.$ Damp。?$ J0 b5 damp。[( a5 |8 [! T 計(jì)算凈高時(shí)應(yīng)注意預(yù)留100施工誤差.4 x. z Qw, v: d 多層住宅小進(jìn)深樓梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意入口處以及二層休息平臺處凈高不應(yīng)小于2m。 T+ {5 ~! 樓梯高度$ a2 o3 c+ o0 t* }! K* y E6 N4 G c) J/ e/ C 北方地區(qū)高層住宅首層大廳應(yīng)進(jìn)行采暖設(shè)計(jì).( o1 w8 y. v S5 O! Q4 m* k 首層入戶大堂墻面應(yīng)采用可擦洗材料. v T( M Y0 q9 g: k$ * S39。L) $ o1 Y1 Q. N 單元入口處應(yīng)設(shè)信報(bào)箱.5 G E. o% _5 lamp。 h V* OQ3 w 管道不宜集中設(shè)在單元入口處。 \ U) B/ d8 W0 Y! 1 f. K N+ a1 V0 單元入口處應(yīng)設(shè)雨篷,門洞最小尺寸宜為1500x2300,且設(shè)閉門器,地面找1%坡坡向門外./ t1 w6 R m. 設(shè)置電梯的住宅單元入口臺階處應(yīng)設(shè)坡道,以方便殘疾人,嬰兒車通行及用戶搬運(yùn). s) Z) ~/ S/ j/ U+ W ?2 wamp。 { ! L0 n5 v) M4 P( d39。Q7 O2 F4 j2 I1 D. X hamp。室內(nèi)明梁下皮不應(yīng)低于2200. \39。z2 s! z* T1 F/ 避免位于隔墻上的梁偏向起居室,餐廳一側(cè)。$ ^ L3 H$ 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意校對梁,墻關(guān)系,并考慮梁對室內(nèi)環(huán)境影響,如:: q( ^2 ?* C6 U% _, n) h8 z39。大型洞口應(yīng)計(jì)算洞頂標(biāo)高,以免與樓板,梁發(fā)生沖突.1 Famp。u! Lamp。 M1 f: U% S! U0 D2 Z3 D! s12. 其它2 Ze) hamp。 N2 ], E/ u. B2 }$ N! M/ T+ D 可視對講,門鈴,玄關(guān)燈開關(guān)離入戶門邊距離宜≥100,要考慮玄關(guān),鞋柜的位置. q廚房應(yīng)考慮微波爐,消毒柜的位置,并設(shè)相應(yīng)的插座,且電器插座應(yīng)避免靠近水盆,.% E, J7 x c9 o5 W( x 北方地區(qū)采用集中供暖方案時(shí),散熱器的設(shè)置應(yīng)與水,電專業(yè)密切配合,校對散熱器,插座,開關(guān)以及給排水管位置,以免發(fā)生沖突,如將插座置于散熱器的后面.。 D3 R. i9 ~ 熱水管(鋁塑管)埋墻時(shí)容易被設(shè)釘槍打穿,與之相連衛(wèi)生間安裝 u e% L( Z8 o 熱水器應(yīng)避免設(shè)置在浴缸側(cè)面中間,影響使用.9 S6 P, X6 Q1 B4 g7 ,開關(guān),散熱器5 C, K2 u) f! g! h0 n$ 插座,開關(guān)(散熱器)應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計(jì),避免與門的開啟方向,流線相矛盾。 F A7 r. Gamp。排氣道尺寸為∮120,排風(fēng)孔中距地1700.39。 廚房與衛(wèi)生間合用時(shí)宜考慮10升,安裝寬度度700 。 熱水器宜設(shè)在廚房,且采用強(qiáng)排式,不應(yīng)采用直排式。 C注:1. 高層排煙道應(yīng)采用主次主變壓式煙道,且防止串煙串味應(yīng)采用單雙層分別排風(fēng)系統(tǒng)., U。 S4 u. H7 q。[4 a* _79 560300或6103503 S9 O1 a: O G+ C/ S1024 700400或7504502 f6 r. h3 m* l P2530 800400或850450* Wamp。 D≤6 500300或550350/ m* b7 S mamp。 Q d$ O 低檔項(xiàng)目宜考慮窗式空調(diào)的安裝. c8 b( l6 u3 ?9 L( m) b5 陽臺推拉門到墻邊應(yīng)留不小于100寬的門垛,避免空調(diào)管穿玻璃./ G$ 7 R( `: X2 K. \ C( Z2 y 廚房內(nèi)應(yīng)設(shè)成品排煙道,多層550x350(外圍尺寸),高層 600x400./ [% h. B8 lamp。Pamp。 L) l1 C/ R+ l 北方特別是東北地區(qū)空調(diào)板應(yīng)設(shè)保溫減少冷橋.標(biāo)準(zhǔn)層留三通,距地1800。 D4 ] 大面積起居廳要考慮大功率空調(diào)或柜機(jī),應(yīng)考慮柜機(jī)留洞位置,冷凝水管預(yù)埋,管中距地350., P7 P8 f9 h( D( M。E 空調(diào)洞要靠近空調(diào)插座并在同一方位.(詳?shù)谒牟糠止?jié)點(diǎn)詳圖)8 x3 i4 S39。 h t! E5 h M, Lamp。] m6 r39。 1200 350 200 890 900 350 \9 T* `$ J! q$ ? J9 R型號 室內(nèi)機(jī) 室外機(jī)2 g) B J* F。 t8 B 如空調(diào)板設(shè)于衛(wèi)生間外墻,衛(wèi)生間的窗戶開啟扇應(yīng)考慮空調(diào)主機(jī)出去,寬度不小于700,高不小于1100.6 t. X3 u/ D3 S。( U i5 Q. {% F! U7 ! d! X 位于凹槽處距離過近而對吹的兩個室外機(jī)應(yīng)相互錯位。 P39。 i8 Kamp。戶型單元平面圖應(yīng)繪制家具布置圖并確定室內(nèi)機(jī)位置.$ A% K。v2 \39。 h: f R1 L. zV。 B, t0 ]8 `: ` 位于轉(zhuǎn)角處的窗(陽臺門)應(yīng)避免視線干擾./ F6 F, N( N% i r7 S 北方地區(qū)凸窗上,下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿,以免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露.8 w+ X39。 W7 p 窗型設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)僅考慮外觀整體形象,還應(yīng)考慮室內(nèi)通風(fēng),開啟扇面積不小于房間地板面積的1/㎡。 K+ y, z7 b$ x0 h。 M O4 { 廳臥窗上皮距樓地面高度宜為2300或以上。B$ [ 凸窗遮陽板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽,以免遮陽板上的水停留時(shí)間過長,導(dǎo)致砌體外墻滲漏。 r! O w/ T1 Z7 u d! O p9 N) 距地900高以下應(yīng)為固定窗扇,且全落地窗應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄(窗外為陽臺或平臺時(shí)不受此限制).4 c9 P$ t4 }7 X。 u2 住戶首層外檐門窗需考慮防盜設(shè)施./ P0 U B8 Z7 J1 ? 3 o3 T) P! B39。q) S。 c7 l6 t 門垛尺寸不小于50 ,且做構(gòu)造柱加固.(施工時(shí)注意不要遺漏) l。 ]* A n, a! R。 ^ 傭人房門 800x2100,位于門洞中樘。無百頁者,門下空隙不應(yīng)小于25.5 }+ I1 f* q Y1 S。無百頁者, W H) F% r0 E) P3 j) Z 衛(wèi)生間門 750x2100,位于門洞外樘。 M2 y) V9 N* ~/ ?. 廚房門 800x2100,位于門洞內(nèi)樘。 r h) 5 l 臥室門 900x2100,位于門洞中樘。 門洞口宜按如下尺寸設(shè)計(jì): m/ W8 W5 G+ y5 z 入戶門1000x2100(普通)1200x2100(高檔),位于門洞外樘。 高層陽臺使用玻璃欄板時(shí)應(yīng)充分考慮安全性,玻璃厚度不小于10厚.! Q! s, Q7 m: \) z6 T y$ _6. 門0 q, V( A0 mamp。北方地區(qū)高層住宅宜采用實(shí)體欄板.3 O. F! Y L$ i+ m5 `0 K6 b5 V8 M j1 e$ a/ Mamp。北方地區(qū)開敞陽臺門窗應(yīng)為保溫門窗. q. h! x39。 ?. c. g1 U6 e9 Y( }9 i8 N 陽臺門應(yīng)選用密閉效果好,質(zhì)量高的產(chǎn)品,不宜采用門聯(lián)窗。 北方地區(qū)生活陽臺應(yīng)設(shè)計(jì)為封閉陽臺,且欄板及頂層陽臺頂部要設(shè)保溫以防止產(chǎn)生結(jié)露。復(fù)式住宅的陽臺應(yīng)考慮晾衣及遮陽的需要.% Q, v2 A0 P7 M: P* I3 [8 g陽臺欄桿嚴(yán)禁橫向設(shè)計(jì),防止幼兒攀爬,減少安全隱患.5 N+ _7 G) [/ x: 觀景陽臺寬度不宜小于1500,其它陽臺不宜小于1200.* u: J! \. E。 v2 F$ r8 x/ K! r 進(jìn)深大于1500的陽臺挑梁要設(shè)計(jì)成梯形,避免挑梁高度過大影響室內(nèi)采光.) t) Zamp。陽臺欄板要考慮洗衣機(jī)位的擺放避免鏤空。 G 插座應(yīng)靠近鏡臺設(shè)置并避免設(shè)在毛巾?xiàng)U的下方.amp。 q7 kamp。未降板的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)門檻. X6 x4 b% a. ^ 衛(wèi)生間吊頂下皮應(yīng)高于窗洞上皮50.4 Y7 * J7 p, W( R9 管線設(shè)計(jì)要合理,避免影響放置浴盆,淋浴房及開窗。地漏應(yīng)設(shè)在室內(nèi)最低端并靠近浴盆或淋浴噴頭.! k, F39。 A3 a* v/ Z7 X7 e, `39。D2 d, W7 M6 R 復(fù)式住宅當(dāng)頂層衛(wèi)生間設(shè)在下層臥室上方時(shí)不應(yīng)采用下排的排水方式.amp。 s7 U7 V8 J注:主次主變壓式風(fēng)道,且防止串味應(yīng)采用單雙層分別排風(fēng)系統(tǒng). p2 t4 ?9 } % ~% y: A9 J) ,加工廠應(yīng)隨風(fēng)道統(tǒng)一供應(yīng).+ d \3 G7 E. {% s d9 ~9 Y 當(dāng)下層為商用空間時(shí),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮衛(wèi)生間潔具的布置,避免潔具正下方是大梁,導(dǎo)致無法居中安裝.( r+ * E5 O8 u o層數(shù) 尺寸5 p6 n1 U8 Z0 c0 c+ W g `≤6 360200或380240或430290 o, y! e7 f7 f( L) s79 500300或5503507 }2 X* }8 I( I( 3 n% f1030 600300或650350* damp。 M5 x( M) P! u7 z, c 大戶型主衛(wèi)生間宜洗,浴分間設(shè),潔具設(shè)施要與戶型檔次相匹配。 l6 h 排水設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)禁將給水管明設(shè)在浴缸底部。 } 不宜采用下沉式衛(wèi)生間設(shè)計(jì)。 x. [, D39。 |7 n39。 Y3 s4 r4 普通有外窗的衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)安裝在窗固定扇上。淋浴噴頭做法參上。地漏位于淋浴頭下部居中,并距墻400.) x9 pamp。1 t$ C% [ `) ] 坐便器凈寬宜為900,最小凈寬不小于850.7 X8 O7 r$ J C4 淋浴間凈寬宜為1000,最小凈寬不小于900。 S5 ~6 q A: w 毛巾架距地1200。$ T g7 m39。 ?3 s39。 C8 H* n 衛(wèi)生間設(shè)施(衛(wèi)生間具體設(shè)計(jì)可詳集團(tuán)設(shè)計(jì)工程部之《廚廁詳圖》) R b2 W4 ) J) b7 }6 c 公用衛(wèi)生間宜以柱盆或掛式臺盆為主,柱盆或臺盆邊距墻應(yīng)大于150。直接開向起居廳的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室. p( M* K Q1 x. E。J6 G4 m4. 衛(wèi)生間1 h7 c$ E/ T9 Y+ }$ U5 E 當(dāng)兩戶衛(wèi)生間位于凹槽相對布置時(shí),窗應(yīng)錯位布置避免通視。無百頁者,門下空隙不應(yīng)小于25.6 j8 s e7 r* a: {。f! ? 北方地區(qū)廚房應(yīng)進(jìn)行采暖設(shè)計(jì).. o% c/ I [3 Z* _$ \+ t 設(shè)于底層或靠外墻,靠衛(wèi)生間的廚房壁柜內(nèi)一定要采取防潮措施,北方地區(qū)尤其要注意.9 N7 。 |? }0 L ^ 廚房應(yīng)設(shè)排煙道。 廚房吊柜設(shè)置時(shí)應(yīng)注意避免擋窗.( y/ c8 e6 K* s5 W 4 O 吊頂下皮應(yīng)高于窗洞上皮50.( [ q 洗菜盆,洗手盆建議采用底出水供水方式.。廚房僅在布置有洗衣機(jī)時(shí)設(shè)防止溢流和干涸的專用排水地漏地漏,地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè),離櫥柜距離不小于200.$ p% f+ d V( Y% [$ ^39。 }( l1 {) p B5 冰箱位寬度不小于650,若考慮美式大冰箱尺寸應(yīng)為800。J抽油煙機(jī) 800 300350 根據(jù)油煙機(jī)型配合確定。 b F9 } T5 p調(diào)料 4001200 300350 350400amp。 M4 k M N( l O操作臺 4001200 500550 800 q) W( y3 ]% Y4 E, N吊柜 普通 4001200 300350 ≮50039。 F: ~. m$ [% l1 D5 C* {+ y廚房主要設(shè)備尺寸表amp。廚房應(yīng)考慮微波爐,消毒柜的位置,并設(shè)相應(yīng)的插座。 m g, T | C3 h( G }/ P, D 櫥柜布置應(yīng)遵循洗,切,炒的流線,以間距800,。 s3 w) u 中,高