萬(wàn)科集團(tuán)20xx年華北版住宅性能標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅-文庫(kù)吧
2025-05-12 21:56 本頁(yè)面
【正文】 與坡屋面交接處及平屋面女兒墻與坡屋面交接處均需加鋪卷材一層，卷起高度不小于 300。 3) 穿過(guò)屋面瓦的各種構(gòu)件 如避雷帶等，穿過(guò)瓦孔洞均需做好防水處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 4) 坡屋面需做有組織排水。 、 上人平屋面配置： 1) 屋面采用有組織排水。 2) 防水層遇門(mén)口、屋面突出物以及突出屋面的其它構(gòu)件時(shí)需加鋪卷材一層，并做好構(gòu)造處理。 3) 穿過(guò)屋頂平臺(tái)的風(fēng)道、煙道及下水通氣道高出平臺(tái)頂面高度應(yīng)為 2000。 、 非上人平屋面設(shè)計(jì)配置： 非上人屋面保護(hù)層采用 1： 2水泥砂漿 20厚；其它要求同上人平屋面。 、 女兒墻配置： 非上人屋面女兒墻高度可根據(jù)屋面大小及泛水高度適當(dāng)降低。 、 雨落管配置 1） 立面雨落管面層需與相應(yīng)部位墻面作同色處理。 2） 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下層屋面時(shí) ，設(shè)防護(hù)措施，并考慮上層的防盜問(wèn)題。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 二、 套內(nèi)空間 統(tǒng)一指標(biāo)： 1) 層高： 2800 分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn) 、 起居及臥室空間： 1) 采暖標(biāo)準(zhǔn) 溫度（℃） 相對(duì)濕度（ %） 氣流平均速度（ m/s） 18 —— ≤ 2) 通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)：通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/20。 注：通風(fēng)開(kāi)口面積為外窗開(kāi)啟扇面積，如外門(mén)安裝紗扇，也可算為通風(fēng)開(kāi)口面積。 3) 采光標(biāo)準(zhǔn)：采光洞口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/7。 4) 完成度標(biāo)準(zhǔn) 部位 標(biāo)準(zhǔn) 地面 水泥砂漿找平壓光，預(yù)留裝修厚度 3cm 墻面 混合砂漿罩面，面刷大白 天花 水泥抹光，面刷大白 、 廚房： 1) 采暖標(biāo)準(zhǔn) 溫度（℃） 相對(duì)濕度（ %） 氣流平均速度（ m/s） 18 —— ≤ 2) 通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)：通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/10，并不得小于 。 3) 采光標(biāo)準(zhǔn)：采光洞口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/7。 4) 完成度標(biāo)準(zhǔn) 部位 標(biāo)準(zhǔn) 地面 墻面 天花 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 、 衛(wèi)生間： 1) 采暖標(biāo)準(zhǔn) 溫度（℃） 相對(duì)濕度（ %） 氣流平均速度（ m/s） 18 —— ≤ 2) 通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)：通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/20。 3) 采光標(biāo)準(zhǔn)：采光洞口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/12。 4) 完成度標(biāo)準(zhǔn) 部位 標(biāo)準(zhǔn) 地 面 墻面 天花 、 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái) 1) 完成度標(biāo)準(zhǔn)： 部位 標(biāo)準(zhǔn) 地面 露臺(tái)磚或防滑地磚貼面 墻面 同外墻做法 天花 同外墻做法 部品 欄桿 參照標(biāo)準(zhǔn)圖集 晾衣架 參照標(biāo)準(zhǔn)圖集 2) 每戶至少有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)設(shè)置晾衣架。 3) 開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗應(yīng)為保溫門(mén)窗。 、 可利用閣樓： 1） 當(dāng)頂層戶型有可利用閣樓時(shí)，一層平面應(yīng)考慮用戶改造閣樓的方式。在相應(yīng)位置預(yù)留埋件 , 為樓板樓體等構(gòu)件的安裝提供可能。 2） 二層高度應(yīng)做 :衛(wèi)生間的樓板 , 二層 (假?gòu)?fù)式層 )的門(mén)窗，坡屋面的老虎窗。 門(mén)窗 1) 外窗開(kāi)啟扇均需安裝紗窗。 2) 需按照國(guó)家及地方規(guī)范 安裝窗護(hù)欄。 3) 門(mén)窗選型需按照工程管理部相關(guān)規(guī)定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新
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