中海國際社區(qū)整合推廣案-文庫吧資料
2025-02-25 11:25本頁面
【正文】 科技時代的房間氣氛、現(xiàn)代化以及嶄新的高科技感覺 。 ８．包裝展示攻略 外場展示包裝 選擇市區(qū)人民路、三香路、或干將路規(guī)劃 中海品牌展示館 ，對中海幾大項目進行統(tǒng)一展示，中海國際社區(qū)作為重點展示項目，并前期作為項目在市區(qū)的臨時接待中心。 特別媒介組合： 電視 ：春節(jié)期間大量投放，開盤前推介片形式反復(fù)播放。結(jié)合項目情況與品牌使命，建議媒體投放遵循 兩個市場，分別側(cè)重，價值優(yōu)先，兼顧話題，重要時刻強調(diào)利益，集中力量，瞬間爆發(fā)；本地為主，兼顧外部 的原則。 團購?fù)平椋? 與園區(qū)政府及企業(yè)（尤其是世界 500強企業(yè)與園區(qū)核心企業(yè)）聯(lián)動，進行團購?fù)平?，批量次的去化產(chǎn)品。 精英置業(yè)計劃內(nèi)容 （需進一步梳理） ： 優(yōu)家工程： 中海精品工程，只做精品中的中高端，精英置業(yè)的首選品牌 量身定制： 合理房型，舒適享受，部分精裝修為城市進取精英量身定制 特別優(yōu)惠： 結(jié)合中海會加大優(yōu)惠力度，或降低首付壓力 陽光服務(wù)： 三天無理由退房，置業(yè)顧問跟蹤服務(wù) 大富翁網(wǎng)絡(luò)優(yōu)惠游戲： 針對首批目標(biāo)人群大多為園區(qū)工作人員，年齡相對年輕，推出網(wǎng)絡(luò)游戲營銷。 3．廣告主題攻略 1月 ２月 ３月 ４月 ５月 起（高度） 承（理念） 轉(zhuǎn)（價值） 合（產(chǎn)品） 公益廣告系列 思考理念系列 項目價值系列 市場促銷系列 20231 20232 202334 20235 推廣線 銷售線 品牌 劃時代力作 接待中心開放 VIP邀約 精英置業(yè)計劃 開盤 推廣分期 時間 產(chǎn)品訴求分解 精神訴求分解 階段廣告主題語 起 （高度） 20231 中海品牌／未來人居 方向 不斷探索進取的 精神 生活，一直向前／蘇州人居劃時代力作，即將改變這座城市 承 （理念） 20232 規(guī)劃理念／人性科技 實踐 人居價值 生活，一直向前 轉(zhuǎn) （價值） 202334 大盤＆國際社區(qū)硬性 指標(biāo)與軟性指標(biāo) 多元化／和諧／互動的社區(qū)構(gòu)想 生活，一直向前 合 （產(chǎn)品） 20235 示范區(qū)＆樣板房開放 ／特別營銷手段 自信，拼搏進取，充分享受的置業(yè)態(tài)度 精英置業(yè)計劃，全球招募 中海國際社區(qū)推廣主題分解： 15月報紙廣告主題分布攻略： 起高度公益廣告系列（ 1月）： 起高度公益廣告系列（ 1月）： 起高度公益廣告系列（ 1月）： 承理念系列（ 2月）： 承理念系列（ 2月）： 承理念系列（ 2月）： 轉(zhuǎn)價值系列（３ 4月）： 轉(zhuǎn)價值系列（３ 4月）： 轉(zhuǎn)價值系列（３ 4月）： 轉(zhuǎn)價值系列（３ 4月）： 轉(zhuǎn)價值系列（３ 4月）： 轉(zhuǎn)價值系列（３ 4月）： 合產(chǎn)品系列（ 5月）： 合產(chǎn)品系列（ 5月）： 合產(chǎn)品系列（ 5月）： 戶外廣告主題分布（ 12月）： 戶外廣告主題分布（ 34月）： 戶外廣告主題分布（ 5月）： ４．軟文主題攻略 第一階段：品牌導(dǎo)入期（ 202312） 階段廣告語：生活，一直向前 標(biāo)題１： 中海地產(chǎn)，以主流生活全案解決者姿態(tài)探索未來人居新方向 內(nèi)容：中海蘇州品牌總結(jié)／項目理念高度詮釋／國際社區(qū)前景描繪 標(biāo)題２
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