【摘要】房地產(chǎn)投資分析目錄第一章房地產(chǎn)投資分析概論第二章資金的時間價(jià)值第三章房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)境與市場分析第四章房地產(chǎn)項(xiàng)目投資估算及資金籌措第五章房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)第六章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與社會評價(jià)第七章房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析第八章房地產(chǎn)項(xiàng)目
2025-01-02 05:02
【摘要】第四章投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的定義、特征及范圍一、投資性房地產(chǎn)的定義與特征投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)具有以下特征:(一)投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動租金及處置通過“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)支出
2025-01-06 21:22
【摘要】張海蘭房地產(chǎn)投資分析LOGO概概述述n房地產(chǎn)的價(jià)值與價(jià)格n房地產(chǎn)投資概述n房地產(chǎn)投資分析概述CompanyLogoLOGO房地產(chǎn)的價(jià)值與價(jià)格房地產(chǎn)的價(jià)值與價(jià)格投資價(jià)值投資價(jià)值就是投資對象預(yù)期的未來收益的價(jià)值。房地產(chǎn)投資價(jià)值則是指某一物業(yè)預(yù)期未來收益的價(jià)值。CompanyLogo
2025-02-17 05:43
【摘要】房地產(chǎn)投資基金(REITs)一、REITs的概念與類型?REITs是RealEstateInvestmentTrusts的英文縮寫,是一種證券化的產(chǎn)業(yè)投資基金,也可以說是一種信托基金。它一般采取公司或者商業(yè)信托的組織形式,集合多個投資者的資金,收購并持有收益類房地產(chǎn)(例如公寓、購物中心、寫字樓、旅館和倉儲中心等)或者為房地產(chǎn)進(jìn)行融資,并享
2025-02-17 16:05
【摘要】第七章居住規(guī)劃與房地產(chǎn)投資?房地產(chǎn)概述?租房或購房決策?購房與換房規(guī)劃?我國的房地產(chǎn)制度?房地產(chǎn)投資?房地產(chǎn)(RealEstate),是對房產(chǎn)和地產(chǎn)兩類財(cái)產(chǎn)的合稱。?地產(chǎn)是指土地及其附著物,?房產(chǎn)是指該片土地上的建筑物?房地產(chǎn)的三個內(nèi)涵。
2025-02-17 16:06
【摘要】第十二章房地產(chǎn)投資決策第一節(jié)房地產(chǎn)投資決策概述?一、房地產(chǎn)投資決策的含義?投資決策就是圍繞事先確定的經(jīng)營目標(biāo),在占有大量信息的基礎(chǔ)上,借助各種分析手段和方法,通過定性的推理判斷和定量的分析計(jì)算,對各種投資方案進(jìn)行比較優(yōu)化和選擇的過程。?房地產(chǎn)投資決策:在房地產(chǎn)投資活動中,一般都會有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇
2025-02-13 16:49
【摘要】第八章投資性房地產(chǎn)目錄第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出第五節(jié)投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換第六節(jié)投資性房地產(chǎn)的處置第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述一、投資性房地產(chǎn)的性質(zhì)二、投資性房地產(chǎn)的范圍三、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
2025-01-06 21:23
【摘要】房地產(chǎn)投資分析中的基本問題?房地產(chǎn)投資概述?房地產(chǎn)投資分析概述?房地產(chǎn)投資分析中常用的基本概念1.1房地產(chǎn)投資概述1.1.1房地產(chǎn)投資的含義投資是指以一定資源投入某項(xiàng)計(jì)劃,以獲取所期望的報(bào)酬。這里的資源既可以是資金,也可以是土地、人力、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)或其他資源。所以“投資”一詞從廣義上來說,既用來指特種資金
【摘要】第二講第二講房地產(chǎn)投資分析與決策房地產(chǎn)投資分析與決策★★房地產(chǎn)投資概述★★房地產(chǎn)投資決策程序★★可行性研究的內(nèi)容★★房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)★★案例——政府請客,憑什么要我們買單?!一、房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資的含義房地產(chǎn)投資的特性房地產(chǎn)投資的類型房地產(chǎn)投資的目的房地產(chǎn)投資的含義所謂房地產(chǎn)投資,是指投資者為了獲取預(yù)期
2025-01-27 17:49
【摘要】房地產(chǎn)投資資金融通如何保障房地產(chǎn)投資所需資金?主要內(nèi)容1.房地產(chǎn)投資資金融通的必要性;2.房地產(chǎn)開發(fā)投資資金融通渠道和程序;3.房地產(chǎn)置業(yè)投資資金融通渠道和程序;4.房地產(chǎn)投融資擔(dān)保和保險(xiǎn)的含義和作用;5.房地產(chǎn)投資資金融通決策一、房地產(chǎn)投資資金融通的概念1.含義房地產(chǎn)投資者為保持流動性、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)或追求更大利益等需要,在房地產(chǎn)金融市
【摘要】L/O/G/O2022/7/121個人理財(cái)之房地產(chǎn)投資2022/7/122房地產(chǎn)投資概述?在目前眾多個人投資項(xiàng)目中,房地產(chǎn)已成為一種日益受到重視的投資工具,逐漸被更多的家庭納入理財(cái)計(jì)劃
2025-06-27 07:31
【摘要】第一篇:個人理財(cái)與房地產(chǎn)投資 個人理財(cái)部分 目的: 掌握個人理財(cái)規(guī)劃的基本方法,并通過案例分析更加科學(xué)的進(jìn)行個人理財(cái)。 內(nèi)容要求: 個人理財(cái)規(guī)劃原理、投資規(guī)劃、養(yǎng)老規(guī)劃、個人理財(cái)產(chǎn)品比較、分...
2024-10-24 20:03
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營第四章房地產(chǎn)投資分析主講:熊志剛北京師范大學(xué)2023年3月31日?投資廣義:指人們的一種有目的的經(jīng)濟(jì)行為狹義:為了獲得可能的未來收益而做出的確定的現(xiàn)值的犧牲基本要素主體客體目標(biāo)營利性目標(biāo)是投資的動力源方式房地產(chǎn)投資:經(jīng)濟(jì)體以獲得未
2025-01-16 17:44
【摘要】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動中,一般都會有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇,在眾多的投資方案中找出最佳方案,就是房地產(chǎn)投資決策。9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決
【摘要】第五章房地產(chǎn)交易及置業(yè)投資學(xué)習(xí)目標(biāo):掌握房地產(chǎn)交易的含義、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃的概念;掌握房地產(chǎn)置業(yè)投資中常用的兩種工具即等額本息還款法和等額本金還款法的計(jì)算方法熟悉房地產(chǎn)交易行為和原則、稅收的概念及特征、稅收的種類、房地產(chǎn)交易過程中涉及的主要稅收及其計(jì)算;熟悉房地產(chǎn)置業(yè)投
2025-01-05 16:51