大眾理財(cái)及房地產(chǎn)投資概述-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) “盲點(diǎn) ”，但是沒有永遠(yuǎn)賺錢的股市，理財(cái)是一生的功課，不是短期的盲目投機(jī)可以取代的。? 支出大于收入– 目前流行的 “月光族 ”就是這種消費(fèi)模式，由于消費(fèi)支出一直大于工薪類收入，不得不用家庭原有的財(cái)富積累填補(bǔ)缺口，如果這種狀況持續(xù)下去，隨著時(shí)間的推移，家庭原有財(cái)富必將耗盡，家庭必將陷入財(cái)務(wù)危機(jī)。李博士一家過著豐裕的生活，每月開支巨大。? 如果，你已經(jīng)把收入的 25%儲(chǔ)蓄起來，而仍就有能力購(gòu)買豪華車，那或許他對(duì)你的影響還不算大?；鸢淹顿Y者的資金聚集起來并購(gòu)買股票、債券或貨幣市場(chǎng)證券。－基金業(yè)績(jī)也只是后期的觀測(cè)，不能忽略了持有過程中的可能風(fēng)險(xiǎn)。– 作為私人投資者，你無法指望自己一定能極為成功的選取個(gè)股，但你還是可以選擇把資產(chǎn)組合中更大比例放到發(fā)展前景看起來較好的國(guó)家和行業(yè)中。? 購(gòu)買債券的主要風(fēng)險(xiǎn)是：– 利率風(fēng)險(xiǎn)：是由于利率水平變化而引起的債券報(bào)酬的變化，它是債券所有面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)。王先生想到時(shí)候給他 5萬美元，讓他自立。Notes）商品最多。? 可根據(jù)收入、業(yè)務(wù)性質(zhì)、醫(yī)療需求、生涯規(guī)劃等各方面加以考量。? 使你免于頻繁買賣? 幫你聯(lián)系專家– 不要指望每名顧問都萬事精通，但他們會(huì)幫你得到你所需的專業(yè)信息? 隨時(shí)提供服務(wù)– 一個(gè)好的顧問公司愿意和你發(fā)展長(zhǎng)期的關(guān)系，你只要有投資方面的問題需要討論，隨時(shí)都可以找到人。為客戶度身訂造理財(cái)策劃方案第十六課 優(yōu)質(zhì)的理財(cái)顧問勝過一切? 理財(cái)顧問的作用，在投資方面，我們都需要專業(yè)的幫助，金融世界又是如此廣博復(fù)雜，單個(gè)的個(gè)人不可能萬事精通，這就是為什么連很多金融從業(yè)人員都要尋求專業(yè)的個(gè)人投資建議。? 保險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)的控制閥? 大多數(shù)人認(rèn)為理財(cái)就是透過各種投資工具讓手邊的財(cái)富不斷增長(zhǎng)。? 期權(quán)：期權(quán)有兩種，賣出期權(quán)和買入期權(quán)。– 信用風(fēng)險(xiǎn)又稱違約風(fēng)險(xiǎn)：指的是債券發(fā)行人在到期時(shí)無法還本付息而使投資者遭受損失，主要受到債券發(fā)行人的經(jīng)營(yíng)能力、盈利水平、事業(yè)穩(wěn)定程度以及規(guī)模大小等因素影響。人們投資債券一般是為了獲得比現(xiàn)金存款或貨幣市場(chǎng)投資更好的收益，而投資債券得到的收益比投資股票更可預(yù)見。一個(gè)重要原因就是，在公司經(jīng)理人、股東和債主之間，存在一種與生俱來的緊張關(guān)系，從而導(dǎo)致會(huì)計(jì)賬目的失真。我們想知道，為什么人們會(huì)愚蠢到相信泡沫是合理的？? 沒有人能預(yù)測(cè)未來？? 沒人知道熊市什么時(shí)候來，也沒人知道牛市什么時(shí)候結(jié)束，但是股市總是和經(jīng)濟(jì)周期密切相關(guān)的。這些投資可以是：? 你自己的住房? 自己或孩子的高等教育? 自己的生意? 消極使用貸款的方式包括：? 用貸款來支付消費(fèi)項(xiàng)目，如度假、服裝和享樂 —— 利率提高了你的購(gòu)買價(jià)格，降低了資產(chǎn)凈值的增長(zhǎng)速度。? 他很清楚，他并未為未來做重組的準(zhǔn)備。要想對(duì)整個(gè)現(xiàn)金流有一個(gè)清楚的概念，需要有一個(gè)年度收支預(yù)算表，通常收入欄要比支出欄短得多，這也就是為什么許多人不想把它畫出來 —— 這樣做會(huì)讓他們清楚地看到自己無謂地浪費(fèi)了多少錢。? 畫一張財(cái)富地圖，通往財(cái)務(wù)自由– 理財(cái)是處理錢的方法，不是要一直賺錢，建立自己的投資地圖，清楚所在的位置與終點(diǎn)站，才不會(huì)迷失于人性的弱點(diǎn)中。– 識(shí)別和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn) 關(guān)于財(cái)富的坦率對(duì)話 ? 財(cái)富公式? 金錢? + 時(shí)間? +/ 回報(bào)? 通貨膨脹率? 稅收? ? 第十三課 不是每個(gè)人都搞得定股票 ? 股票投資適合于哪些投資者，占整個(gè)資產(chǎn)組合里什么比例最合適？怎么挑選股票。第二篇 規(guī)劃篇? 財(cái)富健康贏未來招商銀行第 3屆理財(cái)教育公益行二〇〇九年四月十八日理 財(cái)講堂? 第一篇 規(guī)劃篇? 第六課 每一個(gè)人生階段 ? ? 第十四課 善用各種投資工具? 除了基金這種最主流的投資品，我們還將介紹日常投資中讀者接觸最多的投資品：銀行理財(cái)產(chǎn)品、黃金、權(quán)證、外匯等等。一輩子的財(cái)務(wù)缺口在哪里? 人生財(cái)務(wù)曲線 , 未雨綢繆25歲 35歲 50歲支出曲線收入曲線趁著還有能力早作準(zhǔn)趁著還有能力早作準(zhǔn)
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