北京王府井商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)地產(chǎn)-文庫(kù)吧資料
2025-06-16 17:50本頁(yè)面
【正文】 次。根據(jù)設(shè)計(jì)要求用水區(qū)域設(shè)有排水溝，如積水坑低于市政排水口，應(yīng)設(shè)雙泵排水一用一備，且排水管徑不小于 DN100。 排水：室外排水總管直徑不小于 200mm，雨水管徑不小于 259mm。 給水：室外物業(yè)供水的給水主管徑不小于 DN100mm，且供水壓力為流出水頭不小于 。 電源布線要求：一層每柱按 6 mm2配備銅線，其余每層每柱 按 4 mm2配備銅線。另設(shè)三相 200KW 容量配電柜及 3*70+2*50mm2的電纜供重點(diǎn)照明。一次照明按 28W~30W/m2的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)配做單及開關(guān)及路數(shù)。 各層貨場(chǎng)消防 及保衛(wèi)監(jiān)控所用電源要單設(shè)從配電室直送的不間斷電源配電柜，作為應(yīng)急燈、收銀臺(tái)及監(jiān)控系統(tǒng)電源。另配電室內(nèi)設(shè)帶有時(shí)間控制器的配電箱用于控制樓外景照明、燈箱照明、樓型照明、廣場(chǎng)照明。此部分不含設(shè)備用電量。 中國(guó)最大管理資源中心 第 3 頁(yè) 共 6 頁(yè) 經(jīng)營(yíng)配電量設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到每建筑平米 120W（含一次照明每建筑平米 2830W，二次照明每建筑平米 4050W，加上插座用電量） 。供電系統(tǒng)采用市電外網(wǎng)非同一電路來(lái)源的雙路供電，且每路均能獨(dú)立滿負(fù)荷運(yùn)行并能實(shí)現(xiàn)兩路自動(dòng)切換，高低壓配電室、變電室、電容器室需分室設(shè)置；變壓器采用高供高聯(lián)的方式，將電源接至標(biāo)的物業(yè)各樓層分配電箱再由分配電箱引至頂部照明和插座等用電部位。 1開水間每層一個(gè)（首層除外），電開水器功率為 12 千瓦 二、機(jī)電系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施 為保證標(biāo)的物業(yè)所用機(jī)電設(shè)備的長(zhǎng)期有效安全運(yùn)行，出租方應(yīng)保證所有與用電設(shè)備相連接的線路、配件為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的著名品牌之優(yōu)等合格產(chǎn)品，使之具備長(zhǎng)久及最好的耐高溫、耐腐蝕的防火效果，從線路及配件產(chǎn)品的選擇上、施工安裝上最大限度的保障機(jī)電設(shè)備整體的安全運(yùn)行。 1其他：物業(yè)還應(yīng)考慮其他功能性配套，如：生鮮、熟食、餐飲部分的給排水須加大 管徑，其中主排水管道直徑不小于 150mm，熱水排水管應(yīng)采取鑄鐵材質(zhì)。 1地下超市部分裝修：根據(jù)承租方經(jīng)營(yíng)要求，局部吊頂。 1倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)：待承租方的區(qū)域劃分方案確定后（主體結(jié)構(gòu)封頂后 2 個(gè)月內(nèi)提出），出租方應(yīng)根據(jù)承 租方要求免費(fèi)進(jìn)行隔墻分隔和裝修（辦公區(qū)的裝修檔次和標(biāo)準(zhǔn)不低于商場(chǎng)部分，辦公區(qū)面積約 800 平方米）。 中國(guó)最大管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) 盥洗
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1