物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護與管理培訓課件-文庫吧資料
2025-02-21 23:52本頁面
【正文】 使用地點、使用單位的編號； (三 )維保單位、維保日期、維保人員（簽字）； (四 )電梯維保的項目（內(nèi)容），進行的維保工作，達到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易損件等工作時的詳細記載。 維保內(nèi)容的變更 現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當相應(yīng)增加并且及時調(diào)整維保計劃與方案。 第三節(jié) 電梯的管理與維護 二、日常維護保養(yǎng) 維保單位職責 (一 )按照本規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能； (二 )制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別（類型）電梯進行一次應(yīng)急演練； (三 )設(shè)立 24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達時間不超過30min，其他地區(qū)一般不超過 1h； (四 )對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄； (五 )建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存 4年； 第三節(jié) 電梯的管理與維護 二、日常維護保養(yǎng) 維保單位職責 (六 )協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案； (七 )對承擔維保的作業(yè)人員進行安全教育與培訓，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的 《 特種設(shè)備作業(yè)人員證 》 ，培訓和考核記錄存檔備查； (八 )每年度至少進行 1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)則年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報告； (九 )安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行電梯的定期檢驗； (十 )在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。 二、日常維護保養(yǎng) 維保單位職責 維保單位對其維保電梯的安全性能負責。 乘客管理 第三節(jié) 電梯的管理與維護 日常維護保養(yǎng)，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護和保養(yǎng)性工作。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。 安全技術(shù)檔案 第三節(jié) 電梯的管理與維護 一、使用管理 在用電梯每年進行一次定期檢驗。 日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習記錄，定期檢驗報告，設(shè)備運行故障記錄至少保存 2年，其他資料應(yīng)當長期保存。 使用單位職責 第三節(jié) 電梯的管理與維護 一、使用管理 (一 )進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況； (二 )制定和落實電梯的定期檢驗計劃； (三 )檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰； (四 )妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌； (五 )發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人； (六 )接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援； (七 )實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄簽字確認。 電梯停用 1年以上或者停用期跨過 1次定期檢驗日期時，使用單位應(yīng)當在 30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當辦理啟用手續(xù)。 登記、變更與報廢 第三節(jié) 電梯的管理與維護 一、使用管理 維保單位變更時，使用單位應(yīng)當持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標識。 第三節(jié) 電梯的管理與維護 一、使用管理 電梯在投入使用前或者投入使用后 30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理使用登記。 第三節(jié) 電梯的管理與維護 一、使用管理 使用單位應(yīng)當設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得 《 特種設(shè)備作業(yè)人員證 》 的電梯安全管理人員承擔相應(yīng)的管理職責。 一、使用管理 管理主體 使用單位 第三節(jié) 電梯的管理與維護 一、使用管理 使用單位應(yīng)當購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 機場扶梯 超市扶梯 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 螺旋形自動扶梯 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 板式輸送機 帶式輸送機 梯路 扶手 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 主要部件 梯級 導鏈 傳動系統(tǒng) 扶手系統(tǒng) 張緊裝置 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 梯級 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 傳動系統(tǒng) 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 扶手系統(tǒng) 摩擦輪驅(qū)動帶裝置 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 扶手系統(tǒng) 壓滾驅(qū)動裝置 端部輪式驅(qū)動裝置 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 安全裝置 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 安全事項 第一節(jié) 電梯的基本知識 四、自動扶梯 安全
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1