市場營銷第五章工程造價的計(jì)價模式-文庫吧資料
2025-02-21 04:01本頁面
【正文】 部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表 ? (7). 措施項(xiàng)目清單計(jì)價表 ? (8). 其他項(xiàng)目清單計(jì)價表 ? (9). 零星工作費(fèi)表 ? (10). 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表 ? (11). 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 ? (12). 主要材料價格表 二、工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ： 項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則 ： 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林、礦山 一、工程量清單的概念 ? 計(jì)價規(guī)范內(nèi)容 ? 正文 ： 總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價、工程量清單及其計(jì)價格式 ? 附錄 ： ? A、建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 ? B 、裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則 ? C、安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 ? D、市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 ? E、園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則 ? 項(xiàng)目編碼 ? （ 1）一級分類碼（前二位） ? 采用 十二位阿拉伯?dāng)?shù)字 表示。 工程量清單計(jì)價： 是指投標(biāo)人計(jì)算和確定完成由招標(biāo)人提 供的工程量清單項(xiàng)目所需全部費(fèi)用的過程。 ? 工程量清單計(jì)價的特點(diǎn)和優(yōu)勢 ? 充分體現(xiàn)了施工企業(yè)自主報(bào)價、市場競爭形成價格 ? 搭建了一個平等競爭平臺，滿足充分競爭的需要 ? 促進(jìn)施工企業(yè)整體素質(zhì)提高，增強(qiáng)競爭能力。 ? 工程量清單項(xiàng)目的劃分，是以一個“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。 所以，在計(jì)價時需要對清單項(xiàng)目分解為若干個 “ 可組合的主 要工程內(nèi)容 ” ，再按定額計(jì)價模式下的工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算 “ 可組合的主要工程內(nèi)容 ” 。 ? 自下而上的分部組合計(jì)價方法。 ? （ 4）項(xiàng)目劃分不同 ? 工程量清單項(xiàng)目：一個項(xiàng)目包含多項(xiàng)工程內(nèi)容，“綜合實(shí)體” ? 工程量定額計(jì)價項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目相對單一，一般一個項(xiàng)目包含一個工程內(nèi)容。 ? 工程量清單計(jì)價由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金 ? 工程量清單計(jì)價模式與定額計(jì)價模式的區(qū)別 ? （ 1）適用范圍不同： ? （ 2）工程量計(jì)算規(guī)則不同： ? 定額計(jì)價模式 ——浙江省建筑工程預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則 ? 工程量清單計(jì)價模式 ——國標(biāo) 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范 》 全部使用國有資金投資大中型建設(shè)工程 國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程 必須使用工程量清單 其他招投標(biāo)工程 可以使用工程量清單或定額計(jì)價 三、定額計(jì)價 清單計(jì)價的區(qū)別和聯(lián)系 ? （ 3）采用的計(jì)價方法不同： ? 工程量清單模式 ——綜合單價法 ? 綜合單價法是指項(xiàng)目單價除規(guī)費(fèi)、稅金外的全費(fèi)用綜合單價的一種計(jì)價法。規(guī)費(fèi)、稅金另取。 ? 工程量清單主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等組成。 3） 其他項(xiàng)目費(fèi) 是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。 1） 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 是指為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)均為綜合合價，其構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價構(gòu)成類似。 ? 措施項(xiàng)目費(fèi) =∑ 措施項(xiàng)目綜合合價。 統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式 招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙 工程量清單 工程造價各種信息 、 資料和指數(shù) 國家 、 地區(qū)或行業(yè)的定額資料 企業(yè)定額 建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價格 建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價 工程量清單計(jì)價過程示意圖 從圖中可以看出，整個過程可以分為兩個階段： 工程量清單的編制 和 利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價 ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑ 分部分項(xiàng)工程量 相應(yīng)分
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