廣東番禺某房地產(chǎn)項(xiàng)目整體營銷策劃方案-文庫吧資料
2025-02-10 23:25本頁面
【正文】 的閃現(xiàn)，也是片中的亮點(diǎn)之一。男主角充滿生命力，如畫的生活方式會引發(fā)每個人的羨慕之情，甚至嫉妒。 戶外 軟性推廣：中?？党?——大規(guī)模完善生活社區(qū) 電視、報紙、戶外、 軟性推廣 交樓期間，項(xiàng)目成型，延續(xù)聲勢 電視、報紙、戶外、 軟性推廣 電視、報紙、戶外、 軟性推廣 派籌 – 3月 20日 公開發(fā)售 – 3月 23日 ―拉闊 ‖音樂會 拉闊生活全接觸聯(lián)合推廣活動 第一期階段性策略 (企管培訓(xùn)資料下載 ) 預(yù)告廣告 （ 2月 25日 3月 1日） 形象 /賣點(diǎn)廣告 （ 3月 11日 15日） 導(dǎo)入 ―拉闊 ‖生活概念 展現(xiàn) ―拉闊 ‖生活形態(tài)，喚起消費(fèi)者期待心情 形象廣告 （ 3月 4日 8日） 拉闊生活于中?？党堑捏w現(xiàn) 廣告目的 廣告內(nèi)容 報紙廣告： . 電視：拉闊生活 報紙：動感篇、自由篇、互動篇 戶外：拉闊生活 派籌及公開發(fā)售 （ 3月 18日 25日） 開售前營造強(qiáng)大聲勢 事后追蹤報道 電視：拉闊生活 報紙： 室內(nèi)空間篇（ 1） 人文互動篇（ 2） 科技寬頻篇（ 3） 環(huán)境互動篇（ 4） 運(yùn)動空間篇（ 5） 電視：拉闊生活 報紙： 派籌 公開發(fā)售 事后發(fā)售狀況報道 爆發(fā)期廣告策略 2023年 2月 18日 – 3月底 (企管培訓(xùn)資料下載 ) 創(chuàng)意闡述 ? 系列報紙廣告： 3個版本 ? 導(dǎo)入拉闊生活的三個基本元素：自由、動感、互動 概念導(dǎo)入 設(shè)計見后頁 (企管培訓(xùn)資料下載 ) 創(chuàng)意闡述 方向一：探索篇 有時生活的感受就來源于生活自身。為我們第二期的推廣打下基礎(chǔ)。在延續(xù)期的推廣可能是另外一個突破口。 (企管培訓(xùn)資料下載 ) 動感 互動交流 自 由 消費(fèi)者洞悉 生活模式及心態(tài)與客戶給我們的簡報是相當(dāng)一致的，他們是： (企管培訓(xùn)資料下載 ) 潛在的消費(fèi)者？ 主力的消費(fèi)群是來自年輕的白領(lǐng)，但隨著市區(qū)的拓展，越來越多來自郊縣郊市的消費(fèi)群渴望購買廣州的樓宇，以換來更優(yōu)質(zhì)的生活與子女良好的教育與升學(xué)機(jī)會?？梢哉f，他們十 ? 分在意 ―第一印象 ‖（包括朋友與他們選擇的品牌）是否與他們的生 ? 活模式、價值觀一致。 生活現(xiàn)狀 ?獨(dú)闖異地創(chuàng)業(yè)的他們經(jīng)過幾年的努力終于具備首次置業(yè)的能力，得以 擺脫或是租住的狹小空間，但是經(jīng)濟(jì)壓力仍相當(dāng)大。 (企管培訓(xùn)資料下載 ) 客戶項(xiàng)目簡報總結(jié) 競爭形勢總結(jié) 廣告公司任務(wù) 消費(fèi)者洞悉 廣告策略及創(chuàng)意表現(xiàn) 媒體策略及計劃 預(yù)算估計 服務(wù)小組成員 提案內(nèi)容 (企管培訓(xùn)資料下載 ) 東圃 ,廣東奧林匹克體育中心側(cè) 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目個性 地 點(diǎn) 客戶項(xiàng)目簡報總結(jié) 青春、健康、動感、活力 +互動、網(wǎng)絡(luò)、自由、交流 城東大型標(biāo)志性精品小區(qū) —— 都市精英家園、陽光互動社區(qū) 目標(biāo)對象 2535歲外來白領(lǐng) 有知識、自由、務(wù)實(shí)、積極向上、對環(huán)境要求高 天河及黃埔就業(yè) 正處于創(chuàng)業(yè)及組織家庭階段 競爭對手 華南板塊、洛溪板塊 同區(qū)域內(nèi)即將開發(fā)的大型項(xiàng)目（美林基業(yè)、旭日家園） 同區(qū)域內(nèi)早期已開發(fā)成功的樓盤（駿景花園、天朗明居） 其他元素 社會潮流文化特征 —— 互動、網(wǎng)絡(luò)、自由、交流 設(shè)計主體概念 —— 互動：環(huán)境互動、人文交往互動 項(xiàng)目命名 —— 法國康城 奧運(yùn) /九運(yùn)文化 —— 動感、活力 總體規(guī)劃概念 —— 荷花：靜與動 (企管培訓(xùn)資料下載 ) 競爭形勢總結(jié) 番禺
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