某產(chǎn)業(yè)園初步策劃方案分析-文庫吧資料
2025-02-10 21:04本頁面
【正文】 撐點(diǎn)：開發(fā)思路 產(chǎn)業(yè)園品牌確立及執(zhí)行關(guān)系 NEO產(chǎn)業(yè)園 通過定向公關(guān)活動主題 建立新聞聚焦點(diǎn) 吸引目標(biāo)客戶單位關(guān)注 通過廣宣媒體組合 優(yōu)化廣宣渠道 全方位樹立和提升項目 的品牌知曉度 VI視覺應(yīng)用及項目 現(xiàn)場形象包裝，通過平 面進(jìn)行全面視覺封殺 形象支持 現(xiàn)金流支持 產(chǎn)品波士頓矩陣分析 ? 一體化發(fā)展戰(zhàn)略；土地深加工，建成廠房、寫字樓、商鋪、酒店式公寓出租或者銷售，加上下游的物業(yè)管理。距武漢高速里程 117公里； 大冶園區(qū) ? 大冶園區(qū)地處武漢以東 80公里，地區(qū)經(jīng)濟(jì)主要以礦業(yè)為支柱，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，和黃石市區(qū)距離較近。長三角、珠三角正在形成總部經(jīng)濟(jì)模式，制造業(yè)迅速向內(nèi)地轉(zhuǎn)移。把中國工業(yè)地產(chǎn)放到全球來看，價格低廉，十分誘人的，升值的空間巨大，再加上人民幣匯率的收益，國際資本可以贏得雙份利益。 （ 2）遠(yuǎn)期前景 ? 城市圈建設(shè)已經(jīng)成為提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭力的強(qiáng)勁動力和有效方式，其發(fā)展問題已經(jīng)引起政府和經(jīng)濟(jì)界的普遍關(guān)注； ? 經(jīng)濟(jì)一體化的城市圈是推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要載體； ? 建設(shè)武漢城市圈，促進(jìn)城市規(guī)模結(jié)構(gòu)合理化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化，開啟推動湖北經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動力引擎，不僅能使湖北的發(fā)展始終走在中西部的前列，而且對于湖北實(shí)現(xiàn)在中部地區(qū)率先崛起意義重大； 武漢城市經(jīng)濟(jì)圈工業(yè)發(fā)展分析 企業(yè)總部向一線城市“遷徙”；制造基地向二、三線城市轉(zhuǎn)移 ? 北京、上海等一線城市土地價格一直在攀升，因此國外一些跨國企業(yè)開始把制造基地向二、三線城市轉(zhuǎn)移 。顯而易見，我國工業(yè)用地的需求是不斷增加的，供需矛盾將導(dǎo)致工業(yè)甩地的價格不斷攀升，并最終接近土地的市場價值。 ? 在許多國家，能用來創(chuàng)造新財富的工業(yè)土地，價格比一些普通住宅用地還高。 ? 世界上的制造業(yè)重心已開始向中國轉(zhuǎn)移，中國將成為“世界工廠”。 （ 1）近期 ? 工業(yè)地產(chǎn)在國外往往是一個城市乃至國家的經(jīng)濟(jì)支柱。 ? 此外，相當(dāng)部分廠房存在配套設(shè)施落后、缺少現(xiàn)代通訊和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持、供水供電不足、周邊環(huán)境污染比較嚴(yán)重、交通堵塞、治安秩序相對較差等問題。、而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國內(nèi)外企業(yè)對工業(yè)地產(chǎn)的需求已呈現(xiàn)出逐步上升的態(tài)勢。 ? 從供給方面來看。中國正在形成“世界制造中心” ，中國在跨國公司全球生產(chǎn)體系中的地位正在從低技術(shù)含量、低附加值的加工組裝基地，向產(chǎn)品與技術(shù)檔次齊全、附加值和技術(shù)含量高的制造基地轉(zhuǎn)變。 ? 工業(yè)地產(chǎn)實(shí)際上成為最復(fù)雜
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