產(chǎn)業(yè)園策劃方案-文庫吧資料
2025-06-13 12:23本頁面
【正文】 、項目基本運作思路本項目在運作上，遵循唐昌鎮(zhèn)橫山片區(qū)總體運作思路，并服從橫山片區(qū)項目總體規(guī)劃，在此基礎上，項目按照“整體規(guī)劃、分片開發(fā)、滾動發(fā)展、封閉運行、穩(wěn)步推進”的原則，充分利用政府資源（成都蜀都文旅公司），依托橫山片區(qū)的旅游資源優(yōu)勢，整合行業(yè)資源和社會資源，以完善的功能和配套為支撐，以規(guī)范的管理和優(yōu)質(zhì)的服務為核心，以旅游觀光式的優(yōu)美環(huán)境為亮點，集禪修、祈福、休閑、渡假、體驗互動、農(nóng)業(yè)觀光、體育健身、高品質(zhì)養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的旅游度假勝地；融創(chuàng)意、研發(fā)、推廣民族文化產(chǎn)品的聚散中心，面向全世界無景區(qū)門票的中高端服務旅游目的地。經(jīng)濟效益項目在6年計算期內(nèi)總收入43876萬元，其中銷售收入35990萬元，租金收入7886萬元；凈利潤8793萬，上繳稅金10921萬元，投資利潤率（利潤總額/總投資）%，投資凈利潤率（凈利潤/總投資）%。投資規(guī)模項目總投資19461萬元，其中土地費用10000萬元，%，工程建設費用6271萬元，%，項目單位成本2780元/平米。三中心為：中國民族文化藝術研發(fā)中心；中國民族體育競技中心；產(chǎn)業(yè)園管理服務中心。二堂三村：既隨緣祈福堂；畢摩蘇里文化展示堂；川西民俗文化體驗村；頤養(yǎng)樂活村；棲賢村。項目規(guī)劃本項目規(guī)劃面積6000余畝。集禪修、祈福、休閑、渡假、體驗互動、農(nóng)業(yè)觀光、體育健身、高品質(zhì)養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的旅游度假勝地，融創(chuàng)意、研發(fā)、推廣民族文化產(chǎn)品的聚散中心，面向全世界無景區(qū)門票的中高端服務旅游目的地，將打造成為中國西部民族文化集中展示的窗口、成都城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化的成果基地、助推中國西部民族地區(qū)經(jīng)濟社會的引擎、探索中國西部民族地區(qū)經(jīng)濟增長的新模式。二、項目概況項目名稱中國西部民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 項目選址成都市郫縣唐昌鎮(zhèn)橫山村境內(nèi)，即橫山村、平樂村兩個行政村共31個社。項目按照原生態(tài)、國際化、高品位理念打造世界旅游目的地。由四川省云南商會牽頭主導，商會的成員單位組團投資開發(fā)的郫縣唐昌鎮(zhèn)橫山片區(qū)就是具有非常個性和特色的國際度假區(qū)，它的建成也是中國西部第一個大型民族文化旅游地產(chǎn)項目。省委常委、省國資委黨委書記王少雄、省委宣傳部長黃新初、副省長黃彥蓉等出席會議。近年來，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)得到黨和國家的高度重視和支持，相關部門先后出臺了國辦發(fā)（2008）11號、財稅（2009）2號等若干鼓勵措施和稅收優(yōu)惠政策。現(xiàn)在很多地區(qū)都在發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，但同質(zhì)化現(xiàn)象比較嚴重，利用民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，新的營銷手段發(fā)展民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，不僅對民族地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展有積極促進作用，而且對民族文化的延續(xù)發(fā)展也是一個重要措施。我國擁有豐富多彩的民族文化，堪稱民俗文化的寶庫。它是以民族文化為基礎，集觀光、購物、消費、娛樂為一體的綜合經(jīng)濟活動，消費者以感知各民族的民族風情、建筑、習俗等形式，通過購物消費直接為當?shù)貛斫?jīng)濟收入，是民族文化與經(jīng)濟的統(tǒng)一體。（2） 信息服務篇二：文化產(chǎn)業(yè)園項目策劃書民族文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建議書目錄第一章 總論 ......................................................................... 2一、項目背景 .................................................................... 2 二、項目概況 .................................................................... 3 三、項目基本運作思路 ............................................................ 4 四、項目實施的必要性 ............................................................ 5 第二章宏觀環(huán)境分析 ............................................................... 5一、發(fā)展機遇和有利條件 .......................................................... 5 二、政策環(huán)境 .................................................................... 6 三、項目區(qū)域環(huán)境概況 ............................................................ 7 第三章市場分析 ................................................................. 8一、國內(nèi)外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 ............................................ 8 二、成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與分析 ............................................ 8 三、成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)存在的問題 ............................................... 10 四、文化產(chǎn)業(yè)及與相鄰區(qū)縣之比較 ........................................... 10 五、成都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ..................................................... 11 第四章 項目SWOT分析 ............................................................... 11一、優(yōu)勢（S）分析 .............................................................. 11 二、劣勢（W）分析 .............................................................. 12 三、機會（O）分析 .............................................................. 12 四、威脅（T）分析 .............................................................. 13 第五章 項目規(guī)劃 ................................................................... 13一、項目總體規(guī)劃 ...............................................
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