【正文】 nce 工作： Uoffice ：“ 泛在（ UBIQUITOUS） ” 工作的意義更多在于 成為生活的不可分割的部分 Uoffice：網絡時代新興工作模式，推動創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展，奠定全新生活方式的基礎 Uoffice： 借助移動辦公工具，工作空間延伸到辦公室以外，遠程辦公、后臺辦公、家庭辦公興起，創(chuàng)意人群的工作地點可以在家、酒吧、咖啡廳、甚至是公園 ?? Uhome：家與世界同步，不僅是產品，更是提供一種時尚生活解決方案，是屬于你的更便捷的家居生活 家庭網關燈光窗簾系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)故障反饋系統(tǒng)安防報警系統(tǒng)媒體娛樂系統(tǒng)家電控制系統(tǒng)環(huán)境檢測系統(tǒng)遠程監(jiān)護系統(tǒng) 遠程監(jiān)控系統(tǒng)家庭網關家庭網關燈光窗簾系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)故障反饋系統(tǒng)安防報警系統(tǒng)媒體娛樂系統(tǒng)家電控制系統(tǒng)環(huán)境檢測系統(tǒng)遠程監(jiān)護系統(tǒng) 遠程監(jiān)控系統(tǒng)? Uhome讓人們在世界的任何角落都能享受到 網絡的便捷服務 ：可以隨時隨地的了解到家庭里邊各種電器的運行狀態(tài)，無論在哪里都可以通過網絡、打電話、發(fā)短信與智能家電對話；足不出戶便可網上購物；可以獲得家電維修服務網絡的主動關照，從而始終保持家用電器的最佳狀態(tài)；不用去醫(yī)院便可享受到醫(yī)療網絡的主動關懷。 支柱產業(yè) — 以數字技術為依托，以數字化的工業(yè)、建筑設計研發(fā)等工業(yè)數字設計創(chuàng)意服務業(yè)為主要內容，涵蓋汽車及工裝設計、產品設計、平面設計、裝潢設計與環(huán)境設計的 生產性創(chuàng)意產業(yè) 輔助產業(yè) —— 體驗式商業(yè)及休閑娛樂業(yè) 與支柱產業(yè)相結合，突出體驗性、創(chuàng)意性，引領石景山 CRD的發(fā)展，引領北京、全中國的體驗經濟發(fā)展 產業(yè) /客戶定位 客戶 — 核心客戶： “中國創(chuàng)造”的榜樣： 跨國企業(yè)的地區(qū)性乃至全球性設計研發(fā)總部 “中國創(chuàng)造”的領袖： 國內領先企業(yè)的全國性 /全球性總部 輔助客戶： “中國創(chuàng)造”的未來： 成長中的中小創(chuàng)意設計企業(yè) “三位一體”解構 研發(fā)中心 管理中心 展示中心 國內外領先企業(yè)的戰(zhàn)略中樞 大型企業(yè)的設計研發(fā)總部 新理念、新產品、新品味的綜合展示體驗館 國內外領先企業(yè)的創(chuàng)造中心將享受 集研發(fā)中心、管理中心、展示中心“三位一體”的發(fā)展空間 花園式辦公環(huán)境，獨棟建筑整體（定制）出售，彰顯企業(yè)個性， 總占地約33萬平米，總建面約 60萬平米。 ? 海爾地產集團成立于 2023年。 品牌優(yōu)勢 資金優(yōu)勢 產業(yè)優(yōu)勢 海爾集團： ? 全球第四大白色家電制造商，自 2023年以來已連續(xù)六年蟬聯中國最具價值品牌榜首，2023年的品牌價值高達 786億元 。首鋼集團在國內已有 A股公司首鋼股份 ，同時在香港擁有四家上市公司，即首長國際、首長寶佳、首長四方和首長科技。 海爾創(chuàng)造 —— “雙動力”洗衣機； 以３Ａ高清為技術主導的數字流媒體播放系統(tǒng)； 海爾Ｐ７彩屏筆形照相手機； 海爾變頻冰箱； 自動擋滾筒洗衣機； “防電墻”熱水器； “臭氧消毒”洗碗機； 海爾 Uhome ?? 首鋼、海爾強強聯手，推動中國創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展，有利于首鋼未來新產業(yè)的培植，也為二者在今后更廣泛、深入的合作奠定了基礎 首鋼集團： ? “全國十大鋼鐵企業(yè)之一”，國內規(guī)模最大的線材生產企業(yè)，以鋼鐵業(yè)為主，兼營采礦、機械、電子、建筑、房地產、服務業(yè)、海外貿易等多種行業(yè)。 北京有發(fā)展總部經濟的先天優(yōu)勢，總部經濟已經初具規(guī)模 全球化戰(zhàn)略下的海爾需要一個代表中國的北京總部 海爾集團目前的國內戰(zhàn)略布局： ? 青島： 總公司總部，管控中心 ,人力、財務、采購、成本核算、審計等事務 ? 上海： 市場中心，戰(zhàn)略、產品、研發(fā)、創(chuàng)新、營銷等市場功能 ? 2023年底，海爾電腦營銷、策劃與銷售總部整體遷至 北京中關村 海爾北京總部 海爾北京總部： 全球管理中心 全球研發(fā)設計中心 展示體驗中心 世界的海爾，中國的海爾 中國創(chuàng)造的代表 ——海爾集團的參與，本身就將成為“中國創(chuàng)造中心”最有力的發(fā)展支持 ? 海爾是國內專利申請數量最多的家電企業(yè)。 ? 北京目前的總部經濟以通訊和 IT總部為主。 ?海爾的“三超雙新風”空調獲得了 2023年德國 iF工業(yè)設計大獎； ?美的榮事達合資公司與臺灣著名工業(yè)設計公司浩漢（ ROVA）公司簽下了長期的戰(zhàn)略合作協議； ?美菱特設工業(yè)設計研究室，用以專門對冰洗產品的設計研發(fā)； ?聯想擁有自己的工業(yè)設計中心，人員過百 入駐園區(qū)的客戶選擇 —— 核心客戶 輔助客戶 “中國創(chuàng)造”的未來： 成長中的中小創(chuàng)意設計企業(yè) “中國創(chuàng)造”的榜樣： 跨國企業(yè)的區(qū)域性乃至全球性設計研發(fā)總部 “中國創(chuàng)造”的領袖： 國內領先企業(yè)的全國總部 《全國３５個主要城市總部經濟發(fā)展能力評價報告》中，北京連續(xù)三年穩(wěn)居第一，總部經濟初具規(guī)模 ? 總部經濟的核心影響因素為人才優(yōu)勢、金融環(huán)境、政府辦事效率與法規(guī)、市場輻射力 ，而北京在這幾個方面無疑都有著先天優(yōu)勢?！? —— 國際工業(yè)設計聯合會（ ICSID） 目前北京乃至中國的工業(yè)設計業(yè)主要還是依托大型企業(yè)，因此園區(qū)客戶將以國內外大型企業(yè)設計研發(fā)總部為核心 ? 工業(yè)設計成果仍然依靠少數大戶產出，其他主體的產出與之相比落差很大，大多數中小企業(yè)甚至很少有創(chuàng)新成果。 工業(yè)設計的內容 “就批量生產的產品而言， 憑借訓練、技術知識、經驗及視覺感受而賦予材料、結構、構造、形態(tài)、色彩、表面加工以及裝飾以新的品質和資格 ，這叫做工業(yè)設計。 ?環(huán)境設計 (人與硬件之間的界面設計 ) 環(huán)境設計著重解決城市中人與建筑物之間的界面的一切問題，如：信息、信號系統(tǒng)、環(huán)保方案等，從而也參與解決社會生活中的重大問題。 ?產品設計 ： 根據產品的功能、性能、形式、價格、使用環(huán)境的定位，結合材料、技術、結構、工藝、形態(tài)、色彩、表面處理、裝飾、成本等因素，從社會的、經濟的、技術的角度進行創(chuàng)意設計。 細分產業(yè)類型 主要內容 視覺藝術 從事藝術品的創(chuàng)作及經營 表演藝術 從事戲劇、歌劇、舞劇、音樂等表演及經營 文化展演設施 從事美術館、博物館、演藝廳等的經營管理 工藝 從事工藝設計、工藝創(chuàng)作、工藝品展售、工藝品鑒定等 電影 從事影片制作、發(fā)行、放映及電影周邊生產制作服務等 廣播電視 從事無線電、有線電、衛(wèi)星廣播電視、電視經營及節(jié)目制作供應 出版 從事新聞雜志、書籍、唱片、錄音帶等具有著作權商品發(fā)行的行業(yè)。通常包括廣告、建筑、藝術及古董、漫畫、電影、電視、音樂、表演藝術、出版和資訊科技服務等行業(yè)。 ? 但 總產值規(guī)模僅相當于美國的 1/5， 日本的 1/4強 ；制造業(yè)的人均勞動生產率遠遠落后于發(fā)達國家 ， 僅為美國的 1/2 日本的 1/2 德國的 1/20；技術創(chuàng)新能力十分薄弱 ， 產業(yè)主體技術依靠國外 ， 有自主知識產權的產品少 ， 依附于國外企業(yè)的組裝業(yè)比重大 ， 工業(yè)增加值率僅為 26%， 遠低于美國的 49%、 日本的 38%、 德國的%；低水平生產能力嚴重過剩 。 如今 ， 全世界銷售一半的攝像機 、 30%的電視機和空調 、25%的洗衣機和 20%的冰箱都貼著 “ 中國制造 ” 的標簽 。例如， 英國 經濟依托計算機及軟件服務業(yè)、設計業(yè)為主的創(chuàng)意產業(yè)，實現從制造型向創(chuàng)意服務型的轉變； 日本動漫藝術及相關產業(yè)規(guī)模，已經超過汽車工業(yè)，成為日本第二大支柱產業(yè)。在一些文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展較早的國家，增長的速度更快，例如美國文化創(chuàng)意產業(yè)的增長速度達 14％，英國為12％。打造 中國生產創(chuàng)意服務基地 開啟中國創(chuàng)造元年 CHINA CREATIVE CENTER “中國創(chuàng)造中心” 發(fā)展愿景 以創(chuàng)意產業(yè)為核心，依托國內外大型企業(yè)的設計研發(fā)中心，集辦公及配套的生活、商業(yè)設施為一體的綜合性產業(yè)聚集區(qū) 主體 identity 產業(yè)選擇 客戶選擇 主體 identity 生活 style 空間 space 活動 activity 中國創(chuàng)造中心 創(chuàng)意無處不在 創(chuàng)意產業(yè)引領新時代全球經濟發(fā)展，成為國民經濟的重要組成部分 ? 在英國、美國、日本等國家，文化創(chuàng)意產業(yè)已成為經濟發(fā)展的支柱產業(yè)，增加值超過 GDP的８％。 ? 全世界文化創(chuàng)意產業(yè)每天創(chuàng)造 220億美元，并以 5％的速度遞增。（ 2023年行業(yè)資料） ? 創(chuàng)意產業(yè)還有效推動產業(yè)結構升級。 2023年文化創(chuàng)意產業(yè)的平均增長速度 5%10%12%14%0%2%4%6%8%10%12%14%16%美國 英國 日本 全球5%12%14%0%2%4%6%8%10%12%14%16%北京 紐約 倫敦8% 3% 文化創(chuàng)意產業(yè)占 GDP比例 中國 英國 ７ % 全球 18%