二手房中介培訓(xùn)之房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識-文庫吧資料
2025-02-09 20:29本頁面
【正文】 當(dāng)然要比 高層 便宜得多。 ? 均好性強 一梯兩戶的 多層住宅 非常受寵，正是因為整棟樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小。 ? 湖濱小區(qū) 多層 ? 潯陽美地 高層 多層 四大優(yōu)點 ? ，便于采光通風(fēng) : 板式住宅多是正南北方向，進深在 15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。 ?C、 框架 ： 70年。 ?（但是并不代表十年后就拆除，例如故宮，也是磚木混合。 ? (3)框架 結(jié)構(gòu)住宅 框架 結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)，如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料施工建造的房屋。 ? ⑤磚的隔音和保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料，因而在住宅建設(shè)中運用得最為普遍。 ? ③可節(jié)省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價較低。 ? 磚混結(jié)構(gòu)的優(yōu)點主要表現(xiàn)在： ? ①由于磚是最小的標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，對施工場地和施工技術(shù)要求低，可砌成各種形狀的墻體，各地都可生產(chǎn)。 ?普通住宅：以上 3個條件均不符合的房屋。 ?③ 實際成交價高于 4600/㎡的 。 *按檔次分類 ?非普通住宅 (高檔住宅 )： ?① 住宅就此區(qū)建筑容積率在 。在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。 ?【私房】私房也稱私有住宅，私產(chǎn)住宅。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在 5年后歸職工個人所有。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。但根據(jù)某些地方的生活習(xí)慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi)。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為 50年。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為 40年。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為 50年。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為 50年。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為 70年。 土 地 類 型 通常指土地的不同用途，可分為居住用地，工業(yè)用地，教育，科技，文化，衛(wèi)生，體育用地，商業(yè)、旅游、娛樂用地，綜合或其他用地。土地使用權(quán)期滿后，如該土地用途符合當(dāng)時城市規(guī)劃要求的，土地使用者可申請續(xù)用，經(jīng)批準(zhǔn)并補清地價后可以繼續(xù)使用。 ?土地使用權(quán) 是指土地使用權(quán)擁有者對土地使用的權(quán)限，
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