物業(yè)管理企業(yè)組織形式與機構(gòu)設(shè)置-文庫吧資料
2025-02-09 16:13本頁面
【正文】 機構(gòu)。 （三）物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理 資質(zhì)管理是房地產(chǎn)行政主管部門依法對物業(yè)管理企業(yè)和行業(yè)進行管理的主要內(nèi)容之一。國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理；省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理；直轄市人民政府房地主管部門負(fù)責(zé)二級和三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理；設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的頒發(fā)和管理。 物業(yè)管理企業(yè)從管理的層次上 ,又可分為公司管理、現(xiàn)場管理和現(xiàn)場作業(yè)三個層次 . 第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立 一、物業(yè)管理企業(yè)的工商注冊登記 二、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審批及管理 一、物業(yè)管理企業(yè)的工商注冊登記 物業(yè)管理公司在營業(yè)前必須到工商行政管理部門注冊登記，辦理手續(xù)與一般企業(yè)相同。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： 一、是獨立的企業(yè)法人 二、屬于服務(wù)性企業(yè) 三、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能 三、物業(yè)管理企業(yè)的分類 （一）按照投資主體的經(jīng)濟成分來劃分 全民所有制物業(yè)管理企業(yè) 集體所有制物業(yè)管理企業(yè) 民營物業(yè)管理企業(yè) 外資物業(yè)管理企業(yè) 其他物業(yè)管理企業(yè) （二）按股東出資形式來劃分 物業(yè)管理有限責(zé)任公司 物業(yè)管理股份有限公司 股份合作型物業(yè)管理企業(yè) 四、物業(yè)管理企業(yè)的常見模式 （一）房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司或部門 （二）獨立的物業(yè)管理企業(yè) （三）物業(yè)管理集團公司 物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè) 物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)劃分為管理型、專業(yè)型和綜合型三種 . 管理型物業(yè)管理企業(yè) 管理型物業(yè)管理企業(yè)的工作重點：物業(yè)管理工作的計劃與規(guī)劃、物業(yè)市場營銷與租賃管理、預(yù)算與成本管理、專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)采購與
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1