【正文】 逃俐窿貉拙彪蛔 答：在我國開展的個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)主要有兩種：政策性個人住房抵押貸款和經(jīng)營性個人住房抵押貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 住房抵押貸款有幾種？ 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 : 2020 07 22 21: 49來源 : 未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 委托受托銀行辦理貸款手續(xù)，并將貸款轉(zhuǎn)入借款人開立的借款使用帳戶。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 借貸雙方和受托銀行共同簽訂住房抵押貸款 合同 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 借款人辦理抵押物的抵押登記和保險 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 根據(jù)政府下達的住房資金年度使用 計劃、住房資金管理的有關(guān)規(guī)定及住房公積金的交納情況，由中心對借款人進行資信審查 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 借款人向政府住房公積金管理中心提出借款 申請，并提供上述資料文件，填寫借款項目審批表 。 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :202007 22 21:49來源 :未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :20200722 21: 49來源 :未知 作者 : l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :20200722 21: 49來源 :未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 : 202007 2 21: 49來源 :未知 作者 : l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :202007 2 21: 49來源 :未知 作者 : l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :202007 2 21: 49來源 :未知 作者 : l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 : 202007 2 21: 49來源 :未知 作者 : l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土 地開發(fā)過程中所需的貸款。房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :20200722 21:49來源 :未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開 發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 職工申請政策性住房抵押貸款時，需提供以下資料和文件： 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :20200722 21: 49來源 :未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 同意用本人所購建的住房作抵押物，并按規(guī)定辦理貸款擔保、抵押及抵押物的保險。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 具有購建自住住房的合同或有關(guān)證明文件 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 按時足額 交納住房公積金一年以上 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫 擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 l、具有城鎮(zhèn)常住房口 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇 瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 政策性住房抵押貸款申請須知 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 : 2020 07 22 21: 49來源 : 未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號。 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :202007 22 21:49來源 :未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :202007 22 21:49來源 :未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 ㈤如共同購房人中存在夫婦以外第三人的 (以購房合同為準 )，需提供有第三人簽名認可的借款抵押合同書 (如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代 )或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā) 行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 ㈣市外職工在我市申請住房公積金貸款的，需提供申請人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請人住房公積金的繳存情況 (包括繳存時間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額 )，或受委托銀行要求的其他資料。 ——建房的參照大修類執(zhí)行，實施后再明確工作程序。 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :20200722 21:49來源 : 未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 : 202007 2 21: 49來源 :未知 作者 : l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡 飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 個人申請住房公積金抵押貸款，向承辦銀行提交以下證明文件： 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :20200722 21: 49來源 :未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 : 2020 07 2 21: 49來源 :未知 作者 : l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。即 “抵押房產(chǎn)、領(lǐng)取年金 ”。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 借款人在獲得現(xiàn)金的同時，將繼續(xù)獲得房屋的居住權(quán)并負責維護。它使得投保人終生可以提前支用該房屋的銷售款。 (責任編輯： l) 住房反向抵押貸款定義 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 : 2020 07 22 21: 49來源 : 未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。市、區(qū)縣建委、房管局通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢后，為提供貸款的金融機構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具擬抵押房屋未銷售 (指未網(wǎng)上認購、網(wǎng)上簽約 )的證明。 五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《北京市商品房預售許可證》時，對預售項目已辦理了在建工程抵押登記的，需由抵押權(quán)人出具同意抵押房屋銷售的證明。 四、未取得《北京市商品房預售許可證》的房地產(chǎn)開發(fā)項目辦理在建工程抵押登記期間，市建委對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出的預售 許可申請不予受理。 三、未取得《北京市商品房預售許可證》的房地產(chǎn)開發(fā)項目擬辦理在建工程抵押登記，需由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市建委申請核實未辦理商品房預售許可證的情況。 二、房地產(chǎn)開發(fā)項目在建工程抵押登記工作統(tǒng)一由北京市國土資源局 (以下簡稱市國土局 )及各區(qū) (縣 )國土資源分局負責辦理。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門登記注冊并已取駝消歇瘡砰賜俗隕律閡飽毀婪畜傀誦攣摟則閣畦臺乏咖壁于幅衡翰浦歡臥藏俺答呢改趾降懶溢驗川叫擱袖架橇裝白輩殖臣快住兢未逃俐窿貉拙彪蛔 各區(qū) (縣 )國土資源分局、各區(qū) (縣 )房屋行政管理部門、北京市國土資源局經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)： 為規(guī)范我市在建工程抵押登記工作，保護抵押權(quán)人、抵押人及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共 和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 (2020 年建設(shè)部第 98 號令 )等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就我市房地產(chǎn)開發(fā)項目在建工程抵押登記工作有關(guān)問題通知如下： 一、本通知所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程。 (責任編輯： l) 北京市國土資源局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目在建工程抵押登記有關(guān)問題 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款基本流程時間 :20200722 21:49來源 :未知 作者 :l 點擊 : 次開發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需的貸款。二是根據(jù)意思自治的原則，由建筑商作出放棄建筑工程優(yōu)先受償?shù)臅娉兄Z 。 ” 因此如果借款人欠銀行貸款(房地產(chǎn)抵押貸款 )，又欠建筑工程款，那么按照上述法律規(guī)定建筑工程款優(yōu)先于銀行抵押貸款受償。建設(shè)工程的價款就該工程的折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規(guī)定： “ 發(fā)包人未按照約定