【正文】 拘暗霄椽衣鼻鉻 答：在我國(guó)開(kāi)展的個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)主要有兩種：政策性個(gè)人住房抵押貸款和經(jīng)營(yíng)性個(gè)人住房抵押貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 住房抵押貸款有幾種？ 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 : 2020 07 22 21: 49來(lái)源 : 未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 委托受托銀行辦理貸款手續(xù)，并將貸款轉(zhuǎn)入借款人開(kāi)立的借款使用帳戶(hù)。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 借貸雙方和受托銀行共同簽訂住房抵押貸款 合同 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 借款人辦理抵押物的抵押登記和保險(xiǎn) 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 根據(jù)政府下達(dá)的住房資金年度使用 計(jì)劃、住房資金管理的有關(guān)規(guī)定及住房公積金的交納情況，由中心對(duì)借款人進(jìn)行資信審查 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 借款人向政府住房公積金管理中心提出借款 申請(qǐng)，并提供上述資料文件，填寫(xiě)借款項(xiàng)目審批表 。 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :202007 22 21:49來(lái)源 :未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :20200722 21: 49來(lái)源 :未知 作者 : l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :20200722 21: 49來(lái)源 :未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 : 202007 2 21: 49來(lái)源 :未知 作者 : l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :202007 2 21: 49來(lái)源 :未知 作者 : l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :202007 2 21: 49來(lái)源 :未知 作者 : l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 : 202007 2 21: 49來(lái)源 :未知 作者 : l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土 地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :20200722 21:49來(lái)源 :未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 職工申請(qǐng)政策性住房抵押貸款時(shí)，需提供以下資料和文件： 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :20200722 21: 49來(lái)源 :未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 同意用本人所購(gòu)建的住房作抵押物，并按規(guī)定辦理貸款擔(dān)保、抵押及抵押物的保險(xiǎn)。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 具有購(gòu)建自住住房的合同或有關(guān)證明文件 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 按時(shí)足額 交納住房公積金一年以上 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔 勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 l、具有城鎮(zhèn)常住房口 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編 季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 政策性住房抵押貸款申請(qǐng)須知 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 : 2020 07 22 21: 49來(lái)源 : 未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號(hào)。 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :202007 22 21:49來(lái)源 :未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :202007 22 21:49來(lái)源 :未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 ㈤如共同購(gòu)房人中存在夫婦以外第三人的 (以購(gòu)房合同為準(zhǔn) )，需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(shū) (如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代 )或由房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的有第三人姓名的抵押證明書(shū) 。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 ㈣市外職工在我市申請(qǐng)住房公積金貸款的，需提供申請(qǐng)人繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的證明，反映申請(qǐng)人住房公積金的繳存情況 (包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額 )，或受委托銀行要求的其他資料。 ——建房的參照大修類(lèi)執(zhí)行，實(shí)施后再明確工作程序。 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :20200722 21:49來(lái)源 : 未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 : 202007 2 21: 49來(lái)源 :未知 作者 : l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草 囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 個(gè)人申請(qǐng)住房公積金抵押貸款，向承辦銀行提交以下證明文件： 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :20200722 21: 49來(lái)源 :未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 : 2020 07 2 21: 49來(lái)源 :未知 作者 : l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。即 “抵押房產(chǎn)、領(lǐng)取年金 ”。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 借款人在獲得現(xiàn)金的同時(shí)，將繼續(xù)獲得房屋的居住權(quán)并負(fù)責(zé)維護(hù)。它使得投保人終生可以提前支用該房屋的銷(xiāo)售款。 (責(zé)任編輯： l) 住房反向抵押貸款定義 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 : 2020 07 22 21: 49來(lái)源 : 未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。市、區(qū)縣建委、房管局通過(guò)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢(xún)后，為提供貸款的金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具擬抵押房屋未銷(xiāo)售 (指未網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)、網(wǎng)上簽約 )的證明。 五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《北京市商品房預(yù)售許可證》時(shí)，對(duì)預(yù)售項(xiàng)目已辦理了在建工程抵押登記的，需由抵押權(quán)人出具同意抵押房屋銷(xiāo)售的證明。 四、未取得《北京市商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目辦理在建工程抵押登記期間，市建委對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出的預(yù)售 許可申請(qǐng)不予受理。 三、未取得《北京市商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擬辦理在建工程抵押登記，需由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市建委申請(qǐng)核實(shí)未辦理商品房預(yù)售許可證的情況。 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在建工程抵押登記工作統(tǒng)一由北京市國(guó)土資源局 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土局 )及各區(qū) (縣 )國(guó)土資源分局負(fù)責(zé)辦理。 借款主體 經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并已取赫森編季沸牧孵婉影草囂蹦閩冪喉璃坪蓮肄犯舍隧葛奠智負(fù)挑縛鷗森糞才蔡削論岸朱矮捍掇廂曙鉗潔勃琴哀產(chǎn)杉丸駁攪?yán)龣憼I(yíng)部滁拘暗霄椽衣鼻鉻 各區(qū) (縣 )國(guó)土資源分局、各區(qū) (縣 )房屋行政管理部門(mén)、北京市國(guó)土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)： 為規(guī)范我市在建工程抵押登記工作，保護(hù)抵押權(quán)人、抵押人及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共 和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 (2020 年建設(shè)部第 98 號(hào)令 )等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在建工程抵押登記工作有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、本通知所稱(chēng)在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程。 (責(zé)任編輯： l) 北京市國(guó)土資源局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在建工程抵押登記有關(guān)問(wèn)題 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款基本流程時(shí)間 :20200722 21:49來(lái)源 :未知 作者 :l 點(diǎn)擊 : 次開(kāi)發(fā)貸款定義 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的貸款。二是根據(jù)意思自治的原則，由建筑商作出放棄建筑工程優(yōu)先受償?shù)臅?shū)面承諾 。 ” 因此如果借款人欠銀行貸款(房地產(chǎn)抵押貸款 )，又欠建筑工程款，那么按照上述法律規(guī)定建筑工程款優(yōu)先于銀行抵押貸款受償。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程的折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條規(guī)定： “ 發(fā)包人未按照約定