某區(qū)陶然商業(yè)中心策劃與實(shí)施方案-文庫(kù)吧資料
2025-01-27 18:44本頁(yè)面
【正文】 山國(guó)際基金 1華平投資基金 1摩根大通 1新加坡太平星基金 1柯羅尼揚(yáng)子基金 1思嘉伯發(fā)展集團(tuán) 1長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán) 第五部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程計(jì)劃 ? 2023年 1月成立項(xiàng)目公司 北京中稷思嘉伯置業(yè)有限公司，注冊(cè)資金為 1億元人民幣。 ? 思嘉伯發(fā)展集團(tuán)在 06年 9月份收購(gòu)成都五牛并更名為成都謝菲爾德俱樂(lè)部，足球做媒以 30億元人民幣的總投資進(jìn)軍成都房地產(chǎn)，打造成都商業(yè)地產(chǎn)的旗艦。 第四部分 我們的優(yōu)勢(shì) 中稷控股集團(tuán)的優(yōu)勢(shì) ? 資金實(shí)力的優(yōu)勢(shì) ? 專業(yè)的開發(fā)優(yōu)勢(shì) ? 品牌影響的優(yōu)勢(shì) ? 廣泛的合作伙伴 綜合優(yōu)勢(shì) 第四部分 我們的優(yōu)勢(shì) 思嘉伯發(fā)展集團(tuán)優(yōu)勢(shì) ? 英國(guó)思嘉伯發(fā)展集團(tuán)是國(guó)際著名體育和房地產(chǎn)投資商，蘇格蘭銀行為其股東之一，旗下公司遍布?xì)W美及亞洲，并擁有英超著名的謝菲爾德足球俱樂(lè)部，在歐洲及亞洲多處均有商業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目。 ? 其宗旨是為中央黨校教學(xué)科研建立社會(huì)實(shí)踐基地、開辟國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)、學(xué)術(shù)交流渠道、為教學(xué)科研提供經(jīng)費(fèi)支持，為國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做一些力所能及的工作。 ? 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合將打造宣武區(qū)一嶄新商業(yè)中心精品。 第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 英國(guó)皇家設(shè)計(jì)師的古典與現(xiàn)代的融合 第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 商業(yè)中心效果圖 ? 寫字樓大廳與商業(yè)中心設(shè)計(jì)效果圖 第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造精品 ? 開發(fā)商將由中稷控股集團(tuán)聯(lián)合國(guó)外著名投資商英國(guó)思嘉伯發(fā)展集團(tuán)共同開發(fā)。 ? 與南城起步相對(duì)較晚的商業(yè)環(huán)境來(lái)看，附近還沒(méi)有一家 5A級(jí)全功能型的寫字樓。讓各位高層的私人空間在公司得到延展，輕松面對(duì)各種商務(wù)挑戰(zhàn)。 第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 聯(lián)體建筑，扛鼎力作 第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)理念 ? 文武之道，一張一弛。地下二、三層為停車場(chǎng)，并建設(shè)有一個(gè)高檔的健身中心和娛樂(lè)中心。外觀設(shè)計(jì)要與陶然亭公園景點(diǎn)相協(xié)調(diào)。作為 SOGO商圈的一部分，商業(yè)城既充分利用了周邊商業(yè)伙伴已經(jīng)聚集起來(lái)的良好財(cái)勢(shì)，又在業(yè)務(wù)上與SOGO、沃爾瑪?shù)荣u場(chǎng)做了嚴(yán)格區(qū)分，主攻精品店，突出層次感，這使商業(yè)城在競(jìng)爭(zhēng)中獨(dú)樹一幟，未戰(zhàn)而算勝，為各方有膽識(shí)的投資者搭建一個(gè)展示智慧和實(shí)力的平臺(tái)。 ? 陶然商業(yè)中位居國(guó)際傳媒大道之要塞，未來(lái)的寫字樓與商業(yè)的定位都將于傳媒業(yè)息息相關(guān)。 第二部分 項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析 周邊明星商業(yè) 第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 新興的梅地亞中心 ? 國(guó)際傳媒大道建設(shè)成集新聞傳媒、科技傳媒、教育傳媒、娛樂(lè)傳媒、通訊網(wǎng)絡(luò)傳媒為一體的綜合文化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。與金融街共同為陶然商業(yè)中心營(yíng)造了先天的財(cái)勢(shì)基礎(chǔ)。 第二部分 項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析 金融街 亞洲金融重鎮(zhèn) ? 金融街，位于陶然商業(yè)中心以北 ，該地區(qū)聚集了 600多家全國(guó)性金融機(jī)構(gòu)總部和大企業(yè)總部，區(qū)域內(nèi)企業(yè)管理的總資產(chǎn)達(dá)到 18萬(wàn)億元，管理著中國(guó)16萬(wàn)億元的金融資產(chǎn)，控制著全國(guó) 90%的信貸資金和65%的保費(fèi)資金運(yùn)用。 ? 開發(fā)潛力：周圍商業(yè)密度并不高，而人口密度很高，商業(yè)市場(chǎng)潛力巨大，主要有一個(gè)沃爾瑪超市，商業(yè)氛圍較強(qiáng)。 ? 龍頭交通：兩條 70米級(jí)主干道交匯處，可建 500個(gè)停車位，坐擁地鐵 7號(hào)線換乘站，以北 1000米為地鐵 2號(hào)線宣武門站，以南 500米為南二環(huán)主干道。 第一部分 項(xiàng)目背景與介紹 項(xiàng)目介紹 ? 地理位置： ? 西至菜市口大街 ? 東至龍爪槐胡同
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