某區(qū)陶然商業(yè)中心策劃與實(shí)施方案(參考版)
2025-01-25 18:44本頁面
【正文】 2023年 2月 10日星期五 1時 13分 36秒 01:13:3610 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 10日星期五 上午 1時 13分 36秒 01:13: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :13:3601:13Feb2310Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 10, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 10日星期五 1時 13分 36秒 01:13:3610 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :13:3601:13:36February 10, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :13:3601:13Feb2310Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 10, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 10日星期五 1時 13分 36秒 01:13:3610 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :13:3601:13:36February 10, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :13:3601:13Feb2310Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 10, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 政府與投資商共同打造北京商業(yè)地產(chǎn)的新典范。 第十一部分 結(jié)論 ? 上述所列舉的宣內(nèi)、西單、金融街等熱點(diǎn)樓宇項(xiàng)目與陶然商業(yè)中心都在 4000米左右的范圍，目前與陶然商業(yè)中心的各種配套環(huán)境基本一致，但由于位于一個成熟商圈，價格上遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于陶然商業(yè)中心。 ? 希望政府相關(guān)部門盡快完善本項(xiàng)目手續(xù)審批，使我方盡快獲得該項(xiàng)目開發(fā)權(quán)。 第十部分 政府相關(guān)的支持 ? 現(xiàn)在項(xiàng)目宗地已經(jīng)是一塊平地，唯有一個市政管理處未完成搬遷，希望政府有關(guān)部門盡快協(xié)調(diào)完成搬遷工作。 ? 陶然商業(yè)中心 15層底商為大型商場，同時吸引家樂福、易初蓮花、香奈兒等世界頂級明星企業(yè)入駐。 第九部分 市場定位與營銷 ? 未來商業(yè)中心的寫字樓的客戶將是國內(nèi)外知名企業(yè)為主，主要吸引從事傳媒、創(chuàng)意、文化、體育等知名企業(yè)入駐。 ? 近萬平米的商場、健身中心、飲食廣場和娛樂服務(wù)將產(chǎn)生 10萬人次的日客流，日消費(fèi)額將在百萬以上。 ? 后期的市場推廣與營銷等工作資金需求較少，可由投資方適度安排。 第六部分 資金使用安排 ? 北京中稷思嘉伯置業(yè)有限公司首期投入資金 人民幣用于取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。 ? 2023年 3月份實(shí)施建筑設(shè)計(jì)。 第四部分 我們的優(yōu)勢 國內(nèi)合作機(jī)構(gòu) 中國銀行 中國光大集團(tuán) 國家開發(fā)銀行 中國工商銀行 中國農(nóng)業(yè)銀行 中國建筑總公司 中國海外集團(tuán) 紫金國際 首開集團(tuán) 北京城建集團(tuán) 1保利房地產(chǎn)集團(tuán) 1招商地產(chǎn) 1富力地產(chǎn) 1上海城投置地 1中軟置業(yè) 1合生創(chuàng)展集團(tuán) 1金地集團(tuán) 1萬通集團(tuán) 第四部分 我們的優(yōu)勢 境外合作機(jī)構(gòu) 瑞銀集團(tuán) 德意志銀行 高盛集團(tuán) 美林證券 摩根士丹利 花旗銀行 羅斯?；? 匯豐銀行 美國雷曼兄弟 凱雷投資集團(tuán) 1澳大利亞麥格里銀行 1三
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