房地產(chǎn)項目管理—緒論-文庫吧資料
2025-01-26 09:49本頁面
【正文】 質(zhì)量、安全等目標的管理與控制技術(shù)、方法，掌握工程項目合同管理、風(fēng)險管理、溝通管理、信息管理等主要職能中的常用的技術(shù)與方法，具備較綜合的房地產(chǎn)項目管理理論。第一章 緒 論 主講：蔡心田 第一節(jié) 課程介紹 一、為什么學(xué)房地產(chǎn)項目管理？ 一、為什么學(xué)房地產(chǎn)項目管理？ 韓國 三豐百貨大樓垮塌事故 三豐百貨大樓 ?地理位置：漢城（首爾）市中心 ?整體結(jié)構(gòu)：地上 5層、地下 4層， ?開張營業(yè)： 1990年 7月 7日 ?業(yè)績：平均每天營業(yè)額超過 50萬美元 ,日平均接待顧客約 4萬人次 ?毀于： 1995年 6月 29日下午 6點 05分 ?損失： 502人死亡 ,937人受傷 ,財產(chǎn)損失高達 2700億韓元 (約合 ) ?性質(zhì)： 韓國歷史上在和平時期傷亡最嚴重的一起事故！ 也是世界上建筑自行倒塌的最大傷亡事故！ 倒塌原因： ? 肆意改動設(shè)計圖紙 ? 施工方偷工減料存隱患 ? 混凝土樓板鋼筋裝錯位置 ? 空調(diào)設(shè)備損壞大樓結(jié)構(gòu) ? 建筑使用中已發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但沒有真正解決 二、課程目標 ? 學(xué)生應(yīng)了解房地產(chǎn)項目管理的全過程和各個主要階段管理活動的內(nèi)容、重點和特點，房地產(chǎn)項目各參與方。熟悉項目的組織與發(fā)包方式。 三、主要內(nèi)容 ? 房地產(chǎn)項目管理基本概念 ? 房地產(chǎn)項目組織 ? 工程項目的組織結(jié)構(gòu) ? 項目經(jīng)理與建造師 ? 工程項目人力資源管理 ? 工程項目組織協(xié)調(diào) 三、主要內(nèi)容 ? 房地產(chǎn)項目進度管理 ?項目進度計劃 ?項目進度控制 ?項目進度的調(diào)整 ? 房地產(chǎn)項目質(zhì)量管理 ? 質(zhì)量與項目質(zhì)量 ? 房地產(chǎn)項目質(zhì)量的形成與評定 ?房地產(chǎn)項目質(zhì)量控制 施 工 過
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