【正文】 象和內(nèi)容1 2 34756 8 9 10挖基槽 1挖基槽 2墊層 1墊層 2基礎(chǔ) 1基礎(chǔ) 2墻基 1墻基 2回填土 1回填土 23 43223423 21 2 3 5 764 8 9 10挖基槽 2挖基槽 1 墊層 1墊層 2基礎(chǔ) 1基礎(chǔ) 2墻基 1墻基 2回填 1回填 2自由時差FF=2公共時差 PF=1 公共時差 PF=1? 確定工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，編制進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖；? 根據(jù)每單位時間內(nèi)完成的事物工程量或投入的人力、物力和財(cái)力，計(jì)算單位時間（月或旬）的成本，在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按時間編制成本支出計(jì)劃任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃的編制方法 c、按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法 時間 —— 成本累計(jì)曲線的繪制步驟 任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃的編制方法 c、按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法 成本：萬元進(jìn)度：月? 計(jì)算規(guī)定時間 t計(jì)劃累計(jì)支出的成本額。通過對施工成本目標(biāo)按時間進(jìn)行分解，在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基礎(chǔ)上，可獲得項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖，并在此基礎(chǔ)上編制成本計(jì)劃。任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃的編制方法 c、按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法 編制按工程進(jìn)度的施工成本計(jì)劃，通?？衫每刂祈?xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃的編制方法 c、按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法 任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃三、施工成本計(jì)劃的編制施工成本計(jì)劃的編制以 成本預(yù)測 為基礎(chǔ)，關(guān)鍵是 確定目標(biāo)成本 。 施工成本計(jì)劃的編制方法 施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) ? 已簽訂的工程合同、分包合同；? 結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同；? 有關(guān)財(cái)務(wù)成本核算制度和財(cái)務(wù)歷史資料；任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃三、施工成本計(jì)劃的編制 施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) ? 投標(biāo)報(bào)價文件；? 企業(yè)定額、施工預(yù)算；? 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；? 人工、材料、機(jī)械臺班的市場價；任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃三、施工成本計(jì)劃的編制施工成本計(jì)劃的內(nèi)容 任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃三、施工成本計(jì)劃的編制施工項(xiàng)目成本計(jì)劃一般由施工項(xiàng)目降低直接成本計(jì)劃、間接成本計(jì)劃及技術(shù)組織措施組成。 施工預(yù)算和施工圖預(yù)算雖僅一字之差，但區(qū)別較大。施工成本計(jì)劃的類型 任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃二、施工成本計(jì)劃的概念及類型即選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)。 這類成本計(jì)劃以招標(biāo)文件中的合同條件、投標(biāo)者須知、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單等為依據(jù)，以有關(guān)價格條件說明為基礎(chǔ)，結(jié)合調(diào)研和現(xiàn)場考察獲得的情況，根據(jù)本企業(yè)的工料消耗標(biāo)準(zhǔn)、水平、價格資料和費(fèi)用指標(biāo)，對本企業(yè)完成招標(biāo)工程所需要支出的全部費(fèi)用的估算。 ? 競爭性成本計(jì)劃? 指導(dǎo)性成本計(jì)劃? 實(shí)施性成本計(jì)劃任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃二、施工成本計(jì)劃的概念及類型在這一過程的不同階段形成深度和作用不同的成本計(jì)劃，按其作用可分為三類。 任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃二、施工成本計(jì)劃的概念及類型施工成本計(jì)劃是以貨幣形成預(yù)先規(guī)定施工項(xiàng)目進(jìn)行中施工生產(chǎn)耗費(fèi)的水平，確定對比項(xiàng)目總投資（或中標(biāo)額）應(yīng)實(shí)現(xiàn)的計(jì)劃成本降低額與降低率，提出保證成本計(jì)劃實(shí)施的主要措施方案。 任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本管理的措施任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本管理的工作內(nèi)容任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本管理的工作內(nèi)容 施工成本核算的基本內(nèi)容? 人工費(fèi)核算；? 材料費(fèi)核算；? 周轉(zhuǎn)材料費(fèi)核算；? 結(jié)構(gòu)件費(fèi)核算；? 機(jī)械使用費(fèi)核算；任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本管理的工作內(nèi)容 施工成本核算 按照規(guī)定的成本開支范圍對施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額；根據(jù)成本核算對象，采用適當(dāng)?shù)姆椒?，?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。 成本控制的要求：(5).承包人必須有一套健全的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度，按規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)?xiàng)目資金的使用和費(fèi)用的結(jié)算支付進(jìn)行審核、審批，使其成為施工成本控制的一個重要手段。 成本控制的要求：(1).要按照計(jì)劃成本目標(biāo)值來控制生產(chǎn)要素的采購價格，并認(rèn)真做好材料、設(shè)備進(jìn)場數(shù)量和質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收與保管；(2).要控制生產(chǎn)要素的利用效率和消耗定額，如任務(wù)單管理、限額領(lǐng)料、驗(yàn)收報(bào)告審核等，同時要做好不可預(yù)見成本風(fēng)險的分析和預(yù)控，包括編制相應(yīng)的應(yīng)急措施等；任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本管理的工作內(nèi)容 ? 施工成本控制是指在施工過程中，對影響施工成本的各種因素加強(qiáng)管理，并采取各種有效措施，將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)，隨時揭示并及時反饋，嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用是否符合標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算實(shí)際成本和計(jì)劃成本之間的差異并進(jìn)行分析，進(jìn)而采取多種措施，消除施工中的損失浪費(fèi)現(xiàn)象。 ? 施工項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)性文件、開展成本控制和核算的基礎(chǔ)任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本管理的工作內(nèi)容成本預(yù)測成本控制成本核算成本分析成本計(jì)劃成本考核任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本管理的工作內(nèi)容 任務(wù)三：施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本管理的工作內(nèi)容施工成本是指在建設(shè)工程項(xiàng)目的施工過程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和，包括消耗的原材料、輔助材料、構(gòu)配材料等費(fèi)用，周轉(zhuǎn)材料的攤銷費(fèi)或租賃費(fèi)，施工機(jī)具的使用費(fèi)或租賃費(fèi)，支付給生產(chǎn)工人的工資、獎金、工資性質(zhì)的津貼等以及進(jìn)行施工組織與管理所發(fā)生的全部費(fèi)用支出。 定義公式表現(xiàn)形式 機(jī)械時間定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 公式 單位單位關(guān)系倒數(shù)機(jī)械臺班人工配合定額單位產(chǎn)品的時間定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 公式 單位單位公式六、材料消耗定額任務(wù)二：建設(shè)工程定額施工機(jī)械臺班使用定額計(jì)算公式為：六、材料消耗定額任務(wù)二：建設(shè)工程定額施工機(jī)械臺班使用定額試計(jì)算模板的攤銷量。（ 1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算【示例】某工程有鋼筋砼方形柱 10m3，經(jīng)計(jì)算其砼模板接觸面積為 119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材 ，操作損耗為 5％。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，且考慮回收因素。六、材料消耗定額任務(wù)二：建設(shè)工程定額周轉(zhuǎn)性 材料 消耗 定額 編制（面磚和砂漿損耗率均為 ％）六、材料消耗定額任務(wù)二：建設(shè)工程定額 實(shí)體消耗性材料定額的制定方法其計(jì)算公式是：六、材料消耗定額任務(wù)二：建設(shè)工程定額 實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1 理論計(jì)算法（ 2） 100m 2塊料面層材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。1 理論計(jì)算法（ 1） 1m 3磚砌體材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料則 1m3磚砌體中砂漿的凈用量為： B＝ 1－ A漿的消耗量為： B（ 1+砂漿損耗率）【示例】計(jì)算 m3砌體中磚和砂漿的消耗量。則 1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則 1m3磚砌體磚的損耗量為： 實(shí)體消耗性材料定額的制定方法如腳手架、模板、擋土板等實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗六、材料消耗定額任務(wù)二：建設(shè)工程定額1 理論計(jì)算法 2 實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法 3 統(tǒng)計(jì)分析法4 現(xiàn)場觀察法（ 1） 1m 3磚砌體材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料設(shè) 1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為 A塊，砂漿為 Bm3，則： 1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬 K如 1/2磚墻 K＝ 1； 1磚墻 K＝ 2； 2磚墻 K＝ 4。六、材料消耗定額任務(wù)二：建設(shè)工程定額材料消耗定額材料分類定義 指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃【解】完成 120m 3一磚基礎(chǔ)工程所需總工日數(shù)＝ 120＝ 每天有 22名工人施工，故小組每天的工日數(shù)為 22，則：所需施工天數(shù)＝ 247。試計(jì)算完成該工程所需的定額施工天數(shù)。五、人工定額任務(wù)二：建設(shè)工程定額勞動定額的使用【示例】某抹灰班組有 13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工 25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為 2/工日。勞動定額制定方法經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 統(tǒng)計(jì)分析法 技術(shù)測定法 比較類推法測時法 寫實(shí)記錄法 工作日寫實(shí)法 簡易測定法步驟三五、人工定額任務(wù)二：建設(shè)工程定額人工定額的制定方法任務(wù)二：建設(shè)工程定額人工定額的制定方法如墻面抹灰的施工過程，就是由攪拌砂漿、運(yùn)砂漿、抹灰等幾個同時或交叉進(jìn)行的施工過程綜合而成的一個復(fù)合工作過程。任務(wù)二：建設(shè)工程定額步驟一指一個工人（班組）在一個工作地點(diǎn)對同一勞動對象連續(xù)進(jìn)行的生產(chǎn)活動工人工具和材料均不變表明從一道工序轉(zhuǎn)到下一道工序如鋼筋制作是一個施工過程，若分別由不同的小組（個人）分別完成搬運(yùn)、調(diào)直、切斷和彎曲，則鋼筋制作的施工過程就分搬運(yùn)、調(diào)直、切斷、彎曲四道工序。人工定額的制定方法任務(wù)二：建設(shè)工程定額【示例】現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的時間定額，已知每 m 3砌體的基本工作時間為 140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為： ％、 ％、 ％，輔助工作時間不計(jì)，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額。＝ ++時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】 磚基礎(chǔ)砌體勞動定額 計(jì)量單位：工日 /m3如右表示：時間定額：砌 1m3磚基礎(chǔ)需產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/＝ ?！瓎挝还轿?、人工定額如： m3/工日、 t產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。任務(wù)二：建設(shè)工程定額計(jì)算公式規(guī)范時間％＝準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間和輔助時間占定額時間的百分比之和五、人工定額定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。任務(wù)二：建設(shè)工程定額人工定額的形式任務(wù)二：建設(shè)工程定額人工定額的編制人工定額也稱勞動定額，是指在正常施工條件下 的勞動效率 ， 表明了每個工人在單位時間內(nèi)為生產(chǎn)合格產(chǎn)品所必需消耗的勞動時間，或者在一定的勞動時間中所產(chǎn)生的合格產(chǎn)品數(shù)量 。任務(wù)二：建設(shè)工程定額按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分 安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額五、人工定額四、建設(shè)工程定額的分類任務(wù)二：建設(shè)工程定額機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按