xx城市花園平臺(tái)規(guī)劃及彩域傳播策略ppt33(1)-文庫吧資料
2025-01-09 05:41本頁面
【正文】 ? 城市里唯有彩域有資格成為沙龍商業(yè)中心，因?yàn)檫@種商業(yè)中心，對(duì)環(huán)境是異常挑剔的。 （四）、沙龍商業(yè)中心 ? 沙龍商業(yè)中心： 指城市里用于小型聚會(huì)交流的地方 ，在城市里最優(yōu)雅的處所，優(yōu)雅然讓人留戀，同時(shí)也匯聚了全城最活躍的口水人物。好在城市給商業(yè)給了太多的中心可以選擇，時(shí)尚中心、消費(fèi)中心、貿(mào)易中心、經(jīng)濟(jì)中心、文化中心。 ? 彩域的優(yōu)雅和“優(yōu)雅尚舍”的共通性在于，它們都吸引全城的某類“體驗(yàn)者”；不同處在于，“優(yōu)雅尚舍”的客戶群體是大富，而彩域是中產(chǎn)。 （一）、不同個(gè)性城市的不同商業(yè)： （二）、不同優(yōu)雅城市，其商業(yè)也不同 ? 彩域的優(yōu)雅和新天地的優(yōu)雅不同，所以商業(yè)大處同，小處異，人們都是沖著“旅行”而來，但是新天地可以吸納全國游客。 ? 每個(gè)城市旅行地都有大量的商業(yè)休閑配套，“城市旅行地”的商業(yè)和成都南面的商業(yè)做對(duì)比，會(huì)發(fā)現(xiàn)區(qū)域商業(yè)都是靠本區(qū)域的人來支持，而以“新天地”、“優(yōu)雅尚舍”、“龍?zhí)谩眮矸治龀鞘新眯械氐纳虡I(yè)，會(huì)發(fā)現(xiàn)他們靠 大量外區(qū)域的觀光體驗(yàn)者來支持 。 六、“沙龍” —— 優(yōu)雅城市的旅行地商業(yè)表現(xiàn)： ? 所有的“優(yōu)雅城市”都是“城市旅行地” 。 ? 以上 4點(diǎn)，不光是優(yōu)雅城市 —— 彩域的物化體現(xiàn)，更可以成為“優(yōu)雅城市”的物化硬指標(biāo)。 ? “灰空間”只屬于優(yōu)雅城市，在彩域，我們可以夸張的說：身處每一個(gè)點(diǎn)，看到的景象絕對(duì)不同。 ? “城市灰空間”之語境，概括指 城市里的公共空間 ，處于開放和封閉之間，無論是行走還是停留，都有迷離感。此處的“灰空間’，即包括建筑的空間設(shè)置，更包括整個(gè)城市的公共空間設(shè)置。 . ? 灰空間：在城市里，在風(fēng)景中，決定了“灰空間”只屬于優(yōu)雅城市。 ? 在彩域的推廣中，“洋房”不再屬于“洋房”本身，如同別墅代表著身份一樣，洋房代表一種生活方式，代表著“優(yōu)雅”。優(yōu)雅可以這么說：“今天你洋房了嗎？”，其涵義不是在和 300平米的多層比大，而是說你夠不夠優(yōu)雅，與自然融為一體的生活，才是優(yōu)雅的。 ? 洋房：這是彩域區(qū)別于其他城市樓盤的重要標(biāo)志?！帮L(fēng)景中”建立一套優(yōu)雅的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn) ：電梯不可貴，風(fēng)景中的電梯才 NB；商業(yè)街不可貴，風(fēng)景中的商業(yè)街才 NB；公寓不可貴，風(fēng)景中的公寓才 NB；辦公室不可貴，風(fēng)景中的辦公室才 NB?！俺鞘欣铩?，讓彩域的電梯和商業(yè)以及公寓變得 理所當(dāng)然 ，同時(shí)也使風(fēng)景、洋房、灰空間等其他物化指標(biāo)變得 珍貴 。 五、“彩域”的優(yōu)雅物化標(biāo)準(zhǔn)： ? 以上分析都是非常抽象的，可以放諸四海的“優(yōu)雅城市”，落到城市花園，我們需要找到其具體的物化特征，這種特征，在其他項(xiàng)目是絕對(duì)看不到的 : ? 在城市里 :風(fēng)景到處都有， 彩域優(yōu)于麓山的價(jià)值是它在城市里 ；“城市里”的語境是，無論你多大多豪多風(fēng)景，不在城市里就哪里涼快哪里玩去。無論是布局走向景觀綠化朝向，感覺人工與自然恰到好處的融為一體，不可分割。都是在要么人文，要么風(fēng)景，要么兩者兼而有之的建筑與源頭交融，產(chǎn)生格調(diào)感，體會(huì)到尺度感的。優(yōu)雅之源頭，要么該地塊的是人文底蘊(yùn)濃厚，要么是自然景觀非常好。
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