【正文】 湖 〃 典型樓盤 4 重慶龍湖 〃 其它樓盤 3 重慶龍湖 〃 藍湖系列 2 目 錄 龍湖產品主要賣點分析 1 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 成都龍湖 龍湖三千里： 2023811開盤 龍湖 〃 翠微清波： 20231111開盤 龍湖三千城： 202338開盤 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖三千里 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖三千里：項目簡介 ? 龍湖三千里，龍湖 2023年出品。 頂躍： ?以 獨立別墅理念打造的空中花園洋房 ， 45個露臺的設計，接近 60個平方的贈送室外面積， ?多套房設計 ，溫暖的一家人，都有自己獨立的空間，樓下的主臥讓給老人家，生活起來多方便；客人來了也有自己的空間，自由不受約束；樓上的超大主人房套書房，生活、工作、閱讀、休憩，進退隨意，又互不干擾。輕松營造多樣情趣空間 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 大城小院：戶型展示 四室兩廳兩衛(wèi) /套內面積約 140平方米 客廳轉角窗，獨具豐富景觀；獨特花園入戶，別具創(chuàng)意的客廳陽臺、更多享受，沐浴燦爛陽光；次臥室獨顯變幻空間，落地飄窗滿足多樣生活的需求 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 大城小院：戶型設計亮點 底 TOWN： ?以聯(lián)排別墅的理念全新設計了獨特的底 TOWN戶型，它將 聯(lián)排別墅的形態(tài)合并在了城市花園洋房當中 ，小面積，多功能，大空間。舒適的廚房空間，更享居家樂趣；入戶花園、別具創(chuàng)意的客廳陽臺、情景一步陽臺，更多享受，沐浴燦爛陽光；合理主臥室布局，輕松營造多樣情趣空間 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 大城小院：戶型展示 兩室兩廳兩衛(wèi) /套內面積約 134平方米 房間布局合理，室內空氣充分利用，分區(qū)明晰，動靜有別；獨特花園入戶，別具創(chuàng)意的客廳陽臺，情景一步陽臺，更多享受，沐浴燦爛陽光 。 城市中少有的帶電梯的花園洋房 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 經濟技術指標： 容積率： 綠地率： 30﹪ 總戶數(shù)： 363 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 平層戶型 ：在三房四房中花園洋房的舒適性體現(xiàn)在以下幾個方面： ? 大開間尺度 ，特別是主臥室的開間全部在 ，達到了別墅主臥室的面積標準，次臥室大多在 ，達到了公寓房主臥室的開間要求，很好的滿足了主人家的儲物需求 ? 豐富的室外空間 ，戶戶都配有雅致入戶花園，一進門就可以感受濃濃花香。在建筑上充分展現(xiàn)出花園洋房的 多庭院 ,多退臺和多露臺 的特點，能更好的感受自然和陽光 ? 大城小院 以絕美崖線、豐富水體、特色景觀綠化帶和院落中心四大主題構成了移步易景的景觀序列 ，植物配臵的設計力求簡潔，清新，素雅。 ? 大城小院的設計糅合了文藝復興風格的都鐸建筑和簡約的現(xiàn)代主義風格，從歐洲傳統(tǒng)古鎮(zhèn)的風情中提取人們熟悉的色彩，以灰白黑為主色調，以手工建筑的感覺演繹北歐小鎮(zhèn)的浪漫情懷。春森彼岸項目老業(yè)主的比例達到了 30%，他們大多是香樟林、藍湖郡別墅的業(yè)主。 例如：每百戶配備一個專職管家，必須具備大學本科畢業(yè)、有英語四級證等學歷條件；保安要求身高在 ，并必須是預備役隊員；保潔人員，必須通過專業(yè)培訓并獲得專業(yè)服務證書之后才能上崗 物管特色分析 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 首批業(yè)主調查分析 ? 歸屬地： 50% 來自江北區(qū) 20% 來自渝中區(qū) 15% 來自主城其他區(qū) 5% 來自重慶非主城區(qū) 10% 來自外地 ? 年齡情況： % 為 2030歲 % 為 3140歲 % 為 4150歲 % 為 50歲以上 ? 家庭月收入： % 為 50008000元 % 為 800010000元 % 為 1000015000元 % 為 1500020230元 % 為 20230元以上 ? 心動因素： 80% 開發(fā)商品牌 20% 江景、地段及配套 ? 購買目的： 50% 為純自住 40% 為自住兼投資 10% 為純投資 ? 臵業(yè)經歷： 20% 為首次臵業(yè) 60% 為二次臵業(yè) 20% 為三次臵業(yè)及以上 ? 房源是否看江景的需求程度： 5% 必須要看到江景 37% 希望正看江但也會視價格而定 9% 側看江也可以 5% 不看江也可以 37% 無所謂，看小區(qū)整體質素 7% 無所謂，視價格而定 ? 開盤價格接受程度： 40% 可以接受 10% 太高 40% 有點高但物有所值 10% 不高且還有上升空間 ? 客戶來源詳細說明： 近 9成為本地客戶，其余外地客戶分別來自北京、山西、上海、深圳、廣州、香港、新加坡等地。 2023年由世界頂尖設計事務所 MRY擔綱設計 2023年所設計的春森彼岸項目榮膺美國建筑師協(xié)會（ AIA）優(yōu)秀城市設計大獎 美國 MRY： 2023年 MRY設計事務所榮獲 AIA最佳設計事務所大獎 美國 AIA：美國建筑師協(xié)會，全球三大建筑師協(xié)會之一， 150年世界權威機構，第一次頒獎中國 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 春森彼岸將引入 “家政式管家”的別墅級服務 ，融入別墅私人化和酒店式標準服務?！白罨鸬牡囟闻c最好的產品加上最優(yōu)秀的服務，賣出了最貴的價格。并得到了客戶的認可。都不會讓你找到可以挑剔的地方。 優(yōu)秀的示范單位。除了龍湖深厚的品牌支撐外，我們總結了以下幾點原因： 出彩的推廣對項目形象進行了提升，將春森彼岸放在了代言重慶的高度上。 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：項目規(guī)劃 濱江高層豪宅規(guī)劃圖 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：項目規(guī)劃 濱江超高層建筑規(guī)劃圖 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：項目規(guī)劃 濱江板式洋房規(guī)劃圖 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：項目規(guī)劃 商業(yè)步行街規(guī)劃圖 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：項目規(guī)劃 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃圖 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 精心打造的銷售中心和樣板間 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：售樓處實景 售樓處外觀設計獨特，室內裝修豪華 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：售樓處實景 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：售樓處實景 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：售樓處實景 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：售樓處實景 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖春森彼岸：售樓處實景 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 戶型鑒賞－景觀住宅的打造 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 “最火的地段與最好的產品加上最優(yōu)秀的服務，賣出了最貴的價格。 ?立面采用別墅專用的高品質外裝文化石 、外墻厚質飾文質感涂料 STUCOO、加拿大進口紅雪松木廊架 …… 建筑設計亮點 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈： 建筑立面處理細節(jié) 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈： 建筑立面處理細節(jié) 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈： 建筑立面處理細節(jié) 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈： 建筑立面處理細節(jié) 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈： 建筑立面處理細節(jié) 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈 建筑設計細節(jié)體現(xiàn) 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈：景觀規(guī)劃 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈：景觀規(guī)劃 神秘的山林 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈：景觀規(guī)劃 西班牙味道的院落 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明戈：景觀規(guī)劃 移植的河谷意象 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 … … … … … … … … 思源小講堂 龍湖 .弗萊明