某地產(chǎn)產(chǎn)品標準化研究-文庫吧資料
2025-01-12 05:01本頁面
【正文】 他樓盤以社區(qū)中心發(fā)散布局，共享世紀公園 1000米的距 離優(yōu)勢，周邊生活配套設(shè)施包括超市、學校，加上完善的社區(qū)配套 （室內(nèi)外游泳池、網(wǎng)球場、 6000余平方米會所、 2023余平方米步行商 業(yè)街），讓綠城與其他樓盤形成明顯差異，作為進軍上海市場的首個 項目，成為公司品牌之作。 ? 房型標準化 —— 固化面 寬、進深的尺寸 桂花城戶型 —— 二房二廳二衛(wèi) 118平米 桂花城戶型 —— 三房二廳二衛(wèi) 136平米 三房二廳二衛(wèi)（ 3陽臺） 144平米 三房二廳二衛(wèi) +書房 +大儲藏室 168平米 綠城桂花城 —— 觸及人性的 116個細節(jié) ? 對稱、穩(wěn)重、均衡 —— 園區(qū)規(guī)劃 ? 居者優(yōu)其屋 —— 品質(zhì)第一 ? 江南庭院式布局 —— 大社區(qū)、小住區(qū) ? 庭院式居住理念 —— 組團庭院設(shè)計 ? 五重漸進 —— 外圍圍墻 社區(qū)入口門禁 組團 單元門廳 入戶門 ? 優(yōu)雅尊貴的載體 —— 單元大堂、精裝修大堂、樓道 ? 建筑細部 —— 觀景陽臺、八角窗、老虎窗、空調(diào)機位預設(shè) ? 生活細節(jié)考慮 —— 主副煙道、雙中空玻璃、會所、幼兒園 ?? 以“綠城 桂花城在細節(jié)上的注重還體現(xiàn)在道路鋪裝方面，運用豐富多彩的 硬質(zhì)鋪裝材料拼出富有變化的人行道路，通過植物的襯托，軟化 了道路枯燥、生硬的感覺。 桂花城的植被覆蓋率極高，花草樹木不在乎名貴，重要的是如何 搭配出環(huán)境和家的融合氛圍，運用層次、色彩、形態(tài)的變化，與 建筑相表里，形成高低相形，水木相生，清新爽目的景觀意向。第二是對建筑時間感的把握。通過營造圍合，院 落套院落，形成一個整體，而不是 當時普遍的一棟一棟房子的組合。桂花城的種種要 素，和這些小鎮(zhèn)的典型特征十分吻合。 固化總平面 —— 長沙綠城桂花園 桂花城的內(nèi)核蘊涵了典型的現(xiàn)代江南小 鎮(zhèn)的詩意。在各地桂花城一 路熱銷的背后，有兩個事實顯得更為重要：一、桂花城總是同區(qū)域 內(nèi)房價最高的樓盤；二、桂花城的二手房總是在同區(qū)域內(nèi)最走俏的。 由住宅間超大的樓間距而形成的庭院空間則是紫桂花園的另一 個經(jīng)典設(shè)計，這種安全舒適的休憩空間利用半地下室的高差設(shè) 計，通過草坡和臺階的變化，形成豐富的豎向景觀 而底層局部架空的手法，使得各種景觀空間有機地聯(lián)系起來， 為人們提供了充滿情趣的室外公共空間，從而，園區(qū)的大型 城市綠地、中心花園、組團規(guī)模綠地、空中花園、宅間綠地 共同組成了層次豐富的綠色空間。 紫桂花園的園區(qū)環(huán)境設(shè)計體現(xiàn)了一種均衡的美，小區(qū)由六個組團組成， 每個組團都有一個共享的半封閉的休閑庭院空間。紫桂 花園設(shè)計定位為精新雅致、格調(diào)高尚的中高檔住宅園區(qū)，總體退后文 二路 2226米，留出長 300余米，寬 2236米，提供面
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