昆山華揚(yáng)家天下項(xiàng)目整合策劃方案-80頁-文庫吧資料
2025-01-08 00:56本頁面
【正文】 30m2 137m2 140m2 合計 戶 型 221 221 321 322 322 322 總價范圍 40萬 50萬 54萬 57萬 60萬 62萬 4062萬 銷售狀況 截止到 2023 年 01月 23 日 該案第 五 期共 976 戶、售出 510戶、剩余 466 戶、銷售率為 52% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 調(diào)研時間： 2023 年 01 月 23日 巴比倫花園 — 總圖說明 藍(lán)色為二期： 9棟 剩下為一期： 8棟 二期 9棟 巴比倫花園 — 城北個案 位 置 長江北路與新浦路交匯處 產(chǎn) 品 小高層、高層 開 發(fā) 商 和融集團(tuán) 代 理 商 新聚仁機(jī)構(gòu) 占地面積 m2 建筑面積 12萬 m2 容 積 率 綠 化 率 41% 總 棟 數(shù) 共 17棟 總 戶 數(shù) 912戶 在售棟數(shù) 二期 9棟 在售戶數(shù) 二期 482戶 開盤時間 二期 06年 5月 27日 交房時間 二期 2023年 12月 物業(yè)公司 上海采玲物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 小高層： / 價格區(qū)間 二期 4000 5500元 m2 銷售均價 二期 4600元 / m2 面 積 87m2 110m2 124m2 132m2 146m2 155m2 166m2 176m2 合計 戶 型 221 321 322 322 322 322 3+122 3+122 總價范圍 40萬 51萬 57萬 61萬 67萬 71萬 76萬 81萬 4081萬 銷售狀況 截止到 2023 年 01 月 23 日 該案第 二 期共 482 戶、售出 170 戶、剩余 312 戶、銷售率為 35 % 工程進(jìn)度 封頂 調(diào)研時間： 2023 年 01 月 23日 城市之光 — 總圖說明 小高層 10棟 多層 城市之光 — 城北個案 位 置 北門路希望之城北面 產(chǎn) 品 多層、小高層 開 發(fā) 商 昆山錦榮房產(chǎn) 代 理 商 金達(dá)利 占地面積 5萬㎡ 建筑面積 8萬㎡ 容 積 率 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 17棟 總 戶 數(shù) 737戶 在售棟數(shù) 17棟 在售戶數(shù) 多層 153戶 小高層 584戶 開盤時間 2023年 10月 28日 交房時間 2023年 6月 30日 物業(yè)公司 天合物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 多層 /㎡ .月 小高層 /㎡ .月 價格區(qū)間 多層 37504050元 /㎡ 小高層 38004300元 /㎡ 銷售均價 多層 3850元 /㎡ 小高層 4050元 /㎡ 面 積 多層 小高層 合計 93m2 113m2 97m2 126m2 133m2 戶 型 221 222 221 322 322 總價范圍 36萬 44萬 39萬 51萬 54萬 多層 3644萬 小高層 3954萬 銷售狀況 截止到 2023 年 01 月 23 日 該案共 737 戶、售出 194 戶、剩余 543 戶、銷售率為 26 % 工程進(jìn)度 準(zhǔn)現(xiàn)房 調(diào)研時間： 2023 年 01 月 23日 康城 — 總圖說明 三期高層 未推 三期高層 3棟 二期高層 3棟 一期多層 19棟 康城 — 城北個案 位 置 蕭林路與市后街交匯 產(chǎn) 品 多層、高層 開 發(fā) 商 金僑房產(chǎn) 代 理 商 金達(dá)利 占地面積 ㎡ 建筑面積 12萬㎡ 容 積 率 綠 化 率 42% 總 棟 數(shù) 26棟 總 戶 數(shù) 1013戶 在售棟數(shù) 6棟 在售戶數(shù) 二期高層 216戶 三期高層 352戶 開盤時間 二期 06年 5月 三期 06年 10月 交房時間 二期 2023年 5月 30日三期 2023年 5月 物業(yè)公司 金僑物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 多層 /㎡ .月 高層 /㎡ .月 價格區(qū)間 二期 38505000元 /㎡ 三期 38804900元 /㎡ 銷售均價 二期 4400元 /㎡ 三期 4350元 /㎡ 面 積 二期高層 三期高層 合計 116m2 143m2 100m2 123m2 戶 型 221 322 221 321 總價范圍 二期 5163萬 小高層 4454萬 銷售狀況 截止到 2023 年 01 月 23 該案二期、三期共 568戶售出 140 戶，銷售率 25% 工程進(jìn)度 二期準(zhǔn)現(xiàn)房，三期施工至 6F 調(diào)研時間： 2023 年 01 月 23日 梧桐廣場 — 總圖說明 多層 小高層 多層 小高層 梧桐廣場 — 基本資料 位 置 蕭林路與柏廬路交匯處 產(chǎn) 品 多層、小高層、商業(yè) 開 發(fā) 商 昆山市星火房產(chǎn)開發(fā)公司 代 理 商 昆山道名房產(chǎn) 占地面積 6萬㎡ 建筑面積 12萬㎡ 容 積 率 2 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 一期 6棟 （多層 4棟、小高層 2棟） 總 戶 數(shù) 一期 226戶（其中多層 73戶，小高層90戶，商鋪 63戶） 在售棟數(shù) 一期 6棟 在售戶數(shù) 226戶 開盤時間 一期： 2023年 6月 28日 交房時間 一期： 2023年 05月 物業(yè)公司 — 物業(yè)費(fèi)用 多層預(yù)計 /㎡ .月 價格區(qū)間 多層 35983850元 / ㎡ 小高層 38004100元 /㎡ 銷售均價 多層： 3700元 /㎡ 小高層： 4000元 /㎡ 建筑類型 多層 小高層 合計 面 積 109㎡ 12 127㎡ 109㎡ 119㎡ 123 ㎡ 140㎡ 戶 型 212 222 221 222 322 322 總價范圍 43萬 48萬 44萬 49萬 50萬 57萬 4357萬 銷售狀況 截止到 2023 年 01 月 23 日，該案第 一 期共 226 戶、多層售出 30 戶、 小高層售出 5 戶、商業(yè)售出 31戶，總銷售率： 27 % 工程進(jìn)度 準(zhǔn)現(xiàn)房 調(diào)研時間： 2023 年 01 月 23日 青城之戀 — 總圖說明 后續(xù) 待開發(fā) 二期小高
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