第二章合同法-文庫吧資料
2025-01-05 05:32本頁面
【正文】 押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（2）抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照第（1）項規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。?。ㄋ模┑盅旱男ЯΑ 〉盅簱?dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。 當(dāng)事人以下列財產(chǎn)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。但依法可以抵押的除外，如鄉(xiāng)村企業(yè)廠房占用的土地使用權(quán)，依法可以與地上廠房同時抵押；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。二、抵押?。ㄒ唬┑盅旱母拍睢。ǘ┑盅何锏姆秶 稉?dān)保法》的規(guī)定。 保證責(zé)任的承擔(dān)和免除?。┍ＷC人的權(quán)利 追償權(quán)?！。?）連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任?！。ㄋ模┍ＷC合同 保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證?！ ∫话惚ＷC?！ ∑髽I(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人?！ 覚C關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。保證人應(yīng)為主合同當(dāng)事人以外的第三人。擔(dān)保分為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。如果是無償處分行為，則不以受讓人主觀上是否有惡意或過錯為要件?！ 鶆?wù)人的處分行為會對債權(quán)人造成損害?！逗贤ā返谄呤臈l規(guī)定，根據(jù)這一規(guī)定，債權(quán)人提起撤銷權(quán)訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 債務(wù)人實施了一定的處分其財產(chǎn)或者權(quán)利的行為。專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利?！ ? 債務(wù)人的債權(quán)已到期。根據(jù)這一規(guī)定，債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1 債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法。?。ㄒ唬┐粰?quán)，是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對第三人享有的到期債權(quán)對債權(quán)人造成損害時，債權(quán)人享有的以自己的名義代位行使債務(wù)人對第三人的債權(quán)的權(quán)利?！。ㄈ?變更、撤銷合同請求權(quán)的行使和消滅六、合同被確認(rèn)無效或被撤銷的法律后果 第四節(jié) 合同的履行一、合同的履行原則?。ㄒ唬┤媛男性瓌t?。ǘ┱\實信用原則二、合同履行中的具體規(guī)則 （一）合同條款不明確時的履行規(guī)則?。ǘ┱畠r格調(diào)整時的履行規(guī)則三、合同履行中的抗辯權(quán)?。ㄒ唬┩瑫r履行抗辯權(quán)?。ǘ?先履行抗辯權(quán)（不安抗辯權(quán)） 先履行抗辯權(quán)，又稱為不安抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，應(yīng)先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人在有對方當(dāng)事人（后履行一方）將難以履行合同的確切證據(jù)時，可以暫時中止履行合同的權(quán)利?！ ≡谟喠⒑贤瑫r顯失公平的合同。五、可變更、可撤銷的合同?。ㄒ唬?可變更、可撤銷合同的概念 可變更、可撤銷合同，是指因意思表示不真實，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以變更或撤銷的合同?！ o權(quán)代理人以被代理人的名義訂立的合同。一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。 格式條款具有以上情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。?。ǘo效合同的適用情形 有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。三、無效合同?。?
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