【正文】 市場 √ ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ 16 居住區(qū)級以上（含居住區(qū)級、下同）行政辦公建筑 √ √ √ √ √ ○ 17 居住區(qū)級以上商業(yè)服務(wù)設(shè)施 √ √ √ ○ ○ ○ 18 居住區(qū)級以上文化設(shè)施（圖書館、博物館、美術(shù)館、音樂廳、紀(jì)念性建筑等） ○ ○ ○ √ 19 居住區(qū)級以上娛樂設(shè)施（影劇院、游樂場、俱樂部、舞廳、夜總會） ○ ○ √ ○ ○ 20 居住區(qū)級以上體育設(shè)施 ○ √ √ ○ 21 居住區(qū)級以上醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施 ○ ○ √ ○ 22 特殊病院（精神病院、傳染 ○ ○ 病院） —— 需單獨(dú)選址 23 辦公建筑、商辦綜合樓 ○ ○ √ ○ ○ ○ 24 一般旅館 ○ ○ √ ○ √ ○ 25 旅游賓館 ○ ○ √ ○ ○ 26 商住綜合樓 √ √ √ ○ ○ 27 高等院校、中等專業(yè)學(xué)校 √ √ 28 職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校和業(yè)余學(xué)校 ○ ○ ○ √ √ ○ ○ 29 科研設(shè)計機(jī)構(gòu) ○ ○ ○ √ √ 序 號 用地類別 建設(shè)項目 居住用地 公共設(shè)施用地 工業(yè)用地 倉儲用地 市政 公用設(shè)施用地 U 綠 地 第一類 R1 第二類 R2 第三類 R3 商貿(mào)辦公 C1C2 教科 文衛(wèi) C3～ C6 第一類 M1 第二類 M2 第三類 M3 普通 W1 危險品 W2 G1 G2 30 對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠 ○ √ ○ √ ○ 31 對環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠 ○ √ ○ ○ 32 對環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工廠 √ 33 普通儲運(yùn)倉庫 √ ○ √ ○ 34 危險品倉庫 √ 35 農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場 √ ○ √ 36 社會停車場、庫 ○ ○ √ ○ √ √ ○ √ √ ○ 37 加油站 ○ ○ ○ ○ √ √ √ √ ○ 38 汽車修理、專業(yè)保養(yǎng)場和機(jī)動車訓(xùn)練場 √ √ √ √ 39 客、貨運(yùn)公司站場 √ √ √ √ 40 施工維修設(shè)施及廢品場 √ √ √ ○ 41 污水處理廠、殯儀 館、火葬場 √ ○ ○ √ ○ 42 其他市政公用設(shè)施 √ ○ ○ √ ○ √ ○ 注： √ 允許設(shè)置； 不允許設(shè)置； ○ 允許或不允許設(shè)置，由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定。 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 第十六條 毗鄰城市道路、河道兩側(cè)進(jìn)行建設(shè)的項目，建設(shè)單位必須代征、代拆上述道路、河道中心線一側(cè)內(nèi)的用地和建筑 (其中應(yīng)包括與道路、 河道配套的綠化帶 ) 。 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06 前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 （四）農(nóng)村地區(qū)的村鎮(zhèn)建設(shè)，因特殊情況，確實(shí)難以達(dá)到前款規(guī)定面積的。 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I I1六安市城 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 第十四條 開發(fā)建設(shè)用地面積未達(dá)到下列最小值的，不應(yīng)單獨(dú)建設(shè)： 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I I1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06 前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 （一） 6層及 6層以下住宅為 3000 平方米； 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù) 噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 （二） 7～ 18層住宅建筑為 4000 平方米； 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06 前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 （三） 19 層以上住宅建筑為 5000 平方米； 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 （四）建筑高度小于或等于 24米（不含市政配套公建）的公共建筑為 3000平方米； 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06 前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 （五）建筑高度為大于 24米的公共建筑為 4000 平方米； 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 （六）工業(yè)、倉儲建筑為 2020 平方米。 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇 更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 第十二條 法定規(guī)劃的編制應(yīng)由具有相應(yīng)城市規(guī)劃編制資質(zhì)的單位承擔(dān)。六安市城市非法定規(guī)劃編制分為發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、概念規(guī)劃、項目行動規(guī)劃以及城市設(shè)計等。非法定規(guī)劃由市規(guī)劃部門審批，可通過一定程序轉(zhuǎn)化為法定規(guī)劃的一部分內(nèi)容。六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06 前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜?減犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 第八條 法定規(guī)劃的編制調(diào)整應(yīng)提供修改內(nèi)容對照表，由規(guī)劃部門審核修改內(nèi)容，并按規(guī)定的程序重新審批。 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平 ，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 控制性詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃部門組織或會同區(qū)人民政府、政府其他業(yè)務(wù)主管部門編制。各分區(qū)規(guī)劃的范圍根據(jù)城市總體規(guī)劃確定的功能組團(tuán)和布局結(jié)構(gòu)確定，其邊界線應(yīng)參照河流、海域、山脈、道路等地形地貌的分界并結(jié)合行政區(qū)劃確定。編制應(yīng)當(dāng)依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃，明確近期內(nèi)實(shí)施總體規(guī)劃的重點(diǎn)和發(fā)展時序，不得違背城市總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃 矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 第七條 城市總體規(guī)劃由市政府組織編制，市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)具體的組織編制工作。城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃層次應(yīng)編制具有一定專業(yè)內(nèi)容與深度要求的專項規(guī)劃。 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市 規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 第二章 城市規(guī)劃編制管理 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 III1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)?券岡減犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 第五條 六安市城市規(guī)劃編制體系包括法定規(guī)劃和非法定規(guī)劃兩個系列。 歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位及其保護(hù)范圍的建設(shè)應(yīng)按批準(zhǔn)的專項規(guī)劃執(zhí)行，可不受本規(guī)定的限制。 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I I1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng) 舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱 第三條 詳細(xì)規(guī)劃編制應(yīng)符合本規(guī)定的要求。 六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 I 1六安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（送審稿）安徽建筑工業(yè)學(xué)院六 安 市 規(guī) 劃 局 2020． 06 前 言為適應(yīng)六安市城市建設(shè)發(fā)展需要，提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量和水平，更好地指導(dǎo)與規(guī)范六使菏蘑陜挖泵亮依梁啃矩恢冕預(yù)噶尊 遏丙剖盒渤弧淑磁餒風(fēng)舌帥鄒豬池?zé)羧瘜鶞p犧綁漣薊棗且餒斗雇更罪盟浪摻啃耪馳巡烷寡吳系怪秤鼓棗嚼澤惱