中海提案演示傳播5184-文庫吧資料
2024-10-13 14:57本頁面
【正文】 穿什么說 —— 閑情趣大道： 入口： 1設計風格：注重休閑情趣，不對稱造型； 1制作材料：天然石料飾面，配以天然植物； 1建議：借鑒地中海典型的裝飾元素和形式 “陽光棕櫚園” 穿什么說 道路及路邊包裝： 2設計風格：注重休閑情趣，用石料拼制各種休閑題材的圖案； 2制作材料：天然石料飾面； 2布置：道路兩旁路燈裝飾廣告招示布； 2建議：道路兩旁借鑒地中海典型的裝飾元素修建若干主題小景，如噴泉涼亭，棕櫚林等 “陽光棕櫚園” 穿什么說 —— 閑情主義同盟會（售樓處）： 設計風格：注重休閑情趣，每個細節(jié)都體現(xiàn)出對休閑生活主張的演繹； 因售樓處設計方案尚未確定，關于售樓處具體建議。 地盤戶外廣告牌安排在地盤東北角和東南角，促進樓盤銷售氣氛。 目標人群看樓時，依次通過以上區(qū)域，充分感受到“陽光棕櫚園”休閑寫意的生活氛圍和別具一格的生活情趣。 以傳播生活主張與樓盤賣點為分階段布局主線，有效地觸動市場，引起購買欲望，根據市場的實際事態(tài)組織銷售計劃，更趨合理，各次活動和節(jié)假日也將出現(xiàn)銷售高峰，換句話說，銷售成長、高潮期將包含在傳播過程中。 “陽光棕櫚園” 怎么說 —— “ 陽光棕櫚園” 傳播表現(xiàn)原則： ? 從目標人群的角度來演繹； ? 從一個點發(fā)散諸多賣點，避免整體形象出現(xiàn)“神散形散”的不利局面。[ “中海 ?陽光棕櫚園” 廣告推廣與營銷 ] 傳播部分和第一階段推廣計劃 2022年 6月 一、傳播策略分析 “陽光棕櫚園” 說的方向？ “陽光棕櫚園” 說的方向？ —— “ 陽光棕櫚園” 傳播策略分析： 從 “陽光棕櫚園”的銷售環(huán)境來說： ? 項目第一期銷售時間較緊； ? 來自后海片區(qū)的競爭 對手實力強勁 ，形象頗佳，這是絕對不容忽視的； ? 銷售價格期望突破 5000元 /平方米 課 題 在短時間內，面對強大競爭對手？ “陽光棕櫚園” 說的方向？ 解 決 之 道 整合資源，差異化的強勢廣告推廣！ “陽光棕櫚園” 說的方向？ —— “ 陽光棕櫚園” 傳播策略分析： 從 “陽光棕櫚園”的目標人群來說； ? 項目所在片區(qū)客觀存在很多 尚不確定的因素 ，將左右目標人群的購買決策； ? 目標人群多屬青中年知識型人群，他們將用 發(fā)展眼光和 綜合價值 來考量“陽光棕櫚園” ，既非高燒人群，也非純粹的經濟合理型購買者； “陽光棕櫚園” 說的方向？ 課 題 因片區(qū)環(huán)境引起的銷售障礙？ 解 決 之 道 中海感召力、新概念和片區(qū)前景！ “陽光棕櫚園” 說的方向？ —— “ 陽光棕櫚園” 傳播策略分析： 從 發(fā)展商的戰(zhàn)略思考來說； ? 銷售的同時，注重中海的 品牌累積 ，建立樣板工程； ? 中產階級將成為現(xiàn)代城市人口的主流，摸索一套以中產階級為對象的傳播模式，對中海未來市場的開拓有積極作用； ? 實現(xiàn)從品質型品牌向 情感型品牌 的飛躍 課 題 中海品牌的價值取向？ 解 決 之 道 人性化新概念的精心包裝！ “陽光棕櫚園” 說的方向？ “陽光棕櫚園” 說的方向？ 所以， 與中海品牌氣度相一致推廣傳播氣勢和創(chuàng)新性和人性化概念是傳播策略的基本準則。 —— 傳播和表現(xiàn)策略的語氣： 用真實、充滿生活感受的表現(xiàn)形式傳達信息 ——以打動目標人群 “陽光棕櫚園” 說的方向？ 二、傳播策略確定 “陽光棕櫚園” 怎么說？ “陽光棕櫚園” 怎么說？ —— “ 陽光棕櫚園” 傳播策略思路： “ 陽光棕櫚園” 獨特的生活主張 然后分期演繹與“閑適”相關的推廣賣點 運用“大手筆”，以中海的品牌感召力觸動市場 ——是傳播策略的核心 “陽光棕櫚園” 怎么說？ —— “ 陽光棕櫚園” 傳播策略推導： 中海企業(yè)形象 嚴謹、專業(yè)的發(fā)展商 行業(yè)領先的開發(fā)思路 人性化的居家概念 “ 陽光棕櫚園” 閑適，自在其中 “陽光棕櫚園” 怎么說？ —— 理由 ： ? 中海品牌極具感召力，需加以利用； ? 使“陽光棕櫚園”推廣預熱期更具市場爆破力。 “陽光棕櫚園” 怎么說 閑 適 —— “ 陽光棕櫚園” 傳播模式： 消費者 傳播關鍵詞 核心主張 自 在 其 中 傳播表現(xiàn) 人性化的環(huán)境規(guī)劃 片區(qū)的前景 “閑適”的生活主張 品牌感召力 三、傳播賣點分析 “陽光棕櫚園” 賣什么？ “陽光棕櫚園” 賣什么 ——關于中海品牌感召力： 中海的已往業(yè)績 中海的經營宗旨 中海，開始新的沖刺 ——“中海 ?怡翠都市” “陽光棕櫚園” 賣什么 —— 關于閑適的生活主張： 在這個時代，這個社會，這座城市，閑適的生活方式永遠是稀有資源； 湛藍的湖水邊搖曳的熱帶棕櫚葉，習習涼風 …… 生命由此飛揚！ 傳統(tǒng)意義的居舍只供遮風避雨之用，而一旦與生活態(tài)度結盟，則居舍便煥發(fā)出新的生命，“陽光棕櫚園”庭院花園可見一斑； “陽光棕櫚園” 買什么 —— 關于閑適的生活主張： 環(huán)境設計并非簡單地種花植草，而是空間享受的傳達和延續(xù)； 就居住而言，沒有什么比享受生活真諦更為重要的了，“陽光棕櫚園” 更以此為存在的至上準則； “陽光棕櫚園”主張回歸七十年代的閑適生活方式； “陽光棕櫚園” 賣什么 —— 關于閑適的生活主張： 當我們發(fā)現(xiàn)“閑適的空間” ——多層、低密度的“陽光棕櫚園” ，我們才真正找到了自我的感覺，它是可見的、可聽的，可感觸的，
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