濱海新城物業(yè)管理招標(biāo)書-文庫吧資料
2024-11-21 16:33本頁面
【正文】 128eternitysmile 濱海新城物業(yè)管理投標(biāo)書 第 2 頁 共 128 頁 陽光物業(yè)管理有限公司 前言 ???????????????????????????????? ?? 4 1 項(xiàng)目調(diào)研 .................................................................................................................................................5 2 管理目標(biāo) 構(gòu)建文化社區(qū) ......................................................................................................................6 倡導(dǎo)“全員參與”的管理文化 ..................................................................................................7 推廣“平等互動”的服務(wù)文化 ..................................................................................................7 營建“和睦親善”的社區(qū)文化 ..................................................................................................7 3 管理模式 .................................................................................................................................................8 4 擬采取的管理服務(wù)措施 ........................................................................................................................9 導(dǎo)入 ISO9002 質(zhì)量管理體系 ......................................................................................................9 實(shí)施“質(zhì)量、成本雙否決”運(yùn)作機(jī)制 ......................................................................................9 建立“加油站式”的員工培訓(xùn)機(jī)制 ....................................................................................... 10 實(shí)現(xiàn)與大型住宅區(qū)的資源共享 ............................................................................................... 10 建立“物業(yè)管理信息島 ” ...........................................................................................................11 倡導(dǎo)開放式的管理服務(wù) .............................................................................................................11 提供個性化的裝修套餐服務(wù) .................................................................................................... 12 構(gòu)建服務(wù)平臺 —— 窯戶服務(wù)中心 ........................................................................................... 12 構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)化的物流鏈 —— 虛擬倉庫 ....................................................................................... 13 管理體系的全面整合和提升 .................................................................................................... 13 致力于共用設(shè)施、設(shè)備的循環(huán)改進(jìn) ....................................................................................... 14 引入直飲水系統(tǒng) ........................................................................................................................ 15 5 陽光物業(yè)公司的管理優(yōu)勢 ................................................................................................................ 15 管理體制 ..................................................................................................................................... 17 監(jiān) 督約束機(jī)制 ............................................................................................................................. 20 激勵機(jī)制 ...........................................................................................
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