物業(yè)工程交接管理方案-文庫吧資料
2024-11-21 16:29本頁面
【正文】 ,衛(wèi)生防疫站、自來水 公司 等政府職能部門驗收報告 。 、給水、排水系統(tǒng)圖、平面圖及電氣控制圖 。 、平面圖、測試報告、防雷辦驗收報告。 。 、平面圖、隱蔽工程驗收資料及說明 。 、 使用 說明等。 、承包商資料及產(chǎn)品合格證 。 二、弱電系統(tǒng)需要的資料 (消防自動報警系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、 有線 電視系統(tǒng)、電話和 寬帶 綜 4 合布線系統(tǒng) 、車庫自動化管理系統(tǒng)等 )。 。 。 、 規(guī)劃 局、消防局等政府職能部門的驗收報告 。 、建筑和結(jié)構(gòu)圖 。 竣工驗收應(yīng)提供的技術(shù)資料 在物業(yè)驗收接管前 ,房開方 /業(yè)主須提供有關(guān)物業(yè)的各種技術(shù)資料和竣工圖 ,分類立卷 ,在驗收時交物業(yè) 公司歸檔保存 ,若驗收時尚未完成竣工圖 ,必須提供最終的施工圖 ,并附詳細(xì)的設(shè)計修改說明 ,竣工圖最遲必須在免費保修期開始后的六個星期內(nèi)呈交。 3 五、驗收通過 被驗收物業(yè)完好 ,設(shè)備及系統(tǒng)運行情況正常 ,所有指標(biāo)均達(dá)到合同約定的要求 ,場地、設(shè)備和機房均清潔干凈 ,經(jīng)有關(guān)各方書面確認(rèn)驗收通過 ,房開方 應(yīng)督促承包商 (或供應(yīng)商 )移交所有的鑰匙、備品備件和專用工具 ,正式交由物業(yè)公司接收管理。對問題比較嚴(yán)重 ,則向 房開方 建議 暫緩驗收 ,待整改完成后重新驗收。 。 。 二、拒絕驗收 對以下情況 ,物業(yè)公司有權(quán)拒絕驗收接管物業(yè) : 反國家有關(guān) 法規(guī) 。 、檢驗和分析報告 。 、廠商及供應(yīng)商的地址、聯(lián)系電話及聯(lián)系人資料 。 (或供應(yīng)商
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