物業(yè)工程交接管理方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 此 : 的電梯 驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告 。 維修 保養(yǎng)手冊(cè) 。 竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的操作和維修保養(yǎng)手冊(cè) 承包單位在物業(yè)移交前 ,須遞交設(shè)備 /系統(tǒng)的操作和維修保養(yǎng)手冊(cè) (以下簡(jiǎn)稱“手冊(cè) ),以確保物業(yè)管理公司操作人員能盡快掌握驗(yàn)收設(shè)備 /系統(tǒng)的操作和管理 ,一般有以下要求 : /系統(tǒng)驗(yàn)收前一個(gè)月遞交手冊(cè) ,以便物業(yè)管理公司的操作人員有時(shí)間了解該驗(yàn)收設(shè)備/系統(tǒng)的基本情況 。 ,并預(yù)留一定的空位 以便加插最后調(diào)定的參數(shù)。 。 、應(yīng)變和保護(hù)措施說(shuō)明。 、合格 證書(shū)、生產(chǎn)廠測(cè)試報(bào)告以及性能指標(biāo)圖表等資料。 、控制、監(jiān)察和調(diào)校說(shuō)明。 、電話、傳真等資料。 5 。 ,衛(wèi)生防疫站驗(yàn)收批文 。 。 二、弱電系統(tǒng)需要的資料 (消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、 有線 電視系統(tǒng)、電話和 寬帶 綜 4 合布線系統(tǒng) 、車庫(kù)自動(dòng)化管理系統(tǒng)等 )。 、建筑和結(jié)構(gòu)圖 。 。 、廠商及供應(yīng)商的地址、聯(lián)系電話及聯(lián)系人資料 。 。 、 建筑 構(gòu)件、外協(xié)件、各種設(shè)備、檢測(cè)儀器的出廠合格證、說(shuō)明書(shū)和驗(yàn)收記錄 ,預(yù)制作的荷載試驗(yàn)記錄、自動(dòng)控制儀表的調(diào)試記錄 。 。 、構(gòu)筑物的使用注意事項(xiàng)說(shuō)明 。 。 。 物業(yè)管理公司將參考這些技術(shù)資料對(duì)物業(yè)的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收管理、運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng) ,一般需要遞交以下技術(shù)資料 ,但不限于此列 : 一、土建、裝修需要的資料 、裝修 等設(shè)計(jì)說(shuō)明 。 。
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