物業(yè)工程交接管理方案(完整版)
【正文】 、 消防 滅火、防暴報警、 攝像 監(jiān)控等工程的檢查和試驗記錄 。 1 物業(yè) 工程 交接管理方案 為規(guī)范物業(yè)管理，維護(hù)業(yè)主、非業(yè)主使用人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，結(jié)合公司實際，制定本 小區(qū) 工程 交接管理 方案 。 、變形、防震、防爆、絕緣、隔音、隔熱等指標(biāo)的測試記錄 ,重要鋼骨結(jié)構(gòu)焊縫探傷檢查記錄 。 2 一、物業(yè)驗收條件 物業(yè)要驗收移交 ,必須滿足以下首要條件 : (若尚未完成峻工圖 ,必須提供最終的施工圖 ,并附詳細(xì)的設(shè)計修改說明 )。 二、拒絕驗收 對以下情況 ,物業(yè)公司有權(quán)拒絕驗收接管物業(yè) : 反國家有關(guān) 法規(guī) 。 3 五、驗收通過 被驗收物業(yè)完好 ,設(shè)備及系統(tǒng)運行情況正常 ,所有指標(biāo)均達(dá)到合同約定的要求 ,場地、設(shè)備和機(jī)房均清潔干凈 ,經(jīng)有關(guān)各方書面確認(rèn)驗收通過 ,房開方 應(yīng)督促承包商 (或供應(yīng)商 )移交所有的鑰匙、備品備件和專用工具 ,正式交由物業(yè)公司接收管理。 。 、 使用 說明等。 、給水、排水系統(tǒng)圖、平面圖及電氣控制圖 。 格說明書 。 。 ,以減少每冊的厚度 ,不同內(nèi)容或章節(jié)應(yīng)以塑料索引標(biāo)簽分隔 ,并附有清楚的目錄指示 ,以便操作人員翻查參考。 、控制、 監(jiān)察和調(diào)校說明。 。 /設(shè)備保養(yǎng) 制度 , 列明主要設(shè)備每天、每周、每月、每季、每年及五年需記錄和維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和方法。如有需要 ,還需提供部件分解圖 ,以顯示各部件的位置。 遞交手冊時尚未完成竣工圖 ,必須提供最終的施工圖 ,并附詳細(xì)的設(shè)計
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