物業(yè)工程交接管理方案-預(yù)覽頁
【正文】 。 。 ,如水、電、 電梯、高低壓配電房等。 、系統(tǒng)的操作說明、保養(yǎng) 手冊 及其他有關(guān)資料 。 。 。 三、缺陷整改 對在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的各種問題包括工程未完事項(xiàng)、工程缺陷及由于成品未能有效保護(hù)引起的受損等情況 ,管理公司將會(huì)做詳細(xì)的缺陷記錄 ,以供 房開方 督促承包 商 (或供應(yīng)商 )進(jìn)行整改 ,對不能進(jìn)行整改的缺陷進(jìn)行賠償交涉。 六、保修期 按正常情況 ,物業(yè)整體驗(yàn)收結(jié)束 ,正式進(jìn)入保修期 ,但物業(yè)驗(yàn)收往往是一段相當(dāng)長的過程 ,在此期間 ,有些設(shè)備可能會(huì)因先期投入運(yùn)行 或其他原因已經(jīng)進(jìn)入保修期 ,故需要 房開方 與其承包商、供應(yīng)商協(xié)議約定整個(gè)項(xiàng)目的保修期起始日期 ,書面通知物業(yè)公司。 (包括所有天花、地面、墻面、門窗及幕墻等材料表 )。 。 、平面圖 。 三、電氣系統(tǒng)需要的資料 、低壓和變配電 設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊 。 、測試報(bào)告 。 、消火栓、給排水系統(tǒng)設(shè)備明細(xì)表、承包商資料及產(chǎn)品合格證 。 、水箱水質(zhì)檢測報(bào)告。 。 。 。 八、其他需要的資料 房開方 、承包商認(rèn)為需要提供的其他資料。 “竣工圖 目錄 ,按所屬系統(tǒng)分列于有關(guān)系統(tǒng)的章節(jié) 內(nèi)。 ,并說明主要設(shè)備和部件的規(guī)格和功能。 、圖紙資料 ,包括每塊電路板的電路圖 ,以及所有電子元件的布置圖。 /設(shè)備維修保養(yǎng)需提供的技術(shù)資料 (至少包括以下內(nèi)容 ): /設(shè)備檢查手冊。 。
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