陽光國際物業(yè)管理費用測算-文庫吧資料
2024-11-21 07:47本頁面
【正文】 ...................... 2 二、物業(yè)服務(wù)費測算明細表 ......................................................... 2 三、物業(yè)服務(wù)中心人員費用明細表 .............................................. 4 四、服務(wù)中心工服購置預(yù)算表 ..................................................... 5 五、設(shè)施設(shè)備購置計劃表 ............................................................. 5 六、公共區(qū)域能源及安全消防系統(tǒng)測算明細表 .......................... 6 七、物業(yè)設(shè)備設(shè)施年用電明細 ..................................................... 6 八、綠化費用明細 ......................................................................... 7 九、塔樓梯泵費 ............................................................................. 7 十、板樓梯泵費 ............................................................................. 8 第二節(jié) 預(yù)算說明 ............................................................................... 8 一、編制預(yù)算的主要依據(jù) ............................................................. 8 二、編制預(yù)算的原則 ..................................................................... 9 三、物業(yè)服務(wù)費 ............................................................................. 9 四、預(yù)算說明 ................................................................................. 9 五、物業(yè)服務(wù)費用預(yù)算綜合評述 ............................................... 11 第三節(jié) 物業(yè)項目的財務(wù)管理工作 ................................................. 12 一、制定嚴(yán)格的財務(wù)管理制度 ................................................... 12 二、物業(yè)服務(wù)費收支原則 ........................................................... 15 物業(yè)服務(wù)費測算 第一節(jié) 陽光 國際 物業(yè)管理費用測算 一、物業(yè)服務(wù)費總表 序號 名 稱 月 費 年 費 單 價 備 注 1 管理及服務(wù)人員費用 18, 218, 元 /平方米 .月 2 共用部位 \設(shè)施設(shè)備日常運行維護費 35, 420, 元 /平方米 .月 3 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 27, 335, 元 /平方米 .月 4 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用 9, 109, 元 /平方米 .月 5 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用 330, 元 /平方米 .月 6 低值易耗品攤銷 4, 55, 元 /平方米 .月 7 辦公費用 2, 29, 元 /平方米 .月 8 公共責(zé)任險 1, 20, 元 /平方米 .月 9 不可預(yù)測 1, 18, 元 /平方米 .月 10 企業(yè)管理費 6, 75, 元 /平方米 .月 11 營業(yè)稅金 7, 89, 元 /平方米 .月 12 商品房基礎(chǔ)費用 141, 1,702, 元 /平方米 .月 回遷房基礎(chǔ)費用 13 物業(yè)服務(wù)費 (塔樓 ) 1,342, 元 /平方米 .月 14 物業(yè)服務(wù)費 (板樓 ) 1,002, 元 /平方米 .月 15 回遷樓 54, 元 /平方米 .月 199, 2,399, 二、 物業(yè)服務(wù)費 測算
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